編輯 陳思靜｜圖片提供 禾光室內裝修設計為了給孩子更好的成長環境，我們全家決定搬新家！這次是舊屋換新屋，在之前還有兩次裝潢經驗！這次的新家離學校超近的，小朋友走路不用一分鐘就能到學校，而且因為建築物直接面對學校，不僅視野超好、採光很棒，而且小朋友走路一分鐘就能上學了。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

文／王奕淳 時序進入12月，2024年即將迎來尾聲，回顧今年台灣的房地產市場，在先前的新青安專案助攻、台股突破20000點下，上半年不僅成屋交易量大增，更有預售案順勢推出促銷方案，整體房市價量俱揚。 不過，隨著交易持續熱絡，讓銀行房貸逐漸緊縮；加上央行為降溫市場，陸續祭出兩波選擇性信用管制措施，種種都讓下半年房市受到不小衝擊，各推案的來客數下跌之外，也有不少建商決定延後推案避避風頭。 住展企研室與編輯室從嚴選本年度的55件關鍵新聞中，...

【網路地產王/綜合報導】完整且多樣化的公共設施，已成為購屋者相當重視的條件，現代人對於居住品質的要求不在僅止於室內空間的大小及規劃，更注重社區內外的配套設施是否完善，完整且實用的公共設施不僅提升了居住品質，還能有效增強生活便利性與社交互動，為住戶營造一個更舒適、完善的生活環境。 想要擁有完整公共設施的購屋者，在找房子時，就需要把目標放在大社區、大基地的建案，因為只有面積大的基地，才足夠規劃多樣實用公設，如健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、...

文／住展雜誌 受房貸緊縮、限貸打房等措施影響，買賣雙方轉為觀望，房市交易已連三月下滑。根據六都地政局最新統計，11月買賣移轉棟數合計1.98萬棟、月增0.9％，暫時結束量縮趨勢；不過年減達15.3％，仍寫下近19個月新低，其中，台北、台南更創今年單月次低量。 按六都地政局統計，六都總計11月買賣移轉棟數為19,824棟，月增0.9％、年減15.3％，其中台北市為1,977棟，月減12.3％、年減19％；新北市4,427棟，月增1.5％、年減26.7％；桃園市3,906棟，月增6.8％、年減...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所新建案的公設比偏高，屋主購入29坪的新屋，扣掉公設後，室內坪數約20坪，有2房1廳1衛，新成屋原始格局不佳，收納不足，也有風水問題，加上2大2小的家庭原本居住4房，遷入新居2房，必然有許多收納需求，因而委託專業設計師規劃，設計師瞭解需求後，從室內設計、監工到家具配飾都全程參與，從空間運用與動線出發，以女屋主喜愛的地中海風為設計主軸，轉化畸零空間為吧台工作及用餐區，兼具收納櫃及鞋櫃功能，讓喜愛烹飪料理...

文／住展雜誌受房貸緊縮、限貸打房等措施影響，買賣雙方轉為觀望，房市交易已連三月下滑。根據六都地政局最新統計，11月買賣移轉棟數合計1.98萬棟、月增0.9％，暫時結束量縮趨勢；不過年減達15.3％，仍寫下近19個月新低，其中，台北、台南更創今年單月次低量。按六都地政局統計，六都總計11月買賣移轉棟數為19,824棟，月增0.9％、年減15.3％，其中台北市為1,977棟，月減12.3％、年減19％；新北市4,427棟，月增1.5％、年減26.7％；桃園市3,906棟，月增6.8％、年減0.6％。...

文／王奕淳 近期房市受到央行打炒房政策影響，整體買氣觀望氣氛較濃，不過仍有具備剛性需求的自住買盤支撐房市交易表現。而在買新屋後，接著便是挑選適合自己或同住家人的家具，來自義大利的知名家具品牌看中這類市場需求，依然逆著風、積極拓展新據點，甚至在近期舉辦特展，邀請過路民眾一同體驗家具設計帶來的獨特居家風情。 全台第一義大利家具品牌， NATUZZI拉圖誌總經理顏貽騰表示：「即便在家具市場普遍低迷的逆勢環境下，品牌仍積極拓展新據點、舉辦創新...

高雄近年受台積電效應，房價漲速快又猛，連房價門檻較低的中古屋，平均單價也已衝破2字頭，年漲幅逾1成。根據台灣房屋集團統計，高雄中古屋漲幅最大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年中古房價漲幅均超過1成，其中，又以橋頭區漲勢最猛，近一年每坪單價從20.7萬元上揚至26.7萬元，年漲近3成，等於早一年入手，每坪價差省了高達6萬元，30坪宅更少負擔近2百萬元，以其漲速及價差表現，榮登高雄早買早省購屋區冠軍。 台灣房屋高鐵重愛加盟...

【網路地產王/綜合報導】偏好大棟距、完整公設以及寬闊社區花園的購屋族，在找屋時會從大基地的建案著手，尤其基地超過2千坪的建案，因為佔地寬廣，社區規劃可以更完整，更是炙手可熱。 據統計，桃園市目前公開銷售中的電梯大樓、華廈及公寓建案共298案，僅有29案的基地面積大於2千坪，佔比僅9.7%；大基地的建案因為通常擁有廣闊的庭院空間，且建物的座落面向、棟距安排，也都有足夠的空間來做設計，採光通風的效果佳，符合舒適居住需求，深受自住購屋者喜愛。 進一步分...

傳統的習俗，人死為大，靈堂上香，有些晚輩還得跪拜。連訃聞上的享壽若干歲，也得報虛歲，感覺高壽是福氣。足歲和虛歲，有時相差兩歲。女性生前喜報足歲，聽起來年輕些，譬如卅九和四十，差了一大坎。如今健保卡掛號，診單會如實列出，幾歲零幾個月，躲也躲不掉。 房屋更嚴格，屋齡大概使照或交屋時即確定。像成功國宅整批卅四棟，每棟十九層，共兩千多戶。現在屋齡卅九年，全社區同齡，誰也沒年輕些。此外，保險單年金以足歲若干給付，早一天也不行。愛計較虛歲足...