都更後新家要課徵豪宅稅？賣厝阿明 : 這樣選才聰明 【M傳媒房產中心／綜合報導】 期盼多年的都更美夢，竟在最後關頭出現稅務危機，一紙豪宅稅通知，讓住戶在換新家與沉重稅負間進退兩難。「都更後的新家竟然要被課徵豪宅稅？」 這句充滿無奈的疑問，正困擾著雙北地區許多參與都更的住戶。當好不容易盼來的都市更新計畫進入實質階段，卻發現因為房屋評定現值超過標準，必須每年負擔數十萬元的稅負，這樣的美麗意外讓不少家庭陷入天人交戰。   走進雙北地區的老...

文／朱福山 在台北的大同區，豬血湯的味道、清晨殺豬的聲響、雲嘉南早期移居台北的居民，北漂帶上來的信仰文化，曾經是這裡居民的日常。而今他們推著輪椅、坐在公園邊曬太陽、閒晃聊天，形成一種獨特又閑淡的生活節奏。 透過公辦都更，改造這片土地換上了嶄新外貌，而真正需要被重新安置的，或許不是房子，而是人的心。 陪著居民走過4、5年的中原大學建築系教授、國際藝術策展人陳宣誠說，都更從來不只是結構更新，而是生活方式的巨大轉換。這些改變，牽動的...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 至文室內裝修設計預售屋客變可以減少不必要的花費也更環保，建議至少在客變截止日前兩個月與室內設計公司接洽，整過程可以更完整從容。那客變到底怎麼改，才能讓你獲得真正想要的生活呢?至文室內裝修設計擁有多年的預售屋客變經驗，能夠精準掌握屋主實際需求，將客變效果最大化，不只能讓屋主住進理想的新家，還能讓房屋未來買賣的價值大升級!現在就一起來看看預售屋客變可以怎麼做吧!預售屋客變可以減少不必要的花費也更環保，建議至少在...

換屋族必看！「重購退稅」三大地雷別踩 國稅局教你聰明省稅 【M傳媒房產中心／專題報導】 想換屋的民眾注意了！財政部高雄國稅局最近特別提醒，換屋族可以善用「重購退稅」優惠來減輕稅負壓力，但一定要掌握三大關鍵要點，否則一不小心就可能被追回稅款。這項政策對許多想換房的家庭來說是一大福音，但究竟該如何正確運用，才能安心享受這項租稅優惠呢？   根據國稅局說明，這項優惠主要是為了避免民眾因為出售自住房地被課徵所得稅，而影響到換屋的能力，特...

編輯 張若蓁｜圖片提供 臣田設計親子宅除了五彩繽的童趣氛圍，其實也可以規劃的很有大人感!這間位於台中的坪透天別墅，就是臣田設計為屋主一家四口所規劃的新家。整個空間跳脫傳統對於親子宅的印象，改以黑、白、灰三色交織沉穩簡約氣息，讓成熟迷人的大人感陪伴溫馨日常。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 Indahouse程作設計女屋主表示：「對我來說，家應該是一個感覺沈穩明亮、舒服自在的休憩空間。」而男屋主則覺得：「家要舒適，就是要讓我回家之後盡可能不要做事。」設計師綜合新婚夫妻對於新家的願景，整個 20 坪空間選擇以沈穩的木皮混搭帶有粗獷紋理的藝術塗料，建構出帶有些許侘寂感的日式無印風。而空間內路調整格局發揮坪效，做出了一個儲藏室與日式玄關外，全戶除濕與智能設計，大大滿足了男屋主回家就是不做事、只放鬆的夢想生活。Hom...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計「找統包好？還是找設計師好？」搜尋網路，總會得到想省錢就找統包，但其實費用差一點，結果卻會差很多！本篇將彙整網友裝修時的6大迷思，了解預算花去哪、做出正確選擇。 「找統包好？還是找設計師好？」搜尋網路，總會得到想省錢就找統包，但其實費用差一點，結果卻會差很多！本篇將彙整網友裝修時的6大迷思，了解預算花去哪、做出正確選擇。  ...

編輯 張若蓁│圖片提供 昱承室內裝修設計陪伴屋主一家走過一甲子的台北市老屋，雖然乘載著溫馨的記憶，卻也存在基礎管線老舊、格局與需求不符等疑慮。為將溫馨回憶延續，屋主一家選擇以翻新取代搬新家，並將原本高達67坪的空間一分為二，並以兩種不同的風格重新裝修，不僅讓全家人的生活更張弛有致，愛貓也擁有了自己的貓屋。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：美式風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：40/坪居住成員：大人：4人空間...

2026 居家招財必看！本文詳解客廳魚缸擺放位置，例如應該要放門口左邊/電視旁的風水禁忌，並提供魚缸高度、尺寸及爐灶水火相沖的具體避雷指南，讓您輕鬆旺家運！【觀念篇】魚缸風水的「水」：入宅招財與化煞的基本原則中國傳統民俗中，魚象徵吉祥。現代居家擺放魚缸，不僅可以美化環境，更有改善風水、趨吉化煞的功效。根據《易經》的觀點，「潤萬物者莫潤乎水」，魚缸是水的同義詞，具備接氣化煞的功能。然而，養魚是一門大學問，稍有不慎，就可能破壞室內運局，造成傷...

都更不再卡關！建築經理公司成老屋重建「專業神隊友」  【M傳媒房產中心／專題報導】 怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損，台灣老屋更新困境現轉機，專業建經公司制度上路，讓「不敢都更」變成「敢自主更新」 「一想到都更就頭痛！」 這可能是許多台灣老屋住戶共同的心聲。台灣都市發展腳步急促，老屋卻一棟棟老化、卡在都更瓶頸動彈不得。許多屋主腦海中總浮現一堆擔心：怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損、怕被人牽著走。尤其法規複雜、流程漫長，讓「想重建」...