興富發集團今（23）日舉行2023年聯合法人說明會，集團「小鋼砲」潤隆建設大豐收，前3季營收244.67億元，每股純益14.1元登上國內營建業新科「EPS王」；興富發建設今年銷售建案累計至目前則已賣掉416億元，發言人廖昭雄認為房市總充滿變數，集團都能帶領房地產風潮，過去從首購住宅市場助青年成家，接下來聚焦「微型商辦」，進一步助青年立業。潤隆建設今年累計至10月營收金額281.74億元，改寫新高紀錄，主要營收貢獻來自於基隆「新橫濱」87.76億元、桃園「國家大院」87.18...

六都地政局1日公布8月買賣移轉為2.02萬棟，月增1.6％，年增5.5％，是今年以來首度年增率連二個月正成長，一方面由於去年同期因疫情基期較低，也顯示房市交易量趨於穩定，若下半年年增率持平，全年有機會上看29萬棟。 根據六都地政局公布資料顯示，除了台南外，其餘五都8月買賣轉棟棟數無論與上月或去年同期相較，變動均在增減7％以內，不過台南市受到北區、安南、新化、仁德等地，都有指標案完工，在交屋潮遍地開花的帶動下，買賣移轉一支獨秀，達2,510棟，月增36.9...

過去幾年房市景氣大好、建商推案熱絡，加上去年下半年起買氣崩跌，根據內政部低度用電調查，全國待售新成屋去年第四季增至8.2萬戶2,307宅，數量創下統計8年以來新高，其中新北、桃園、台中三大都會區即占了全國待售新成屋的一半。 統計顯示，2015年時全國待售新成屋僅4.5萬戶，隨著推案量大增陸續進入完工階段，加上投資風氣盛行、不少新屋完工後低度使用，2020下半年到2021下半年，全國待售新成屋維持在7萬戶左右，不過2022年呈現上升趨勢，2022年第四季增加至8.2萬...

過去幾年房市景氣大好、建商推案熱絡，加上去年下半年起買氣崩跌的影響，據內政部低度用電調查，全國待售新成屋去年第四季增至8.2萬宅，數量創下統計八年以來新高，其中新北、桃園、台中三大都會區，即占全國待售新成屋的一半。 統計顯示，2015年時全國待售新成屋僅5.5萬宅，隨著推案量大增陸續進入完工階段，加上投資風氣盛行、不少新屋完工後低度使用，2020下半年到2021下半年，全國待售新成屋維持在7萬宅左右，不過2022年呈現上升趨勢，2022年第四季增加至8.2萬宅，...

台中「文心愛悅」建案，10日發生高空塔吊臂砸落中捷軌道，列車撞上造成1死10傷慘劇，興富發這三字再度躍上新聞版面成為熱議話題。商仲業者表示，興富發在業界堪稱「買地大王」，其精準的眼光帶動區域房價攀高，根本就是「天價製造機」。光是在2021年買地總額就超過300億元，不僅高於多數同業，同時也屢創新高，加上土地庫存豐沛能分擔風險，即使房市轉冷也不受影響，其精準的投資目光，便是在業界屹立不搖的關鍵。 第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，興富發的經營...

近年建商推案熱絡，住宅建照核發及開工量維持高檔，超額供給壓力日漸沉重，永慶房產集團業務總經理葉凌棋27日表示，預估在2023～2025年預售屋完工戶數將逾13萬戶，屆時恐將出現大量賣壓，預售市場面臨挑戰。 葉凌棋表示，今年前七月全台建照核發量較去年同期微減1％，但仍維持高檔水位，而新屋開工則年增22％，顯示在前兩年因疫情衝擊導致工料雙缺的現象，讓興建期程遞延至今年，全台房市將進入大量興建潮，預期未來二至三年恐有大量成屋完工釋出，房市恐出現超額供...

房屋稅申報季節才落幕，一項最新統計發現，全台房屋稅繳納稅額，突破「萬元」大關的戶數，7年來竟激增四成多，為歷年來所罕見。 房仲業分析，「新、高、大」，是導致房屋稅負擔增加的主要原因。一來是各縣市自2014年起陸續調高房屋稅稅基，加上最近7年每年平均有高達9.7萬戶的新屋完工，適用最新調高的標準單價，因此一舉拉升房屋稅繳納稅額。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區一名年輕首購族，購入人生第一間預售屋，收到稅單後才驚覺今年房屋...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年新成屋賣壓驚人。根據永慶房產集團統計，今年台北市屋齡5年內的新屋餘屋與新完工新屋合計約1.2萬戶，新北市則有3.1萬戶，雙北市目前就有約4萬戶的供給待消化，以每戶平均1,500萬元計算，銷售總金額高達6,000億以上。 去年全台房市交易量約26.6萬戶，其中北市交易量約2.3萬戶、年增9.1％，新北市交易量約5.2萬戶、年增21.6％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。 雖去年房市量能略有回溫，但今年新成屋市場餘屋出清與新屋完工...