圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在美國 H-1B 簽證政策緊縮與科技業大規模裁員的雙重影響下，德州達拉斯（Dallas）地區的房地產市場正經歷顯著降溫。過去十年來因印度科技專業人才湧入而快速發展的弗里斯科（Frisco）、普羅斯珀（Prosper）和 Celina 等北德克薩斯州（North Texas）郊區，如今面臨需求疲軟及房價下跌的局面。 根據《The Times of India》報導，川普（Trump）政府收緊了 H-1B 簽證（一種針對高技術專業人才的非移民工作簽證）計畫的規定，包...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產資金正在找「安全」和「報酬」的平衡點。根據阿聯酋開發商 Arada 委託 PENTA Group 做的《阿聯酋房地產投資指數》調查，阿拉伯聯合大公國成為全球投資者最受青睞的房地產目的地之一。56% 受訪者對阿聯酋房市有高度興趣，略高於美國的 54%，也領先英國 41%、法國 28%、西班牙 27%。這份調查在 2026 年 4 月 1 日到 4 月 23 日進行，訪問全球 12 個主要市場共 689 名既有房地產投資者。由於調查由開發商委託進行，數...

公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光 M傳媒／綜合報導 根據內政部最新統計，公益出租人戶數在區域分布上呈現高度集中。2025年房屋稅減徵戶數中，六都合計達22.9萬戶，占全國比重約82.5%；地價稅六都占比為79%；綜所稅六都占比為81%。三項稅目六都占比均接近八成，顯示公益出租人政策的主要受惠者集中在六大都會區。 六都排名：新北、台中、高雄分居前三 若從各縣市戶數觀察，房屋稅減徵戶數以新北市6萬1,098戶最多，台中市5萬7,...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這棟陪伴全家人度過近四十個年頭的雲林透天厝，溫柔承載著一輩子相守的生活點滴，屋裡的每一抹日光，都深深鐫刻著歲月留下的溫暖記憶。隨著夫妻倆腳步徐緩地邁向退休生活，原先雖曾動念尋覓新成屋，卻深感新屋的空間侷促與鄰里疏離，更難割捨這片生活了一輩子、最踏實安心的土地；於是，他們決定留下來，在這處不曾離開的情感港灣，溫柔重整與家共生的下半場人生。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導知名財經專家阿倫·科勒（Alan Kohler）近日向澳洲投資者發出嚴峻警告，指出澳洲房地產市場可能因政府稅務政策變革，從長期投資而言恐淪為「糟糕的投資」，甚至成為部分屋主的「惡夢」。此番言論引發市場高度關注，分析師預計房價可能出現數十年來最大跌幅。 澳洲總理安東尼·艾班尼斯（Anthony Albanese）政府推動的負扣稅（negative gearing）與資本利得稅（capital gains tax, CGT）改革，是這波預警的主要原因。負扣稅允許房地產投資者從...

桃園市大溪區百吉國小舉辦全國唯一「水上畢業典禮」，13名畢業生於石門水庫划著SUP立式划槳板完成挑戰，親手領取專屬雷雕畢業證書，並與桃園市副市長蘇俊賓及師長們在浮台上合影留念，為國小生涯留下難忘回憶。圖/桃園市政府新聞處 畢業典禮不在禮堂，而是在波光粼粼的水庫上舉行！桃園市大溪區百吉國小3日舉辦全國獨一無二的「水上畢業典禮」，13名畢業生踩上SUP立式划槳板，在石門水庫水域划行超過400公尺，親手尋找並領取專屬的雷雕畢業證書，為六年國小生涯留下最特...

土方之亂緩解！4月住宅開工重回1.1萬戶 卡住的案子終於能動 M傳媒／綜合報導 年初爆發的「土方之亂」衝擊逐漸緩解，住宅開工量在4月明顯反彈，重回單月1.1萬戶水準。相較今年第一季月均僅約0.7萬戶，開工動能明顯升溫，也讓市場重新關注建商推案與未來供給變化。 不過，業者提醒，4月開工量回升，不宜直接解讀為房市買氣全面回溫。這波反彈比較像是年初因土方清運、暫置與去化卡關而遞延的案子，終於在問題緩解後陸續補上。 根據內政部統計，2022年是近年住宅...

台灣房市生命力驚人！今年第一季因「土方之亂」工地卡關，開工量創9年新低。但最新4月數據出爐，單月開工量上演報復性反彈，強勢衝回1.1萬戶大關，不僅打破房市衰退謠言，更證實建商信心與剛性需求依然鐵打一塊！  ▲1-4月全國住宅開工戶數。 （圖／AI生成，資料來源：信義房屋） 第一季絕非買氣差！4月「校正回歸」認證剛需撐盤 根據內政部最新統計，今年 4 月住宅開工數不僅重新站回 1.1 萬戶，甚至還略高於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出...

▲新青安2.0挺青年！精準剔除投資客、婚育家庭貸款額度再加碼。（圖／東森新聞） 成家必看！引發首購族搶購狂潮的「新青安貸款」即將於7月31日屆期，財經部會已向行政院報告最新優化方向。據了解，即將登場的「新青安 2.0」將迎來更精準的政策美意，透過健全房市的「三大門檻」防堵投資客與人頭戶，將珍貴資源精準留給無房青年。此外，針對婚育家庭預計將進一步提高貸款額度。 ▲新青安2.0雙重變革，利息補貼擬逐年歸零、增設三大資格天花板。（圖／東森新聞） 減壓保...

換屋族注意！重購退稅「小屋換大屋」費用認定有眉角 代書費、仲介費不能計入 M傳媒／綜合報導 正值換屋旺季，許多民眾在申請重購退稅時，常對「新購房屋成本」的認定產生疑問。財政部國稅局提醒，申請重購退稅時，只有房屋的實際買賣價金可以計入成本，代書費、仲介費及政府規費等皆不能列入，民眾申報時務必釐清，以免影響退稅權益。 買房總支出≠退稅計算基礎 不少換屋族認為，買一間房子付出的所有費用，包含仲介服務費、代書費、政府規費等，都應該算進新屋...