圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華盛頓——美國勞工部週二公布的數據顯示，儘管 3 月份職位空缺數略有減少，但聘僱人數卻大幅增加，達到兩年多來新高，顯示美國勞動市場在經歷近幾個月的波動後趨於穩定。這一穩定跡象強化了市場對聯準會將維持利率不變至 2027 年的預期。 根據美國勞工統計局的「職位空缺與勞動力流動調查」（JOLTS）報告，3 月底的職位空缺數減少 5.6 萬個，降至 686.6 萬個，主要受專業與商業服務業空缺減少影響。然而，零售業、金融活動、醫療保...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球利率持續上升，加拿大房貸市場的風險程度引發關注。部分高風險房貸雖由私人公司承保，但由於政府提供擔保，潛在虧損最終仍可能轉嫁至納稅人身上，值得金融市場關注。 加拿大的房貸貸款機構主要分為銀行、信用合作社、房貸金融公司（MFCs）以及房貸投資實體（MIEs）四大類。其中，房貸投資實體（MIEs）包括房貸投資公司（MICs）和私人貸款機構，這些實體傾向於向信用評級較低的借款人提供私人房貸，這類貸款的投資風險顯著較高。 在...

想買中古屋的人注意！新屋房貸占比首度過半，銀行放款邏輯變了? M傳媒房產中心／綜合報導（呂崑富觀點） 根據金融聯合徵信中心最新資料顯示，近五年新增房貸的屋齡結構出現明顯轉變，其中「屋齡3年以下」新成屋申貸占比已從2021年的32.4%，攀升至2025年的50.3%，首次突破五成大關，正式超越中古屋市場，創下歷史新高。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，這項變化表面上看起來是購屋偏好改變，但實際上反映的是「銀行資金配置邏輯」正...

520檔期爆冷！北台灣推案量創4年新低　建商集體縮手進入「防禦盤」 【M傳媒房產中心／M編】   北台灣房市520檔期明顯失溫。根據最新統計，今年推案量僅約1610.7億元，不只年減約9%，也創下近4年同期新低。從區域來看，台北、新北、桃園幾乎同步縮手，連過去被視為供給穩定的都會區也出現明顯降溫，整體市場氣氛明顯轉向保守。   其中，台北市推案年減近4成，新北市年減超過3成，桃園也下滑2成以上，基隆與宜蘭甚至出現幾乎「零推案」的情況。唯一例外是新竹...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／謝曉菁 新竹縣政府今（6日）舉行「富邦人壽湖口物流園區」動土典禮，宣告重大投資案正式啟動。新竹縣政府秘書長李安妤表示，富邦人壽進駐湖口，不僅能帶動產業發展，也有助創造在地就業機會，「未來縣府將持續提供行政協助，加速各項審查流程，確保園區如期於2029年完工，打造湖口地區新興產業亮點」。 富邦人壽於2023年4月購入新竹產業園區約2萬坪土地，規劃興建3棟大型物流設施，涵蓋自動化倉儲、常溫與冷鏈系統，總開發物流量體高達8.8萬坪。該園區鄰近湖口交...

文／Leader Fun 南港從昔日黑鄉，快速並華麗的變身為繁榮城區，堪稱台灣城市發展史上最經典案例，更讓南港模式成為全台各大都會爭相複製的典範。 然而多數人忙著在各地尋找「下一個南港」時，卻忽略了一個緊貼著雙北、距離南港僅一步之遙的答案：位在雙北第一環的七堵區北五堵全新科技產業園區，極有機會就近吸納同在基隆河谷廊帶的南港與內湖外溢的產業與人口能量！ 配合基隆捷運的動工，從北五堵到八堵的基隆河谷廊帶將有全新發展定位，北五堵的基隆科技園區可...

文／謝曉菁 5月是申報所得稅與繳納房屋稅的時節，常有民眾關心，若將相鄰房屋打通合併使用，但僅在其中一戶設立戶籍，是否仍可適用自住用房屋稅率。對此，基隆市稅務局表示，只要符合相關條件，即使僅於其中一戶辦理戶籍登記，仍可適用自住住家用優惠稅率1.2%課徵房屋稅。 稅務局說明，自住房屋須符合未出租或未供營業使用；由本人、配偶或直系親屬實際居住，並於該房屋完成戶籍登記；本人、配偶與未成年子女全國合計持有不超過3戶等要件，方可適用1.2%的自住用房屋...

文／謝曉菁 為完善區域交通整合並提升跨縣市通勤效率，台中市政府捷運工程局推動「台中捷運綠線延伸大坑彰化計畫」，並於今年2月26日送交通部審議。捷工局指出，未來路線將向北延伸至大坑、南接彰化市區，除有助縮短中彰通勤時間，也將帶動大坑觀光發展，逐步形塑緊密的中彰生活圈。 捷工局說明，綠線延伸全長約10.041公里，採高架設計，規劃設置8座車站，為台中捷運路網重要擴展之一。北段將由既有舊社站（G03）延伸至大坑地區，新設2座車站，串聯登山步道及觀光資...

文／謝曉菁 新北捷運三鶯線自2016年7月動工，歷經近十年建設，有望於2026年完工通車。隨通車時程逼近，沿線房市表現也備受關注，永慶房產集團統計2016年至2025年間，三鶯線各站點800公尺範圍內的住宅交易資料，發現多數站點房價明顯上揚，其中媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊房價漲幅逾8成。 根據資料顯示，鶯桃福德站2025年周邊住宅平均單價達每坪34.8萬元，較2016年大幅成長129.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於鶯歌區鶯桃路一帶，鄰近既有...