【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心將試辦「整合達人合作計畫」，預計招募民間整合專業團隊，攜手合作推動公辦都更。該計畫之個案基礎作業費用與整合績效費用，合計最高可達新台幣600萬元。招標文件草案自1日起公開預覽至8月15日止，並於8月10日舉辦線上座談會。 鼓勵整合 個案費用最高達600萬 國家住都中心新聞提及，過去民間推動都更整合時間成本難以估算且無明文保障，故此次的「整合達人合作計畫」，預計攜手民間專業廠商與中心，合組工作團隊共同推動整合...

【住展房屋網/綜合報導】隨著日前大陸百強房企的寶龍地產也宣布違約，中國房市「爛尾樓停貸」風暴似愈演愈烈，身在國內的民眾也紛紛受到衝擊。據統計，國人可投資的債券基金中，多達214檔皆持有中港房地產的債券，持債比中少則不到1％、高則有近四成，有17檔持有逾15％；而僅以這17檔基金計算，國人總投資就已達8.89億美元、約258億台幣。 國內214檔基金 皆持有中港房地產債券 據大拇哥投顧（TAROBO）統計，這214檔境內外的債券型基金績效排名，今（2022）年淨值...

【住展房屋網/綜合報導】近年老舊公寓發生重大火災傷亡事件，全民越來越重視居住安全，老舊公寓大廈欠缺管理也引起社會大眾注意，為加強雲林縣轄內公寓大廈公共安全，雲林縣政府積極推廣輔導大樓成立管理委員會。自高雄城中城大火發生後，也已輔導9間無管委會之老舊大樓成立管委會。 未於期限內成立 最高罰逾4萬元 雲林縣政府新聞提及，建設處處長李俊興表示，彰化縣正府目前積極輔導成立管理會，成立管委會好處多，每年定期召開區分所有權人會議，訂定規約，增進...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三芝區山上一棟農舍，因屋主以合法掩護非法的方式將原農舍擴大增建鐵皮屋，形成特殊的屋中屋樣貌。該屋被檢舉後，新北市政府拆除大隊派員勘查確認屬違建，即由拆除大隊派員強制於6月30日拆除屋中屋違建完畢。另，土城永豐路一處鐵皮違建工廠，經破獲為以工廠掩護為非法職業賭場的違建後，同樣已遭拆除。 土城三芝非法違建 一天內強制拆除 新北市政府拆除大隊表示，三芝區山上原有一棟領有68年使用執照的合法農舍，屋主利用原有農舍...

謝金河：萬四保衛戰過關！【文／謝金河】在美國ＦＯＭＣ議息大會前夕，市場傳出通膨正有效降溫，Fed可能升息二碼的消息，結果道瓊指數大漲七五四．四四，美國六大指數全面大漲，標普大漲二．七六％，Nasdaq大漲三．一一％，費城半導體指數大漲一二三．五七，漲幅達四．六一％，這是今年以來經歷了漫長跌勢、罕見的一記長紅大漲，這可能是多空重要分水嶺。股、債市反攻的臨界點上一期我在《先探》提及，美國ＣＰＩ是一個敏感指標，六月看到五月的指標衝到八．六％，市場驚...

【住展房屋網/綜合報導】由於鄰近高雄駁二特區，距離鹽埕埔站不遠的土地，是許多財團企業看好的開發效益。財政部國產署在2022年5月23日公告的9宗國有土地招標地上權，在7月18日開標結果出爐，由麗寶、全聯各標下高雄駁二藝術特區與台南土地。 高雄駁二特區首次登場 麗寶搶機奪標 財政部國產署表示，該次招標3宗商業區土地標的全數標脫，分別位於台中市大甲區、高雄市鹽埕區及台南市安平區。其中高雄市鹽埕區土地位於高雄駁二藝術特區，為該署首次推出的標的，並由...

【住展房屋網/綜合報導】半導體封測大廠日月光投控，日前於桃園中壢舉行第二園區新建工程動土典禮，全案總投資額逾新台幣300億元，預計2024年Q3完工。未來將設置IC封裝測試生產線，主要產品為車用晶片封裝、物聯網（IoT）、AI人工智慧裝置等，可創造約2千個就業機會。 桃工業區都更首案 總樓地板面積近2萬坪 桃園市長鄭文燦表示，中壢工業區正從傳產轉型為高科技產業，日月光中壢廠第二園區新建案為桃園首件工業區都更案，從申請都市更新事業計畫到公告核定，時程...

持續聚焦通膨、升息步調與經濟前景預期之外，美股將進入財報密集公布期，台灣則有國安基金宣布史上第八次進場護盤，強化市場信心，有機會擺脫修正破底泥沼，操作鎖定具基本面、題材與籌碼加持個股，伺機布局反彈契機。後疫情時代包含俄烏戰爭與中國封城，都加速並深化了通膨影響，聯準會亡羊補牢，須採取更為激烈的手段阻擋，升息動作勢必將會持續，縮表也會按計畫進行，不惜犧牲失業率甚至經濟成長率，以美國利益為最優先，體質不佳的新興國家風險升溫，斯里蘭卡已正式...

全球疫情逐漸趨緩、國境開放指日可待，日圓匯率因持續貨幣寬鬆政策來到新低點，除了點燃國人對赴日旅遊的渴望，更有不少投資人將焦點集中到日本不動產市場。根據信義房屋日本事業部統計，今年6月份總計有超過500組以上的客戶報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高，而今年上半年的來客量已超越過去兩年的年度總來客數，評估包括日本房價持續上漲、日圓匯率維持低檔等環境因素都是吸引國內投資人的主因。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，新增來...

通膨壓力居高不下，美元指數再度轉強，公債殖利率也向上攀高，股市波動幅度加劇，支撐面臨挑戰，長線投資仍按照既定規劃，線操作則需量力而為，可留意成交量能放大的強勢股。至聖先師孔子曾說「人無遠慮、必有近憂」，然而經濟學家凱因斯最有名的一句話「長期之下，我們都死了」。通膨雖然是暫時的，有許多手段可以應對，但是價格一旦上漲、就回不去了，衍生出財富重新分配的可能性，而越拉越大的貧富差距則是社會問題。政策的作用力越大，未來所面臨的反作用力也越大。...