【住展房屋網/綜合報導】新北市土城區大安段危老重建案於2019年1月18日核准通過，並於日前舉行開工動土典禮，成為鼠年開工第一案。該案基地面積高達2888.15㎡，距捷運板南線永寧站約200公尺，西北側臨65快速道路聯結新莊板橋地區，西南側為國道3號土城交流道，位處交通樞紐，且鄰近中央路三段，屬該地區主要聯結道路，周邊生活機能便捷，商業發展成熟。 未來於基地重建規劃上將退縮留設4公尺，並設置無遮簷人行步道，一併兼顧都市意象、行人安全、環境友善及生活便利，...

房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」！武漢肺炎來勢洶洶，今年春節連假的銷售表現，相較往年顯得黯淡無光。房地產業者預期，疫情很有可能擴大衝擊股、房兩市，不能掉以輕心。 今年春節連假，房市在天氣濕冷及武漢肺炎疫情影響下，大多數案場來人和成交表現不如往年，檔期相對黯淡。海悅國際總經理王俊傑表示，今年海悅全台61個案場多數從年初三開張，少數則是初四或初五才營業，剛好碰上武漢疫情擴大，總體來說新春連假房市來人和成交狀況勉強和往年農曆年持平...

編輯 陳東煌｜圖片提供 威楓設計工作室為了感情甜蜜的新婚夫妻，設計師從客變時期就開始規劃這間 16 坪的日式無印風小宅，且考量夫妻倆對於科技生活的追求，因此也挹注各種科技到智慧宅中，讓屋主夫妻於到家前，所有燈光、冷氣就已經為他們準備妥當。Home Data 設計公司：威楓設計工作室設計師：劉玉琪(威威)、李靜茹(Snow)設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋座落地點：新北市汐止區空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：木皮、ICI乳膠漆、茶鏡...

編輯 戴苡如｜圖片提供 逸喬室內設計30 坪老屋原格局破碎，隔間規劃不完整，為了能打造一間陪伴孩子長大的溫馨親子空間，將格局改為開放式設計，提升了領域之間的互動與機能，並以純白色為主視覺，拼搭多元建材創造出敞亮舒適的溫馨混搭風設計。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、蕭明宗設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市板橋區空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，反應2019年全台的建照爆量，創下近25年以來新高，開工量也同步增加，全國總計住宅類共開工11.6萬戶，年增14%同時也創下2009年統計以來的新高，且推案熱區也出現新南向的趨勢，台中市接棒取代新北市，成為全台開工戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反應市場景氣快速回溫，全台住宅建照與開工量同步走高，2019年住宅開工高達11.6萬戶，其中區域最熱的是台中市，開工數量高達2.6萬戶，台中市創下近10年單一區域...

【住展房屋網/綜合報導】新北市防災都更將有2案於本月(2020.02)進入新階段。位於新北市蘆洲區中山一路及水湳街的兩處危險建物，因不良建材造成建築物的結構損害，造成住戶安全疑慮，將透過新北市府防災都更政策的協助進行拆除重建。 水湳街案是第1件申請新北市防災自治條例的案件，經新北市府房屋健檢及耐震能力詳細評估結果為應拆除重建的危險建物，住戶接受推動師蹲點輔導，整合共識後在2018年6月透過媒合平臺與協力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業技術問題，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前公布2020年1月房市交易移轉數據，總計今年首月移轉棟數達3952棟，較2019年12月減少了1802棟，單月減幅達31.3%，對此新北地政局指出，移轉量減少主要是過年季節性因素所致。 地政局表示，1月份受農曆春節連假影響，交易天數明顯減少，使得整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢，其中交易移轉棟數以板橋區、新店區、淡水區減少較多，月減幅分別達296棟、224棟、170棟。 雖然新北各主要房屋交易地區的移轉棟數多較12月走衰，但五股則逆勢...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜至淡海輕軌藍海線第一期海洋大學站視察，並實際試乘列車。淡海輕軌綠山線營運至今累計超過400萬人次搭乘。侯友宜期許藍海線三座車站能在年底前如期如質完工通車，紓解淡水地區交通壓力並帶來人潮，讓淡水地區成為能夠在地就學、就業、就養的好所在。 淡海輕軌藍海線是雙北唯一能直接眺望台灣海峽的軌道建設。另外，為保護清法戰爭留下的遺跡，新北市府特別以高架方式興建藍海橋，並串聯自行車道的藍海橋，讓更多人能夠看到最美麗...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾通行及騎乘自行車安全，新北市政府進行淡水區台2乙中正路至漁人碼頭人行道改善工程，新北市長侯友宜前往視察時表示，這項工程將提升滬尾藝文休閒園區周邊，包括紅毛城、海關碼頭、沙崙等景點的景觀及環境品質。 養工處指出，淡水區台2乙中正路沿線有許多熱門觀光景點，包括歷史悠久的西班牙堡壘紅毛城、視野遼闊的海關碼頭、可觀看落日美景的漁人碼頭及淡水老街等，但以往的人行道空間狹窄無法串聯，自行車道也不夠完整，旅客無法騎車...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...