根據六都已經公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都五月買賣移轉棟數為2萬4754棟，月增幅度達10%且年增44%，反映4月市場買氣維持高檔水準，不過5月移轉棟數數據尚未反映疫情擴散效應，預料6月的移轉棟數就會看到疫情對於房市的明顯影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易從簽約到過戶需要將近1個月時間，5月的建物買賣移轉棟數大致反映4月市場的交易狀況，4月房市買氣仍維持熱絡.因此5月移轉還能維持高檔水準，不過隨5月中新冠肺炎確診數大幅攀升，疫情指...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府都市更新處表示，「新北市都市更新106重建專案計畫」僅花費37天的審議行政作業時間，即順利通過位於三重集美段的都市更新案，全案已於今年5月17日經新北市府核定公告實施，待後續實施者申請建照後，即可開工動土。 新北市都更處表示，本案的基地位於三重區泉州街及中正南路250巷所圍街廓範圍內，為三重都市計畫之住宅區，更新單元總面積約為1014坪，將興建1棟地上24層、地下4層的住宅大樓，並規畫於基地內留設4公...

【住展房屋網/綜合報導】台灣出生率持續低迷，許多國小減班因應，新北市額滿國小卻逆勢上揚，今年21所額滿學校中，淡水區內的國小就有4所。考量「近學校」是家長購屋時的一大訴求，新北市政府淡水地政事務所便統計實價登錄及相關地政資料，以交易日介於2019年至2020年間的成交案件，分析淡水區招收學生人數近1千人以上小學，周邊房地買賣交易狀況。 淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現，以交易量體來看，近2年來，淡海新市鎮區國小周邊...

買房到底要不要多花數百萬買停車位？坡平、坡機、升降機械、倉儲停車塔到底差在哪？本文深度拆解法定、增設、獎勵車位的產權盲點，首度公開 B1、B2、B3 的樓層價差與氣味玄機，並盤點 7 大地雷車位與挑選好車位的黃金指南。帶你從南北地域差異到銀行鑑價角度，一次搞懂停車位的門道，別讓百萬車位變成未來的轉手絆腳石！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：買房附帶的隱形總價，是...

【住展房屋網/綜合報導】全台新冠肺炎疫情持續延燒，尤以雙北市地區為此波疫情的重災區。為助雙北齊心抗疫，目前已有不少民間企業主動捐款至雙北市防疫專戶，以行動為防疫大事加油打氣，冠德集團旗下的冠德建設、根基營造、環球購物中心也加入捐款行列，共同捐出1,000萬元予雙北市的防疫專戶。 冠德集團表示，秉持急難救助、團結抗疫精神，此次分別捐助台北市、新北市防疫專戶各500萬元，除提供作為挹注防疫資源，更希望成為第一線防疫人員及受疫情...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府環保局接獲通報，大坑溪遭不明白色泥水污染，雙北稽查人員查獲該污水來自新第營造負責的南港區舊莊街1段145巷新建工程工地，業者私接管線將未妥善處理的泥水直接排入溪中，嚴重影響溪水環境，環保局將依水污染防治法開罰，現場也要求業者立即停止排放泥水。 台北市環保局說明，該局25日近中午接獲民眾反映大坑溪遭污染，稽查人員立即會同新北人員展開追查，循線於案址周邊查獲由新第營造工程公司承攬的新建工程工...

【住展房屋網/綜合報導】新北市去年度第2次租金補貼申請審查結果出爐，新北市政府城鄉發展局表示，此次共有4,245名民眾提出申請，其中符合資格者計有2,876名，全數可獲得補貼，將自今年6月起按月補貼最長1年。 新北市城鄉發展局表示，考量到以往租金補貼僅於每年7至8月間受理申請，錯過的民眾須再等1年，因此決議將2020年度的租金補貼於今年1月18日至2月5日開放第2次申請，審查結果公文將於6月起陸續核發，並於6月30日起按月核撥補貼。 新北市城鄉...

據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年截至4月底止，北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個，分別是桃園市的觀音（17萬元／坪）、楊梅（18.4萬元／坪）、新屋（19.4萬元／坪）、龍潭（19.8萬元／坪），以及新竹縣的新豐（17萬元／坪）、關西（17.2萬元／坪）、寶山（17.5萬元／坪）、湖口（18萬元／坪）等八處，所有區皆在桃竹蛋白區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來北台灣都會區1字頭房價卻快速消失當中，主因是營造成本飆漲問...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 沐軒室內設計26坪的透天別墅內，沐軒室內設計 郭美賢設計師為屋主實現夢想中的簡約北歐風，深入了解屋主一家的生活習慣，讓設計回歸需求本質，更在細節處與注重風水的一家三口共築舒適宜人的場域，成功營造屬於小家庭的甜蜜清爽宅。Home Data 設計公司：沐軒室內設計工作坊設計師：郭美賢設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、木皮、系統櫃房屋類型：透...