央行睽違逾10年首次升息，終結利率連7凍，讓重貼現率回到疫情前1.375％的水準。永慶房產集團研展中心副理陳金萍認為，近年房價持續向上攀升，但薪資卻未同步成長的情況下，購屋負擔越來越沉重，不少購屋民眾為減輕每月的房貸負擔、選擇長年期的貸款年限，讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 央行目前升息1碼，就2月份五大行庫新承作房貸利率1.367％來看，若足額反映升息幅度，利率未來將升至1.617％，增1碼雖看似輕微，但國內通膨問題如仍舊未解，未來一旦啟動升息循環...

打炒房發威，據591新建案調查，今年第一季全台新推案量共377件、戶數2.5萬戶，均較上季及去年同期縮減約一至二成左右，不過房價「沒有最高、只有更高」，七大都會區北北桃以外的竹、中、南、高等四都，新案開價與成交價均再飆史上新高，其中新竹、台中新案開價均價，更首見4字頭。 　 受打炒房政策影響，今年首季建商推案力道轉趨保守，不過，房價在營建原物料成本高漲、基本面需求旺盛等因素下持續上揚，帶動首季推案總銷金額來到4,439億元、年增二成。據統計，全台...

【網路地產王/綜合報導】新北市地政士公會日前舉辦「雙地政士制」推廣記者會，新北市地政士公會表示，接下來3個月將以醒目的車體海報作為宣傳，目前先以雙北市推動為主，未來希望能一路往南推廣，更將「雙地政士制」立法作為目標，要讓全台房地交易安全全面升級。 新北市地政士公會指出，房地買賣交易過程中，買賣雙方都須承擔一些風險，如買方怕賣方一屋多賣，或遇到假屋主，也怕無法確定賣方實際欠款金額，原屋主抵押權沒辦法順利塗銷；賣方則怕遇到假買方，只收頭期款...

【住展房屋網/綜合報導】位於土城暫緩發展區的「新北市土城區明德段商業用地招商案」，日前辦理投資啟用典禮，規劃興建地上7層、地下3層的商辦大樓，並吸引統一集團旗下7-11、康是美、星巴克等著名品牌進駐，投資額約7.5億元，預計2025年完工，創造200個工作機會。 新北副市長謝政達表示，該案位於土城暫緩發展區，具有交通便捷的優勢，臨近板南線、萬大線雙捷運路線，還有國道3號、台65線等道路系統，且臨近土城醫院，有效提升當地住宅環境及醫療資源，滿足民眾生活...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瀚美室內設計洋溢著迷人清新的陽光，走進 34 坪的北歐風居家中，像是回到記憶中最純真美好的時光，以純白色為基底的開放式空間，雅緻的花朵盛開於沙發之上，搭配湖水般的藍綠、亮黃的色彩妝點，在靜謐典雅的氛圍中，綻放愉悅歡樂的生活想像。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、木地板、石材、木作、玻璃、泥作、系...

編輯 賴怡年丨圖片提供 蒔頤設計設計師使用種類繁多的建材為對生活品質擁有獨特想法的屋主，讓家中的每個角落都擁有自己的個性，打造出專屬屋主兩人的理想居家空間。Home Data 設計公司：蒔頤設計設計師：楊勝富設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、大圖輸出、磁性漆／磁性黑板漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、人造石、軌道燈、珪藻土、噴砂玻璃房...

編輯 賴怡年丨圖片提供 榯榯室內設計昏暗老屋大變身，成為清新北歐日光宅，而促使這完美變身的動力，全都來自於愛。屋主夫妻兩人翻新老屋，只希望能給未來孩子一個自由自在的生活環境。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：鐵道磚、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、磁磚房屋類型：單層小編帶你看好宅...

編輯 JeanRu｜圖片提供 宣設計25坪現代風空間裡，透過超耐磨木地板、石材、拋光石英磚的活用，佐入烤漆、灰鏡、鍍鈦金屬的安排，創造工程師屋主與兩個小孩的美好生活。Home Data 設計公司：宣設計設計師：陳宣如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：小孩：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、灰鏡、鍍鈦金屬、烤漆、大理石、石材房屋類型：單層小編帶你看好宅25坪現代風空間裡，透過超耐...

根據最新房地合一稅收統計，今年第一季全國個人的房地合一稅收為72.9億元，創下歷史的同期新高，且光是今年第一季的稅收，就比過去五年的同期稅收總額還要高，顯示過去一段時間房地產的短期交易都有明顯增值，反映到稅收就出現暴增現象，尤其是房價飆漲的新竹，今年第一季新竹縣的個人房地合一稅收，和去年同期相比暴增4.8倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若房地合一對於抑制短期交易有效的狀況下，應該是案件少、稅收少，但近期的房地合一稅收卻持續攀高，...

打炒房發威，據591新建案調查，今年第一季全台推案新案共377件、戶數2.5萬戶，均較上季及去年同期縮減約一至二成左右，不過房價「沒有最高、只有更高」，七大都會區北北桃以外的竹、中、南、高，四都新案開價與成交價再飆史上新高，新竹、台中新案開價均價都首見4字頭。 受到打炒房政策影響，首季建商推案力道轉趨保守，不過房價在營建成物料成本高漲、基本面需求旺盛等因素下持續上揚，帶動推案推案總銷金額年增二成。根據統計，全台第一季新案平均開價年漲15％，二...