近年來，台灣單身人口越來越多，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15％居冠，台北市則以28.24％居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。 永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易，謝志傑指出，台北市小宅交易量由中山區居冠、其次...

【網路地產王/綜合報導】資金回流加上低利環境，挾帶銀彈大舉進入商用不動產市場，綜觀全台今年前3季成交總額累計突破千億元，其中，新莊副都心近年商辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，成為北台灣最具發展潛力商業熱區。 根據內政部最新資料統計，今年六都建照核發商業、辦公與工業用途總面積達161萬1,413坪，較去年同期增加15萬5356坪、年增10.6%；其中，新北市商業不動產前八月建照核發39萬坪，年增逾一倍，遠...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。內政部表示，本季全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67%；六都方面，臺南市及臺中市較上季上升1.31%及1.19%，其餘4都上升幅度均在1%以內。整體而言，本季住宅價格指標呈現微幅上漲。 六都住宅價格指數與上季相較，新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上升0.20%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%。內政部說明，全球經濟因受武漢肺炎衝...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標。本季受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為2016年以來負擔最輕。而房價所得比為8.66倍，相較上季上升0.04，較去年同季下降0.13。 本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11%，中位數家庭可支配所得上升0.68%，109年第2季五大銀行新承作平均房貸利率由1.607%降為1.363%，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。 內政...

編輯 林君逸│圖片提供 當代空間有限公司30坪的單層居家，前身是擁有許多畸零角落、樑柱裸露的老屋，透過全面翻修，以優雅溫馨的鄉村風定調，搭配花磚、文化石與線板等經典元素，一展異國情懷，並藉由格局重整，大幅增加收納空間，生活動線也變得更加順暢。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市大安區空間坪數：30/坪空間格局：四房主要建材：油漆、花磚、文化石、木地板、線板、玻璃房屋類型：單...

最近中央主管機關對於打房時機的看法不一，主要原因在於主管機關未能在第一時間掌握第一手資訊，並且投機炒作並非全面性，僅侷限於預售及中南部地區，最近則再擴及桃竹，此可由預售好賣，新成屋卻滯銷見其梗概。 此外，台北市與新北市也沒有出現預售炒房情事，由此可見這一問題並沒有嚴重到非以「打房」為前提，作為出手遏抑投機炒作歪風不可。 房價已全面上漲，該如何善後？ ─短期建立稽查機制，中長期「實價登錄2.0」儘速完成立法 其實，打不打房還不是...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 巢空間室內設計改造35年屋齡的老屋，設計師讓僅7坪樓中樓，化身一房一廳的清新北歐宅，先是改善原動線的不良與空間的坪數限制，捨棄隔間設計選用複層式樓中樓，以上下層區分出公私領域的使用範圍，同時讓空間內的大樑巧妙避開屋主的睡眠區域，敞開小坪數獲得雙倍的寬敞視覺，再來修繕採光面與的不足，運用玻璃建材將光線導引入內，打造通透明亮的輕盈空間感。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：...

編輯 陳東煌｜圖片提供 馥築時尚設計為了籌備即將帶來的退休生活，屋主委託設計師重新規劃 83 坪的現代風豪宅，將原先破碎的格局動線，變更為充滿無障礙設計的四房兩廳空間，並利用大理石、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、編織地毯等豐富材質，營造出安居樂業的全齡宅邸。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市林口區空間坪數：83/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、花磚、超...

由信義房屋代銷的「聯上拾玉」危老都更案，距離捷運新店七張站僅5分鐘腳程，且擁北新路商圈，臨近家樂福24小時旗艦店及百億裕隆生活城，甫開案不到50天，就熱銷9成。 十月底舉行了動土典禮，住戶代表劉女士致詞時表示，她嫁到這裡，老房子說要都更，結果從34歲一直等到今年剛好也是34年，終於等到有新房子可住，內心真是高興。 危老讓老舊房子有一線生機 她同時指著周遭低矮的5樓公寓說，這附近的老房子也都在談都更，但還沒談成功，她很感謝政府推動的「危老...

【住展房屋網/綜合報導】串聯淡水漁人碼頭的淡海輕軌第一期藍海線，新北市長侯友宜宣布，淡海輕軌第一期藍海線將於11月15日上午十點，在淡海輕軌淡水漁人碼頭站辦理通車典禮，下午兩點起藍海線正式營運！通車日起一個月，藍海線新增三站區間(台北海洋大學站、沙崙站、淡水漁人碼頭站)民眾持電子票證可免費搭乘。另外通車典禮當天還有藍海嘉年華以及煙火秀，邀請民眾搭乘淡海輕軌同樂。 新北市長侯友宜表示，淡海輕軌第一期藍海線與綠山線濱海沙崙站...