【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前聽取環保局「蛻變的許厝港-水鳥濕地樂園」專題報告後表示，許厝港濕地範圍橫跨埔心溪、新街溪、老街溪等三大出海口，是典型的海岸型濕地，桃園市府團隊採取「以鳥為本」的生態工法進行生態復育，已成功新增復育大約22公頃的濕地面積，讓候鳥的鳥種與數量都有顯著成長，並於去年11月首次觀察到稀有冬候鳥冠鷿鷈，歷年觀測到的鳥種紀錄累計已達228種。 海岸管理工程處長林立昌表示，許厝港濕地經國際鳥盟評定為重要野鳥棲地（IB...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 研契制作忙碌的工作讓人好緊繃，好在有個溫暖的家能調整生活的節奏。承載一家四口生活的20坪新成屋內，在溝通過程中將屋主對於鄉村風的熱愛以及希望盡可能增加收納空間的需求，設計團隊在機能與風格間做出最好的搭配比例，讓家的溫馨感體現在實用性與生活美學。Home Data 設計公司：研契制作設計師：余璥宏、王貽萱設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市汐止區空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：...

最近內政部公布2019年買賣移轉數量30.03萬棟，不少房地產業者認為房市將會再現復甦榮景，導致潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，想請莊教授提供一些購屋應有的基本認識，俾供購屋者參考。 雖然去年買賣移轉數量已突破30萬棟，不過整體市場餘屋數量依舊相當龐大，因此，購屋之前還是以多看多比較為上策。以下僅提供當前購屋應有的12點建議，以供參考： 1.預售屋、新成屋與中古屋的抉擇： ─預售屋可邊蓋邊付款 ─中古屋預期都更效益 雖然預售屋尚未興建，看不見也摸不...

不少人買新屋時，房價與交通便利性都是參考依據，就連樓層也會列入考量。一名網友表示，近日去看不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟一開賣就被搶光，且房價比他得知的還高，讓他感覺很詭異，好奇詢問「一般來說應該是越高樓越貴吧？」。 一名網友在ptt提到，對他而言10樓以上就算中高樓層，近日他去看了不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟然一開賣就賣光，坪數與中高樓層一樣，但每坪單價卻比他得知的貴，「連什麼中繼水箱那個樓層，也是被搶光，請銷售帶我去確認...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市副市長游建華表示，桃園市65歲以上老年人口比率約12.11%，是六都中最年輕的直轄市，但失能、失智老年人口持續增加，人口結構老化的照顧成為政府刻不容緩的責任，未來將加強整合各相關單位並納入民間力量，持續積極推動長照服務業務，盡速完成「一區一日照」及「一國中學區一日照」目標。 社會局長鄭貴華表示，依桃園老年人口比例推估，今年長照需求人口約為6萬3,807人，而桃園目前日間照顧服務機構有21家，分布在9個行政區，涵蓋率為69.2%...

文、整理、影片企劃 蔣巧容│影片編導 張吟綺│圖片提供 藝谷設計重視動線與格局安排的張芷融設計師，透過細膩的溝通及觀察，整合大理石、人造石、文化石、系統板材等質地，為屋主打造實用、美感兼具的 25 坪鄉村宅邸，更賦予居者夢想中的居家環境。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：3房2廳主要建材：大理石、人造石、文化石、實木百葉、系統板材重視動線與格局安排的張芷融設計師，透過細膩的溝通...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者盤點2019年台中市交易熱區，前10名交易量總和將近3.4萬棟，較前年多出近5000棟，10大交易熱區房價全部上揚。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，2019年台中市建物買賣移轉棟數前3名依舊是北屯、西屯與南屯。觀察前10名榜單，東區跌出前10名行列，改由沙鹿區遞補。據統計，北屯區去年買賣移轉總共6296棟，較2018年成長14.1%；西屯區來到6121棟，年增26.1%，第3名南屯區4338棟，年成長22.8%。 永慶不動產台中北區崇德加盟店東謝...

購屋是人生一大喜事，待裝潢維修後，就可以入住，不過，對年輕人來說，負擔可不小，因為這筆裝潢費用須以「現金」來支付，因此，購屋前先從總預算評估自身能力，才能進一步決定裝修的預算，信義房屋居家服務部建議，可依屋況評估裝潢預算，通常屋齡愈高、每坪裝修費用就愈高。 依照現行裝修公司的收費標準，屋況不同裝潢預算也會有異，信義房屋居家服務部表示，預算通則可以這樣估算，新屋每坪費用約1至3萬元，屋齡5至10年，每坪裝修費以2至5萬元計算，以此類推，屋齡20...

中央銀行公布11月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額來到6兆9,414億元，建築貸款（土建融）餘額也增至1兆8,321億元，雙雙續創歷史新高紀錄，主要是第四季房市旺季效應，尤其土建融餘額年增率也 上衝至7.05％、創近4年新高。這麼高土建融餘額連創新高代表未來兩至三年新屋的推案量會大增，對中古屋市場尤其不利。 央行統計顯示，房貸餘額從去年2月以來已連續22個月創歷史新高，今年2月以來餘額年增率全部在4.5％以上的高水準，10月更是暌違6年半之後，首次衝破5.0％大關。 銀...

買房一直是最需要花時間考慮的課題，許多人認為，除了價錢以外，還有生活機能、交通，工作，甚至關乎到小孩的未來。有一位打算買房的民眾正猶豫著，到底要選擇「台北市的老公寓」還是「新北市的新大樓」？不過，對於此問題，網友卻一面倒選擇「它」。 原PO在PTT的房售資訊板上發文詢問，他身為雙薪家庭，正在考慮要在何處買房，如果有小孩的話要優先選哪個？他認為「台北市的老公寓」交通方便，甚至不用搭交通工具，走路就能到。此外，附近的電影、百貨都相當方便，生活...