淡海輕軌二期過關！通勤更便捷、觀光利多助拉抬房市  【M傳媒房產中心／專題報導】 內政部都市計畫委員會近日審議通過「變更淡水都市計畫」案，淡海輕軌二期將自捷運淡水站延伸至漁人碼頭站，全長約3.32公里，設置6座平面車站。後續將依決議內容辦理再公開展覽暨說明會，續行都市計畫報核作業，預計帶動淡水地區交通與觀光發展。 淡海輕軌自通車以來，一直扮演淡水居民通勤、休閒的重要命脈。 隨著淡海新市鎮人口快速成長，原有道路與交通系統逐漸飽和，二...

桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

淡水房子放明年賣，會不會賣在低點？新市鎮屋主求問，現在是賣屋好時機嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 「」請問各位大大，現在的房子好不好賣？跟好不好買？我目前房子在淡水新市鎮，明年我想賣⋯又怕賣低。一位網友的求助，道出淡水屋主的心聲。淡水新市鎮作為雙北首購熱區，房價起伏總是牽動著數萬個家庭的神經。 根據房仲業者統計，淡水新市鎮今年前3季交易量較去年同期成長12%，但平均單價卻在每坪25-28萬元間徘徊，呈現「量增價平」的格局。   淡水房...

台積電進駐楠梓 高市府啟動都市計畫通盤檢討 【M傳媒高雄中心／專題報導】 隨著台積電落腳楠梓區，高雄市政府積極啟動「楠梓地區都市計畫通盤檢討」，全面檢視土地使用、公共設施與區域發展策略，並自即日起至11月10日公開徵詢民眾與各界意見，未來也將舉辦兩場地區座談會，廣納意見，共同規劃楠梓未來發展藍圖。   高雄市都發局指出，楠梓及周邊地區近年已有多項重大建設進駐，包括台積電與南科高雄園區的產業落地、橋頭新市鎮開發，以及新台17線北段完工通...

淡江大橋通車在即　淡水房市「橋頭效應」點火，4字頭成新常態 【M傳媒房產中心／專題報導】 「橋通了，人就來了！」這句話正在淡水上演。隨著淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線二期等重大交通建設陸續到位，昔日被笑稱「台北後花園」的淡水，正悄悄轉身成為雙北首購族最熱移居地。房價不再低迷，市場買氣漸回溫，淡海新市鎮更以「4字頭」單價站穩主流，顯示淡水房市已從觀望期進入穩健成長階段。   雖然整體房市氣氛仍偏冷，但淡水房價逆勢緩漲的關鍵，在於「低...

「鬼城」翻身記！淡海新市鎮房價逆勢抗跌的真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾幾何時，「淡海新市鎮」幾乎是「鬼城」的代名詞，空屋率高、生活機能不足的陰影長期籠罩著這片土地。然而，在當前央行打炒房、房市進入寒冬期之際，這個過去被視為房價下跌重災區的蛋白區，卻展現出驚人的抗跌韌性。當各大重劃區面臨嚴峻考驗時，淡海新市鎮正悄悄寫下自己的翻身故事。   根據新北市地政局最新統計，今年第二季淡海新市鎮房價指數僅微跌約0.29％，維持在117.72的...

4千萬林口透天vs北市蛋黃區 專家分析「子女教育+資產配置」雙贏策略 M傳媒 財經中心／台北報導 「現在住著市值四千萬的林口透天，手上握有四百多張廣達股票，該在台北市買三房，還是選擇林口捷運站附近？」一位網友在投資論壇的提問，意外掀起都會家庭資產配置的熱烈討論。隨著孩子即將步入高中階段，這個看似幸福的煩惱，其實牽動著千萬資產流動、子女教育規劃與未來生活品質的關鍵抉擇，引發專業人士深入分析。 房產專家指出，這個選擇題本質上是「資產保值...

淡海新市鎮驚見「北台灣房價最後窪地」！專家疾呼：價格委屈了 【M傳媒房產中心／淡水報導】 淡海新市鎮近一年新建案均價僅落在每坪34.9至36.9萬元之間，尤其影城區每坪34.9萬元，更是委屈了這塊人口破20萬的重點開發區。若與宜蘭市相比，淡海影城區甚至略低；即便與推案量稀少的金山相比，僅高出5萬元，顯見淡海新市鎮房價仍在「低檔徘徊」。   房仲業者指出，淡海新市鎮的房價之所以被低估，主要與推案量大、交通瓶頸及區域尚未完全成形有關。東森房屋淡水...

新北住宅價格第2季持穩 剛性需求支撐房市 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市地政局近日公佈2025年第2季住宅價格指數，顯示4月至6月全市住宅價格呈現穩定走勢，指數分別為129.12、128.81及130.12，月漲幅介於-0.24%至1.02%之間。大樓與公寓的價格指數與上季相比亦相對平穩，顯示在央行第七波選擇性信用管制下，房市價格仍保持穩定。 細看新北市八大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止與淡水，各區住宅價格漲跌互見。4月至6...

文／住展雜誌 高雄市政府積極推動白埔產業園區開發，昨（23）日傳來重大進展。園區都市計畫變更案於內政部都市計畫委員會第1087次會議中順利通過審議，為南部半導體產業「S廊帶」的完整布局再添關鍵拼圖，並為高雄邁向「大南方新矽谷」目標注入強勁動能。 白埔產業園區規劃總面積88.73公頃，其中53公頃將作為半導體產業專用區，預期可創造約3,000億元年產值與4,500個就業機會，將成為南部半導體供應鏈的關鍵節點，強化產業群聚效益並提升整體競爭力。 開發過...