【住展房屋網/綜合報導】有民眾新建房屋供自住使用，但卻遭課徵非自住用房屋稅率。屏東縣政府稅務局東港分局表示，雖新建房屋供自住用，但該民眾本人、配偶及未成年子女住家房屋全國合計已超過3戶，只能適用非自住的住家用稅率，而不能適用自住用稅率課徵房屋稅。 國稅局表示，依據財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家房屋如同時符合無出租使用，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，加上本人、配偶及未成年子女全...

【住展房屋網/綜合報導】歷經近3年興建，台南鐵路地下化專案照顧住宅日前終於完工，提供366戶住宅，預計今年上半年可以完成交屋，但目前仍有近10%的拆遷戶不認同該方案。 時任市長賴清德表示，鐵路地下化能縫合長久以來因鐵路而分裂的城市，他參觀完新屋後認為，住宅規劃設計相當人性化，空間運用相當精緻。 現任市長李孟諺表示，專案照顧住宅價格平實，地理位置、生活機能也都非常的好又健全，目前已有9成受拆遷戶同意拆遷，其中包含已登記選位者，及住外縣市無購...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年新成屋賣壓驚人。根據永慶房產集團統計，今年台北市屋齡5年內的新屋餘屋與新完工新屋合計約1.2萬戶，新北市則有3.1萬戶，雙北市目前就有約4萬戶的供給待消化，以每戶平均1,500萬元計算，銷售總金額高達6,000億以上。 去年全台房市交易量約26.6萬戶，其中北市交易量約2.3萬戶、年增9.1％，新北市交易量約5.2萬戶、年增21.6％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。 雖去年房市量能略有回溫，但今年新成屋市場餘屋出清與新屋完工...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲統計1月市況，較去年12月交易量多呈減少，但與去年同期相比，則大增四成以上。 住商機構統計今年1月全體系交易量，和去年12月相比，全台量縮4.5%，整體交易維持平穩狀態，各區域表現上，北市1月交易量增加18.4%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，但與去年同期相比則大增4成。 綜觀全台交易狀況，今年1月與去年12月相比，全台量縮4.5%，台中量縮12.3%最多，其次是桃園10.9%，新北少9.0%，台南8.9%，高雄持平，整體交易維持平穩...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院日前公布2017年12月營建業廠商調查結果，其中，包含營造業和不動產產業的營業氣候測驗點，較上月大升3.58點，連續第二個月走揚。台經院表示，房市從悲觀谷底回升，但仍處於信心回升階段，目前市場餘屋壓力仍高，短期內仍可能下修。 去年12月營建業景氣指數為104.01點，較11月上揚3.58點，連續兩個月走升。台灣經濟研究院副研究員劉佩真指出，時逢年底自住客出籠，加上議價、讓利帶動買氣，但估計未來半年，建商持續有餘屋壓力，...

【住展房屋網/綜合報導】據《週刊王》報導，70年代以《愛神》神曲紅遍華人圈的「一代妖姬」崔苔菁，在34年前以台幣195萬購入台北市「芙蓉大廈」，已經翻漲30多倍，缺遭爆料根本是違建，其中還涉入都更內幕。 《周刊王》報導，34年前崔苔菁以195萬買入「芙蓉大廈」頂樓的樓中樓，包含8樓、9樓，共66.89坪，目前市值約6千萬，房價足足翻漲30倍。但現在卻遭爆炸，稱該大樓使用執照僅登記到7樓，質疑崔苔菁的樓中樓根本是違建。 據悉，該大樓目前申請都市更新，被踢爆違...

【住展房屋網/綜合報導】永春都更案昨日正式通過都更審議會，決議修正後通過，市府表示將儘速完成核定作業，協助住戶重返家園。 延宕17年的永春都更案，基地位於信義區松山路與忠孝東路五段交叉口，面積約1193坪，為完整街廓。此案在89年劃定為更新地區後，北市曾核定更新事業計畫，但因不同意戶提請行政救濟，去年一審判北市府敗訴定讞，做到一半的工作被喊卡。森業營造被要求要重提事業計畫與權利變換計畫。 都更處表示，昨日都更審議會中，已針對法院點出的選配...

作者_蔡珮琪　圖片提供_穆豐空間規劃設計有限公司老屋新屋各有擁護者，新屋著重在設計美學，老屋則多了歲月的痕跡，必須從基礎結構調整，再進入內部裝修。老屋雖然沒有新屋屋齡上的先天優勢，但若能解決基礎工程，依照使用者需求重新訂製新的空間表情，為居住者帶來更好的生活品質，老屋其實更多了獨具魅力的生活況味！老屋新屋各有擁護者，新屋著重在設計美學，老屋則多了歲月的痕跡，必須從基礎結構調整，再進入內部裝修。老屋雖然沒有新屋屋齡上的先天優勢，但若能解...

作者_Jean Ru　圖片提供_開物設計對於風格的定義感到一陳不變嗎？隨著時代更迭，人們對居家空間的想像不再只侷限風格定義，抽離鮮明的裝修手法，將空間回歸居住者本身，讓個人品味、喜好與生活態度轉化為設計，孕育出專屬居住者的獨特私宅，開物設計的楊竣淞/羅尤呈設計師更分享：「設計師要做的，就是協助居住者更了解自己！」對於風格的定義感到一陳不變嗎？隨著時代更迭，人們對居家空間的想像不再只侷限風格定義，抽離鮮明的裝修手法，將空間回歸居住者本身，讓個人...

【住展房屋網/綜合報導】「立信立天下樹林核心區建案，青年首購成家、換屋大戶都看這裡 樹林最亮點的建案出現了！樹林「立天下」賣點吸睛，距離台北市近，只需搭上台鐵3站，短短12分鐘到台北市，2字頭房價，距離未來捷運萬大線400米！一公開就熱銷，主要是環境優勢，附近有12年完整文教學區，國小、樹林完全中學，圖書館、鄰近萬坪公園樹林體育園區(含省民公園) 20幾項運動設施，方便天天運動。緊鄰人文學區，小學、完全中學，親子散步上學最理想。 福澤之地福人居...