【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今（2019）年Q2新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元，比今年Q1的1,917.31億元暴增逾1千2百多億，季增幅高達約64.1％。其中，又以宜蘭季增近兩倍最多，台北市季增近一倍居次。但若與去年同期相比，則北台灣今年Q2整體推案量衰退逾6百億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於Q2是傳統推案旺季，案量比Q1大幅度成長並不意外，但若與去年相比，今年卻意外的量縮，顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。 大台北量縮　靠...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足台商對產業用地的需求，經濟部於去年3月推出「都市型工業區更新立體化發展方案」，讓廠房變立體化，實施後反應良好，產業界建議再放寬適用範圍，經行政院長蘇貞昌指示後，經濟部擴大適用至都市計畫工業區並加速辦理，行政院於4月核定「工業區更新立體化發展方案」，確立上位指導政策，同時協調內政部修正都市計畫法台灣省施行細則及非都市土地使用管制規則，各直轄市政府並一併配合修法，全國工業區經主管機關公告後即可受理申請。 經...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府率全國之先通過「都市更新申請代拆辦法」，新北市長侯友宜於昨日(7月10日)主持市政會議時指示，在都更實施者與待拆戶磋商過程中，市府應扮演積極的角色，未來將依法處理協調不成的待拆戶，創造市民安居的好環境。 今年1月30日都市更新條例修正公布後，侯友宜即責成城鄉局及法制局以最快的速度訂定相關辦法，並於昨日市政會議中通過「新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法(草案)」，最快於今年7月底實施，未來將...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司身處80坪的古典風宅邸，視線所即充盈著精緻的美學細節與精湛工藝，佐入簡約的現代感材質，讓華麗美式為基底的空間裡，注入輕盈、俐落的線條，展現時尚非凡之感。玄關地坪以大理石水刀拼花鋪設一片優雅氣息，一旁的壁面以線板描繪出造型，結合骨董矮櫃與經典油畫，交織出動人的典雅端景。玄關到客廳中間的畸零地帶，藉由古Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以...

根據內政部統計處的最新開工資料顯示，全台前五月住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長約14%，反應市場景氣回溫建商推案量增加，另一方面雨遮新制上路前的搶舊照案，也陸續動工帶動開工量增，而全台推案熱區則有明顯改變，人口最多的新北市最近2年的開工量反而輸給台中市，台中成為全台推案戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建案開工也可反應市場景氣變化，前幾年景氣狀況欠佳時，開發商喊出「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不...

【住展房屋網/綜合報導】住商機構於日前統計近年家戶購屋比，上半年六都平均為1.8％，為近5年同期新高，年增0.1%，除了台北市外，其餘五都均較去年同期成長。其中，六都家戶購屋比最高的是桃園市，達2.2％，為桃園升格直轄市以來連續5年蟬連六都同期最高。 家戶購屋比為統計評估區域買氣指標之一，家戶購屋比愈高，代表該區域家庭購屋意願強。根據統計，今年上半年六都中以桃園市家戶購屋比2.2％為最高，台中市亦超過2％，高雄市則較去年同期上升0.3%，增幅為六都中最多...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止新違建產生，新北市違章建築拆除大隊持續不定期複查新使用執照建案是否有二次施工行為，自即日起，新北市違章建築拆除大隊每月會在網站公告違規建案資訊，以便民眾在買屋前查詢，避免購屋糾紛，並維護建築物合法安全使用。 新北市違章建築拆除大隊指出，新建案二次施工行為層出不窮，例如陽台外推、夾層、天井等違章建築，主要是建商或購屋者為滿足需求，或不熟法令觸法導致違建產生，日後都將面臨被拆除造成財產損失。 拆除大隊說明，剛...

濕地公園週邊是推案熱區，連北市豪宅建設品牌也搶進。 【住展房屋網/綜合報導】複製信義計畫區、大直重劃區、新板特區的成功經驗，以千億規模打造的「新莊副都心」，居住價值與條件遠勝新北其他重劃區，堪稱雙北重劃之王！國家級旗艦建設陸續到位，加上機捷、環狀線、新莊線匯聚，使副都心為雙北「唯一」擁有三條捷運線通過的重劃區，完善的交通條件搭配產官建設加持，使國家級旗艦建設陸續到位，AU商城、跟國家電影文化中心將於2020年完工，凱悅嘉軒酒店將於2...

【住展房屋網/綜合報導】位於淡水捷運站對面的「東來大廈」，於2012年被鑑定為海砂屋，新北市政府協助重建，於昨日(7月8日)依法執行封閉、斷水斷電及架設圍籬。新北市長侯友宜視察時表示，大廈住戶皆已配合搬遷，市府會加快都更速度，展開重建。 東來大廈由於安全堪慮，多年來住戶不斷陳情，侯友宜指出，雖有部分住戶不願搬遷，但市府須有所作為，不能等公安事故發生後才尋求解決。經過半年努力，東來大廈執行封閉及斷水斷電，市府後續將尋找最好的施作者，以最快速度重...

【住展房屋網/綜合報導】淡海輕軌紅樹林站連通道於7月1日正式啟用，新北市長侯友宜於日前前往視察，強調紅樹林站連通道串接淡海輕軌與淡水信義線，大幅減少通勤時間，並提供安全舒適、不受天候影響的環境，為淡海輕軌重要里程碑。 侯友宜表示，淡海輕軌紅樹林站連通道原預計在8月底完成，現在提早2個月啟用，民眾轉乘時間將從5分鐘縮短至1分鐘，通勤更為便捷，且不受氣候影響。同時，連通道啟用適逢暑假，根據統計，紅樹林站尖峰時間載運旅次提升近30%，淡海輕軌整體全...