文、整理_蔣巧容　影片編導_丁富佑　圖片提供_齊設計總能聆聽屋主內心想法的吳奇衡設計師，以及能夠將一成不變的空間，利用創意轉化為亮眼設計的吳奇璇設計師，在這次 44 坪的新屋中，巧妙運用紅磚、鐵件、鍍鈦等材質，用心刻劃出擁有三房兩廳的工業風居宅。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：BENSON WU設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：44坪空間格局：3房2廳主要建材：石材、鐵件、紅磚、木皮、鍍鈦、鏡面、玻璃總能聆聽屋主內心想法的吳奇衡設計...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 岑居空間設計24坪老屋，設計師首先更新屋況，將水電、管線全部換新，改善壁癌與採光等問題，並考量屋主需求，讓住宅可兼具目前的單身宅與未來的新婚宅做使用，透過簡約風與木質調的進駐，以及合宜的機能擘劃，打造出理想居住情境，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，透過地坪材質的轉換，讓入口具備落塵與心情轉換功能，空間內部，則選Home Data 設計公司：岑居空間設計設計師：劉宸均、劉宥彤設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，若在自有土地上興建一間房屋，並將該房屋登記於其妻子名下，是否須繳納契稅。 稅捐稽徵處說明，依契稅條例第12條規定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。 該處就該案例指出，此案登記於其妻子名下的房屋，是由先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...

【文/住展房屋網】根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬宅，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近5年來的單月新高紀錄。累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬宅，僅次於2014全年的10.5萬宅。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。 根據聯合報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新屋開工是房市重要指標，由於房屋開工有助於提升就業，帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求，一般也認為...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2017年首創「單一自住房屋稅」課稅，透過調降稅基使房屋稅實質稅率由1.2％降至1.0％。台北市政府副秘書長陳志銘表示，市府明年計畫將該類稅率由1.0％調降至0.6％，預計2021年時，會有超過20萬戶受惠。 陳志銘指出，市府目前擬定讓只有一戶且拿來自住的屋主享有更低更優惠的房屋稅，會透過調整稅基，讓房屋稅率實質稅率調降至0.6％，如此與持有2、3戶房屋的稅率1.2％、3戶以上的稅率3.6％，將相差達2倍及6倍。台北市去年依照1.0％稅...

【住展房屋網/綜合報導】去年房市買氣回升，北部地區以重劃區買氣最旺，其中，新店央北重劃區、淡海新市鎮、機場捷運A7體育大學站周邊，部分公共設施進駐、完工後，生活機能提升，成為去年話題十足的人氣看屋熱門區域。據經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，中央新村北側重劃區，於去年5月的土地標售全數標出，包含大陸工程、潤泰、國泰與華南金等建商與企業皆出手投資。 中央新村北側重劃區位置優越，未來還有環狀線十四張站，且鄰近國道3號交流道、...

最新調查顯示，桃園的中壢、龜山、桃園三區，在2018年正式推出上市預售新屋的戶數，都高達4,000戶大關以上，總計全年推出1.24萬戶，就全年度各行政區推案戶數來說，囊括北台灣2018年推案最爆炸量的前三名。 市調資料顯示，2018年新建案供給戶數前十大區域依序為中壢、龜山、桃園、竹北、板橋、新店、土城、八德、東區與汐止。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，有趣的是，前三名均是桃園市行政區，顯示桃園新房子供應量真的很可觀。 何世昌分析，如果把桃園中壢、龜山與...

桃市、竹縣、苗栗住宅交易平均屋齡分別為15.6年、9.3年、17.8年，為台灣本島僅有3個低於20年的縣市，新竹縣5年以下的交易更高達55％，新興開發、房價基期低與新舊屋價差小，讓桃竹苗成為全台購屋取向上最愛買新房子的區塊。 據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第3季全台住宅買賣平均屋齡為20.8年，有21.7％的交易屬於屋齡5年以下的新屋交易。新竹縣平均屋齡9.3年為全台最低、金門縣10.7年次低外，桃園市15.6年、苗栗縣17.8年為全台少數低於20年的城市；基隆市、澎湖...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海輕軌綠山線於日前正式通車，根據房仲業者統計輕軌沿線各站的實價登錄交易資料，近一年平均房價漲幅約4%，但交易量下滑16%，其中淡海新市鎮的中心地帶淡水行政中心站周邊，成交量減幅更高達55%。 據經濟日報報導，永慶房產資深經理謝志傑表示，淡海輕軌通車，使得屋主、建商信心大增，紛紛拉高售價試水溫，但大多數買方並不買單，希望賣方讓利，使得買賣雙方認知差距擴大，因而出現輕軌沿線房市交易量普遍衰退的情況。 永慶房產統...