近年美中貿易戰與科技戰的興起，產業供應鏈洗牌，加上疫情影響與政府積極招商之下，推動台灣產業結構與分布快速轉變，特別是產業用地供需的牽引，促成南臺灣產業群聚勃發，新生活聚落型態興起，預期將掀起一波區域發展的流變。政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「新產業聚落下的區域均衡與空間轉變」論壇，探討新產業聚落為國內區域城市發展與生活型態將帶來什麼改變與機會。政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展台灣經濟研究院院長張建一指出，有合宜的產業政...

【住展房屋網/綜合報導】低利時代，把錢存在銀行已不符效益；尋找正確的投資標的，才能使資產價值最大化。部分民眾認為，投資房地產的門檻極高，事實上，如同購買股王還是ETF的差異，投資所需資金仍取決投資目標的選擇。 例如購入雙北蛋黃區的中古屋，想以買賣賺價差，即需要千萬以上資金支持，相比之下，選擇在富有遠景的地區，入手小坪數的套房產品，再行出租，便是相對進可攻、退可守的投資規劃。 都市建設利多 菓林新市鎮受歡迎 ...

【住展房屋網/綜合報導】去年台灣人口首度負成長，引發國安危機。但根據新北市民政局統計，新北市截至2020年底，人口達403萬954人，較2019年底401萬8,696人成長1萬2,258人、成長率約0.31%，其中自然增加1,681人、社會增加1萬577人，雖較2019年成長幅度較為趨緩，但人口仍然成長破萬。 以新北市各行政區來看，2020年人口成長以林口區增加5,610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅，便利的交通帶動工商發展，成為...

2020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都市中心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區以113億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市地價房價居高不下，捷運三環六線成型帶動人口移動，進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區，因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口，再...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約12,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千4百餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成帶動購屋需求升溫，進一步提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看，房市多頭訊號的車頭燈已經亮得更明顯了。 領頭羊的回...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於近日辦理整體開發區土地標售，共標脫10筆，總價約40億元。其中臺北港特定區標脫9筆；林口新市鎮第三期（三、四區）標脫1筆，買氣熱絡。 地政局表示，臺北港區徵區土地標售因此買氣熱絡，歸功於淡江大橋興建與八里輕軌規劃。為該區域交通前往大臺北更為便利，具發展與商機；新冠肺炎疫情影響著全球經濟，導致海運貨物快遞運費降低，運量逐日增加也帶動港區周邊經濟。林口新市鎮今年則因建設開發與投資，房...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局訂於12月29日星期二上午於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期（三、四區）市地重劃區共16筆土地開標。 地政局表示，台北港特定區擁有台北港、台61線西濱快速道路及台64線八里新店快速道路，未來尚有淡江大橋興建及八里輕軌規劃等重大建設，往來大台北都會區將更為便利，並鏈結桃園國際航空城接軌國際，日前市府辦理4筆產業專用區土地均已全數順利招租，後續將...

「單人宅」發燒！全台共有131.7萬戶單人宅，11年來增加了75.9%，這些「一宅一人」的單人宅多集中在小資置產熱門的首購地段。房仲業者分析，人口結構改變、低利租不如買、節稅需求家人分別設籍、企業擴大投資強化年輕就業在工作地置產比例等因素，帶動單人宅數大增。 根據內政部不動產資訊平台統計，2009年全台單人宅不過才74.8萬戶，今年第三季已達131.7萬戶，11年來增加近57萬戶單人宅。其中，全台最多單人宅的里，前五名分別為新北市林口區南勢里、高雄市鼓山區龍...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市日前舉行「桃園市大園區菓林市地重劃工程」開工典禮。市長鄭文燦表示，菓林市地重劃是桃園機場北側最大的新市鎮發展計畫，總重劃面積約45.09公頃，極具有交通便捷的發展潛力，結合桃園國際機場、捷運機場線及捷運綠線，且鄰近國1甲線交流道，有很高的開發價值，工程總經費約12億4,873萬元，預計2022年底完工，將提升周邊都市服務機能與交通效益，打造菓林新市鎮生活圈，未來將比照中壢青埔的發展模式，分別成為航空城...

【網路地產王/綜合報導】40年前，政府還倡導節育計畫，衛生局「兩個孩子恰恰好，一個孩子不嫌少」的口號大家耳熟能詳；不過1996年後因為生育率逐年下降，現在口號已經變成「兩個孩子恰恰好，三個孩子不嫌多」。 時間過得飛快，當年在新口號倡導下出生的小孩，轉眼間已經來到18-24歲，不少擁有3個子女的家庭，便趁這波房市熱潮，從小房換購4房，讓子女每人皆有一間獨自的房間；還有雙主臥的設計，通常做為主人房及女兒房，讓女孩的生活更具隱私性，一家人和樂融融。 淡海...