【住展房屋網/綜合報導】討論多時的台北市建商囤房稅，確定下降了！台北市議會日前三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案。最終版本為自106年7月5日起取得使用執照的銷售中新屋，3年內都可享1.5％房屋稅，2014年7月1日迄今未售出的餘屋，建商可再獲2年1.5％稅率的寬限期。 財政局表示，現在房市處於價跌量漲情況，緩慢下跌的房價吸引願意購屋民眾，若1次釋出太多利多，恐造成房價止跌甚或回升，反會使房市量能熄火。該局估算新制前2年,每年會少收3.5億的稅。 台北市...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計設計師遇到老屋，最常見的問題，就是舊裝潢不合新屋主心意，原格局不符合未來的使用需求。耀昀創意設計的蔡昀璋設計師，總是能從老舊空間的疑難雜症中，準確的診斷出癥結，扭轉困局變成最佳格局。這兩間老屋，一間是為了鄰近父親住所，一間是父母原有的房子，但是對已經成家立業的下一代來說，都必須改頭換面一番，才能因應新屋主想要的全新生活面貌，真正在這裡安身立命。設計師遇到老屋，最常見的問題，就是舊裝潢不合新屋主心意...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名房仲機構統計106年6月該體系交易量，與106年5月相比，全台交易量增為1.8%，整體交易量持平；六都表現上，台中市翻紅，成長率為10.5%，高雄市成長率2.7%居次，新北市下滑最多，但也僅量縮1.1%。另外，台北市量增0.6%，桃園減少0.4%，台南減少0.9%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，106年第2季，由於天候因素，時有大雨干擾，買氣受到影響，另一方面，許多區域新案量體大，建商為清庫存，再三推出降價取量策略，使得新屋、預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】全球房地產目前狀況如何？國際知名地產顧問萊坊（Knight Frank）發表2017年第一季「全球房價指數」，根據各國官方統計機構的房價數據，追蹤全球55個國家的房價表現。截至2017年3月的1年內，全球55個國家房價年增率平均上漲6.5%，創下3年來歷史新高，其中48個國家房價上漲，僅7個國家下跌，11個國家更是以雙位數增幅狂漲。 萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen認為，雖然面臨全球政局詭譎、各國打房，尤其大部分在亞洲，以及QE等經濟措施即...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市八德區棒壘球場落成啟用，桃園市長鄭文燦表示，該棒壘球場原為八德重劃區學校預定地，面積約2公頃，工程總經費約1,400萬元；啟用後除了推動棒壘球運動外，市府也會增設瑞興里市民活動中心、小型生態池等設施，方便市民朋友使用。 鄭文燦表示，新市府盤點市內總計18個學校預定地，針對包括八德、觀音、新屋及楊梅等4個尚未開發的學校用地，將先行規劃改建為慢速壘球場，更新青埔、大潭運動園區的棒壘球場，並活化平鎮及龜山市立棒球場。市...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為提升公共行政服務效率及品質，將要於過嶺重劃區興建中壢地政事務所及社福中心。桃園市政府表示，新建工程處代辦「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心新建工程」日前已上網公告，預算金額約3.7億，進度預計於106年7月初開標。 市府說明，該案位於中壢區松勇二街，即過嶺松勇公園旁，基地面積共2,370平方公尺(約720坪)，預計興建地上7層、地下2層建築物，總樓地板面積約9,743平方公尺(約2,950坪)，採雙拼設計，供地政事務所、里...

桃園農博 綠悠遊車子緩緩朝桃園市新屋氣象站的方向駛去，老遠就看到幾支巨型風力發電機。但還沒開到純白的發電機處，反而先被人潮滿布的場景吸引。這裡是2017桃園農業博覽會會場。在4月22日世界地球日展開試營運，結束於5月14日母親節。但桃園市長鄭文燦指示，「農博閉幕不打烊，延長賞味期限。」留下不少特色展覽，以迎接明年農博會正式舉行。 30公頃大花園 融入在地生活圈桃園是台灣高科技、製造業重鎮，仍有廣大農業區與農村，農業依舊具競爭力。選新屋辦農博的原因...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲統計內部成交行情，觀察2017年5月七都價量變化，價量成長皆放緩，台中跌5%、台北減4.8%、高雄減4.2%，跌幅都在5%內，其餘各都皆小漲。在價格方面，高雄、新北、台北小跌，跌幅分別為4.9%、4.1%、2.1%，七都平均量減0.6％，價跌0.8%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，520檔期建商動作積極，讓利吸引首購族買新屋，因此中古屋市場交易量放緩，僅低總價、低單價產品有量，平均交易單價也都持續盤整。從交易量觀察，除了新竹、台南為平盤...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席草漯國民小學「活動中心新建暨周邊環境改造工程」奠基動土典禮，鄭文燦表示，草漯國小原有的活動中心中正堂過於老舊，有必要重建，市府以海浪及沙丘的地方特色，規劃興建新的活動中心，包括一樓的階梯視聽教室及幼兒園、二樓的專科教室、三樓綜合球場及多功能藝文展演舞台，提供學校師生更好的教學空間，也提供附近社區居民更好的活動及展演空間。 鄭文燦表示，草漯地區是有生態、有文化的好地方，觀音保障宮也是遠近馳...

【住展房屋網/綜合報導】現代化開發和古蹟保存，一直是近年台灣都市發展的重大課題；過去雖有容積移轉及協議價購等機制，但許多古蹟還是因為相關法令不夠周延，而遭破壞，甚至損毀。為求快速都市化的同時，將過去不同時代的軌跡留下，桃園市將研議制定《老屋再生活化自治條例》，針對老宅，以編列預算、獎勵機制、輔導規劃等方式，協助修復、營運及活化，賦予老宅古蹟新的生命與功能。 桃園市長鄭文燦10日上午主持市政會議時指出，桃園市文化資產指定速度迅速，只要到...