現階段台北市如依實價登錄之中古房價，每坪平均約63萬元，預售屋動輒八、九十萬元甚至超過百萬元，如將公設歸零，要說台北市民都住豪宅，一點都不為過！ 2013年以來，實價登錄就開始出現無法反映出市場真實交易價格情況，然而，多數買房民眾還是認為打著公家機關品牌的資訊理應可信度較高，誤差不大，卻在不知不覺中陷入景氣已擺脫谷底房價微漲之迷思。 不過，還無法解決三十個門牌一個區間價問題的實價登錄，如今又有驚人之舉！近日，內政部針對實價登錄網加入的新功能...

【住展房屋網/綜合報導】新北市八里區台北港娛樂專用區，目前正進行都市計畫變更為產業專區，新北市政府原計畫以招商方式進行，但招商無果決定改以標售方式進行，總面積10.25公頃，預計於明年4月進行。 新北市地政局指出，娛樂專用區正進行都市計畫，預計明年2月就可變更完畢為產專區，明年4月即可進行標售，總面積10.25公頃，會依照明年市場需求與潛在廠商而決定分割標售的土地方式。 地政局說明，台北港產專區標售行情每坪約在32.5萬，除未來變更完成的10.25公頃產專...

【住展房屋網/綜合報導】「新店央北青年社會住宅」位於將通車的捷運十四張站旁，將於今年12月9日開放受理民眾申辦，全基地共1,070戶，將保留部分戶數做為社福專案及跨世代青銀共居空間等使用，該次開辦受理926戶，月租金由7,400元起。 央北社宅位於新北市新店區央北2路與央北3路口，鄰近將通車的捷運十四張站，周邊多為住宅區，距中央路、中正路不遠，區域內有國小、醫院、文教等設施，生活機能完善。 新北市城鄉發展局長黃一平指出，央北社宅該次招租926戶，其中套房6...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月總分止跌回升至37.2分，較8月〈33.1分〉增加4.1分，連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標三升三平，其中議價率、來人組數與成交組數持平，廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。 推案急急如律令　供給量大擴張 民俗月一過，預售屋案量在9月上旬就爆出大量，顯示建商等不到...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 璞沃 空間/PURO SPACE位於山區的80坪透天老宅，地理位置清幽，卻深受潮濕天候影響，除了壁癌、漏水等問題，不良格局也導致光線昏暗。設計師運用經典潔淨的純白色系，適時以木質調和，帶入溫暖明亮的北歐風語彙，突破重重關卡讓老屋得以重獲新生。走進一樓的公領域，完美地把握大篇幅的採光與窗景，沿著百葉窗下規劃淺色木紋臥榻，結合收納功能Home Data 設計公司：璞沃 空間/PURO SPACE設計師：劉孟驊 Roger Liu設計風格：北歐風房屋狀況：老...

作者 / JeanRu　圖片提供 / 原木工坊&客製化．手工實木傢具走過多年、35坪老屋裡，因濕氣重導致壁癌問題，挑高的樓層位子將入口光線遮蔽，造成室內陰暗；加上收納不足，許多生活物件散落在地板上。除了基礎工程的整頓，透過原木材質予以改造，透過鄉村風營造出溫馨的家屋氛圍，讓人愛上回家的感覺。玄關地坪透過兩種磁磚拼接出獨特風情，且以鞋櫃作為內外界定。將空間裡的挑高位子Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉...

根據六都公布的9月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為1.79萬棟，分別月增3%且年增5%，反應市場上雖然步入淡季，但交易量表現仍相對穩定，並略優於去年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增表現，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過短期買賣移轉棟數的高點已經出現在7月份，隨房市步入淡季加上工作天數9月因颱風與中秋節天數較少等關係，移轉棟數維持和8月與去年同期相近的水準。 六都9月的買賣移轉棟數，...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局於近日公布今年9月建物買賣移轉棟數，6都買賣移轉棟數為1.79萬棟，月增3%、年增5%，月增幅以高雄市、台南市最為亮眼，反應市場上雖逐漸步入淡季，但交易量表現仍穩定，並略優於去年同期。 6都買賣移轉棟數，台北市為2,172棟，月增2.5%，年減0.32%;新北市4,937棟，月增5.83%，年增1.84%;桃園市3,212棟，月減1.23%，年增13.5%；台中市3,148棟，月減5.83%，年增4.65%；台南市1,773棟，月增10.19%，年增5.79%；高雄市2,660棟，月增10.28%，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於昨日(10/1)辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售，總計標脫10筆，總標售金額達18.3億，整體標脫率38.5%，溢價率3.4%。 經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台商回流，工業廠房需求熱，該次標售最高總價一筆為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪土地，由新潤興業以近7.6億標得，拆算土地單價83.7萬；而林口新市鎮4筆土地則無人投標。 科達機構董事長賴建程表示，「新莊北側知識產業園區」串聯新莊副都...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋於日前統計新北市房價變化，永和區以每坪單價43.2萬為最高，其次為板橋41.9萬，第三則是中和39.9萬；單價增幅方面，以板橋增幅最多，達4.1％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近3年房市盤整修正，蛋白區或低單價產品成交量較多，單價修正較多，不過今年整體買氣回溫，換屋族也逐漸出手，高單價區域和新成屋成交量增，永和、板橋、中和價格也小幅回升。 據調查，新北市房價前5名的行政區分別是永和43.2萬、板橋41.9萬、中和39.9萬、三...