文／謝曉菁 新店第二運動中心有譜！新北市新店榮工廠都市更新案「單元2」今（15日）辦理第2次公開展覽。新北市政府表示，將透過都市更新活化產業機能、提升公共設施服務，並結合捷運與水岸景觀優勢，打造兼具產業、居住、休閒及照護功能的現代化複合生活圈，預計回饋約3230坪「新店第二運動中心」，翻轉傳統老舊工業區面貌。 新店榮工廠更新地區總面積約21.17公頃，共劃設6處更新單元。此次公開展覽的「單元2」面積約6.46公頃，為全區最大更新單元。基地鄰近景美溪及...

▲明志路台式小吃店： 從早上 10 點營業至晚間 10 點，《君脆皮臭豆腐》全天候供應道地又親民的美食（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導新北泰山宵夜人氣推薦：捷運站旁必吃，酥脆多汁的明志路臭豆腐當夜晚下班，肚子微微作響、卻又不想花太多錢吃一頓大餐時，一份價格親民、味道又足的台式小吃正是一個恰到好處的選擇。在泰山捷運站附近，《君脆皮臭豆腐》就是不少在地人的美食補給站。60元外酥內嫩的脆皮臭豆腐、大腸麵線與麻辣鴨血，成為不...

文／朱福山　攝影／黃威彬 近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖 過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 街頭...

文／住展雜誌 MyHousing 「都更聖手」漢寶集團憑藉長年累積的專業度與實戰經驗，順利推動中和華新段都更案「100%地主同意協議合建」。圖/漢寶集團創辦人張慶忠 新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成...

新北社宅契約改版了！附件全部上網查　租客以後可以線上看 文／日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市社會住宅最近悄悄改了一版租賃契約，看起來是「簡化文件、減少紙張」，但實際上對租客來說，感受可能會有點不一樣。 一句話講白點就是：以前是給你一疊附件，現在可以上網看。 以前：一份合約＋一堆附件 現在：一份合約＋最新官方資訊 這次調整最明顯的變化，就是原本契約裡的附件幾乎全部消失。 像什麼設備清單、退租文件、住戶管理規則、設備使用注...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

北台灣「千萬內買房地圖」擴大！深坑、平鎮跌破千萬　蛋白區出現修正潮 文／M傳媒房產中心 M編 全台房市進入盤整期後，價格結構開始出現明顯鬆動。最新實價登錄統計顯示，北台灣三都（台北、新北、桃園）今年第一季平均總價未達千萬元的行政區已擴大至十個，比去年同期再增加，其中新北深坑與桃園平鎮甚至出現「跌破千萬」的變化，引發市場關注。 千萬內買房區擴大　北台灣出現「價格分層」 以北台灣三都來看，台北市整體房價依舊全面站穩千萬元以上，幾乎沒...

房貸逾放創近九季新高　六都壓力浮現　山哥：市場進入現金流驗收期 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近這個數據，其實不用過度恐慌，但也不能當作沒看到。 根據內政部最新統計，2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆，不僅創下近九季新高，季增41%、年增60%。從數字來看，確實是「往上走」，而且速度不算慢。 再看區域分布，高雄408筆居冠，新北、台北分列其後，台中、桃園、台南依序跟上，六都合計占比接近八成。換句話說，壓力主要還是集...

文／陳炳辰 台股在今年一至四月從三萬點來到四萬點，紅盤創造出充沛的市場資金，並未如早前轉進房地產，房市現況明顯兩樣情，雙北住宅新案供給面推出的量體僅1081.1億元，甚至當中還包括329大檔期的案量，比起去年同期腰斬，減少1254.7億元，減幅53.7%；公開個數為40案，亦較去年同期的90案減少了50案之多，不分台北市或新北市都在案數與總銷量上砍半。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，先前在2019與2024年皆有台股走漲帶動房市的歷史經驗，2019年台股收復萬...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...