新北市今年度逾期未辦理繼承登記的不動產，總價值逾228億元，光是最精華的板橋區就佔了37.2億元，單筆最高便落在新板特區商業地段，價值6.7億元，若仍未辦理，則將公開標售，價款未來也恐充公。新北市地政局也趁著清明掃墓季節，直接到各公墓加強宣導。 新北市地政局公布114年度逾期未辦理繼承登記不動產，4月1日起將由各地政事務所公告至6月30日止，統計今年度公告被繼承人計2299人、土地11,617筆、建物計983棟，依114年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司本案屋主為一位年輕的老師，在購置新屋時，屋主選擇了鄰近學校的 16 坪單層住宅，設計師以屋主喜愛日式無印風為主軸，融入簡約俐落的線條和色彩，規劃 2 房 1 廳的格局配置，並與屋主溝通需求後，決定將客廳改為公共社交書房，讓屋主平時可以在這裡享受閱讀的時光，當有朋友來訪時，也可以作為舒適的接待和聊天的公領域空間。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：日式無印風房屋...

大多數的人買房最大的痛點，就是頭期款不足，以總價1500萬的房子為例，貸款成數8成約1200萬，2成自備款約300萬元。不過有一名45歲的網友，已經存了現金800萬元，卻苦嘆買不到房，每每都以價差20～40萬元的差距被別人買走，他無奈上網求解，內行人曝「1關鍵」說他當然買不到房！ 日前一名網友在《買房知識家》社團發文，他表示從2019年開始，他陸續看了20多間房，鎖定蛋殼區30年以上中古屋，主建物落在16～18坪1人住，他透露因為不想給自己太大負擔，只想貸300萬、保留現...

文／李科諺 台灣經濟研究院25日公布2025年2月產業景氣調查結果，整體景氣呈現觀望氛圍，製造業與營建業對景氣看法維持穩定，唯服務業因進入傳統淡季持續下滑。營建業營業氣候測驗點小幅上升0.48點至102.46點，顯示業者景氣看法仍偏正向，但轉強動能有限。 台經院指出，營建業近期受惠原物料價格壓力稍有舒緩，加上政府公共建設工程持續推進，包括捷運汐東線與多項天然氣統包工程，有助支撐營造業信心。然而，整體變動幅度不大，反映出房市景氣短期內仍缺乏明確轉...

文／王奕淳 根據內政部不動產資訊平台資料，2023年全台房屋稅公益出租減徵戶數超過17.3萬戶，年增37.4%；相比該政策上路後第一年的2018年4.3萬戶，成長逾2倍。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東增加主要歸功於兩大措施。一是「租金補貼」將房東自動轉為公益出租人；二是「囤房稅」讓房東為減輕稅負，而主動申報。隨著2017年初住宅法修正案實施，正式將公益出租人法制化並享有租稅優惠，政府也進一步擴大租金補貼的範圍，促使公益房東的數量逐年上...

買房開銷龐大有些人會參考意見，但有民眾呼籲「別聽親友的話」，還透露「討論過的沒有一個贊成買這間房子」，好在自己狠下心來入手，交屋後把房子整理得超乾淨，當初勸阻的親友看到紛紛改口稱讚，甚至認為是前屋況拍攝太醜才誤導判斷，令他打趣詢問「下次換親戚買房時該給什麼建議？」 民眾在臉書社團「買房知識家」表示，最近入手一戶大樓套房，房子沒有整理過，地上留有前租客的垃圾，甚至還有蟑螂出沒，但整體格局和地段都沒有問題，因此出手前曾經詢問意見，包括媽...

面對房市政策調控與信用管制雙重夾擊，新興重劃區正迎來關鍵的價值分化轉折期。本文深度拆解重劃區「低總價」背後隱藏的時間與交通成本，獨家傳授內行置產族必備的四大保值性評估指標。同步客觀盤點北台灣（青埔、二重疏洪道、塭仔圳）、中台灣（14期、水湳）與南台灣（橋頭、楠梓）熱門重劃區的最新實體進度，幫助自住與首購族看穿建商行銷話術，在波動市場中精準鎖定具備剛性支撐的板塊！一、 前言：重劃區從築夢期轉入價值驗證期整齊的棋盤式街廓、寬敞的綠地公園、新...

台積電上周宣布擴大美國投資，引發國人擔憂台灣優勢不在。不過董事長魏哲家掛保證台灣不受影響，且今年要蓋11個生產線，而台積電高雄廠也如火如荼興建中，目前F22廠已正式掛上「tsmc」標誌，隨著人員急將就位，周邊租屋需求也升溫，統計楠梓、橋頭、左營與仁武4大台積概念區租屋件數全數攀升，其中楠梓區年增逾8成、橋頭區年增率更是達122%翻倍成長。 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，包含楠梓、橋頭、左營、仁武四個台積電概念區，2024年住宅租賃件數全部攀升，其...

因應2050年達成淨零排放目標，各國持續建立許多與「碳」相關的機制 (圖 / 業者提供) 政府為實現2050淨零排放目標，正積極推動碳費制度和能源轉型，然而徵收碳費將對鋼鐵、水泥等高碳排產業將帶來額外成本，全球房價正邁向「綠色通膨時代」。 房價漲還跌？由四大因素決定 許多尚未購屋民眾期待房價回穩，然而市場現況卻不如預期。實因房價漲跌絕非單一因素決定，而是由市場供需、利率、資金環境、通貨膨脹等要素相互影響。 需求仍強勁 剛性買盤支撐市場 ...

文／住展雜誌 隨著台積電高雄F22廠正式掛牌，並預計於第二季開始投片量產，就業人才陸續到位，帶動了周邊區域的租屋需求。包含楠梓、橋頭、左營、仁武等四個台積電概念區的租屋市場明顯升溫。其中，楠梓區的租屋需求從2023年的674件，大幅增加到2024年的1,237件，年增563件，增幅超過8成，為各區之冠。 台積電效應帶動高雄租屋需求暴增 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，除了楠梓區租屋需求年增84％外，左營區2023年租屋需求為1,020件，2024年增至1,433件...