近來股市、房市都很熱，雙北房市跟著升溫，日前有網友發現，新北市八里的房價竟然只有林口的一半，而且「過橋就到台北」，相較於市區的高房價來說，算是價格親民，但為何沒有那麼多人搶著買？ 這名網友近日在PTT發文表示，新北八里坐擁淡水河左岸，一旁有觀音山，有時還可以欣賞到夕陽西下的美景，房價卻只有林口的一半，明顯比淡海、五股便宜不少。原PO指出，從交通便利性來看，八里只要「過橋就到天龍國」，如果從觀音山隧道穿過去也能上國道一號和新北環河快速道...

【網路地產王/綜合報導】房地產這波好景氣，除了意外地由疫情帶動之外，另一個主要原因，是沉寂已久的換屋客重新回到市場，找尋適合的房型換屋。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少多房需求的買方，前來洽購，畢竟淡海新市鎮目前可選擇的4房新成屋很有限，加上「鑽石双星」緊鄰輕軌V06站的優勢，對外交通方便自主，客戶回籠率很高。 『客戶案例一』 買方：46歲林先生 需求：4房/三代同堂 原因：原來住在淡水老街內，父母高齡70歲以上，爬樓梯...

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、...

【網路地產王/綜合報導】新北市長侯友宜力拚捷運汐東線能在明年動工，26日在新北市政總質詢時指出，汐東線綜合規畫已過，會向中央爭取趕快核定，等待核定前，將先推動都市計畫變更，再同時談基隆捷運系統整合問題。 新北市議員張錦豪提問汐東線捷運動工時程問題，侯友宜表示，待汐東線綜合規劃等行政院核定後，可以動的部份就先動；另外，張錦豪在市政總質詢時指出，從汐東線東湖站要轉至文湖線東湖站，需要走一條280公尺的連通道，市府應爭取將汐東線延伸至環狀線舊宗路...

【網路地產王/綜合報導】疫情爆發這近10個月來，改變了許多觀念，在房地產中，最大的影響就是”多衛”規劃的興起，漸成主流，大受買方肯定。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，疫情爆發後，獨立衛浴成為一種新衛生觀，所以現在”多衛”愈趨成為主流；換句話說，雙主臥的需求明顯增加許多。 雙主臥的規畫之所以竄起，主要是兩大房分別擁有兩套衛浴，各自使用各有隱私，不會互相干擾，互不影響，也更加衛生方便！ 「鑽石双星」現場專案經理表示，許多買方都很認...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段登輝大道，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等，面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區，將提供作為淡海輕軌車站用地，另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區，以加速發展。 淡海輕軌運輸系統第一期工程已於2018年12月24日完工通車，而該案土地位處淡金路、濱...

新冠疫情不只對全球經濟造成巨大衝擊，人們的生活習慣也隨著疫情悄然改變。根據永慶房屋2020第四季網路會員調查，調查消費者在疫情趨緩下餐飲習慣的轉變，結果顯示有42%消費者選擇在家中自己煮。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，疫情影響所及不僅是經濟、社會層面，整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩，但人們購物、飲食的方式，以和疫情發生前大有不同，民眾降低非必要接觸的機會、減少外食，選擇到住家周邊量販店、超市購買食材回家自煮。其中，量...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市蘆竹區「海湖運動森林公園」完工！蘆竹海湖地區擁有南崁溪舊有河道，原為水利用地，桃市府建置海湖地景公園、海湖運動森林公園，並正式啟用海湖運動森林公園。該處原為3.24公頃的閒置荒地，在投入約4,895萬元工程經費下，打造成具有防災滯洪、人文地景及運動休閒的複合式特色公園，營造海湖地區居民生活中的綠洲，享受生活樂趣。 鄭文燦市長指出，海湖運動森林公園規劃運動森活區、生態保留區及里民集會區，更建置2處...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81；大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86；公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與第1季相較大致呈現微漲趨勢。而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。樹三鶯指數表現依舊強勁，指數維持高檔，與去年同期相較有6%至7%的漲幅， 6月指數為115.92，持續維持高點。 在整體開發區指數方面，臺...

台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長，翻轉人口結構，在少子化情勢嚴峻，連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境，而重劃區新校反而成為搶手學校，近年北台灣計劃新設的小學有五所，台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化，人口成長幅度最多為桃園青園國小，校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%，房價漲7.8%；而房價增幅最高的文青國(中)小，漲幅達15.1%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，許多重劃區已度過「長草」、「長樓」時期，進入「長人...