【網路地產王/綜合報導】今年受疫情的影響，加上少子化趨勢，人口呈現自然減少，「總人口負成長時代」正式宣告來臨，房仲業者統計新北市民政局發布的近5年人口淨遷入數據，發現自2018年開始新北市淨移入才呈現正值，2019年更達到近2萬新移入人口數，並由林口、淡水、汐止囊括前三名。 根據統計，今年前8月累積淨移入人口數第一多的行政區則是林口、達3355人，第二多則是淡水、達3302人，第三名則是汐止區、達1964人。房市專家表示，人口是區域房市的基本面，可以透過區域...

【網路地產王/綜合報導】買一個多公園綠地的環境，是購屋的理想之一，尤其在今年新冠肺炎疫情肆虐後，戶外休閒活動的比例升高，空曠的公園、綠地、廣場等，都是假日及平日閒活動的首選。 綠覆率高的重劃區，更是受到購屋者的喜愛，林口新市鎮區內有30多座公園，高綠覆率的優質生活環境，不斷吸引購屋族遷入，帶動人口成長，根據新北市民政局統計，今年1-8月新北各行政區淨遷入人口，林口達3,355人，領先淡水、汐止等區名列第一，多公園的優勢功不可沒。 林口「玄泰PTW」...

全台爆發缺地缺工潮 房價看漲難跌 【住展房屋網/綜合報導】世界各國面對疫情影響經濟，只能不斷下猛藥，祭出量化寬鬆救市，專家從數據分析，美國央行今年2月到5月，資產負債表從約4兆美元增加到7兆美元，打破歷史紀錄，換句話說就等於在2、3個月內的時間，美國央行已增印70%鈔票。除了美國之外，日本和歐盟也在大量發鈔拯救經濟數據，這也造成各國股市漲勢強勁。回頭看台灣，除了股市景況火熱外，房地產市場也是炙手可熱，但缺工、缺料的隱憂卻...

【網路地產王/綜合報導】日前傳出一則消息，根據內政部實價登錄資料統計，今年上半年，新北淡水區最高總價住宅不在市中心及新市鎮，而是出現外圍八里堆，鄰近聖約翰科技大學校區7層住宅華廈，今年2月以總價1.75億元成交，經查買方是淡水老街喜餅名店新建成。 藏富於淡水的現象還不只這一樁！淡水輕軌綠山線V06站旁「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少前來看屋詢價的低調買方，大多是淡水本地人，而且詢問需求的格局都是4房。 這類買方大多是從舊市區透天住宅，換屋...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新工處日前辦理淡北道路地方說明會，雙北市交通局皆有派員到場聽取民眾建議，並與民眾雙向溝通。新北市交通局長鍾鳴時表示，淡北道路是紓解民眾往返北海岸觀光旅遊、通勤的最佳方案路廊，主要受益對象為雙北市民。 由於北投關渡地區民眾最關心將對該地區造成交通衝擊，台北市政府交通局表示於環評審議階段，已要求新北市政府提出具體配套措施，禁止淡北道路車流匯入關渡地區。台北市政府交通局同時要求提出提升大眾運...

【住展房屋網/綜合報導】淡海輕軌第一期藍海線－淡水漁人碼頭站至台北海洋大學站，日前經新北市政府完成初勘，朝2020年底前通車目標邁進!新北捷運局表示，淡海輕軌第一期藍海線與綠山線濱海沙崙站(V09)銜接，新增有淡水漁人碼頭站(V26)、沙崙站(V27)、台北海洋大學站(V28)等3座平面車站，除有助於補充淡海新市鎮的交通機能外，未來周邊更將開發沙崙文創園區，可望帶動沿線區域發展。 新北市捷運工程局說明，淡海輕軌第一期藍海線初勘作業分為土建、...

【住展房屋網/綜合報導】低利率時代，房子租不如買、趁勢入主品牌建商加上優質地段，是潛力投資與自住的新選擇！ 精耕30年、全台10大豪宅品牌「富宇建設機構」，首選桃園機場捷運A7新市鎮，打造全區最高質感的捷運地標建案，僅自備6萬起，緊鄰A7捷運站、自然保護區全景觀的生活得天獨厚，一次給您捷運、園區、商圈，與綠帶的生活性與發展性，保證是比雙北區塊更高CP值的全新選擇！ A7新市鎮有捷運、產業園區重大建設，帶動生活、發...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，緊鄰雙北市都會圈，投資計畫、重大建設更不斷持續發展！ 全台10大豪宅品牌「富宇建設機構」精準眼光、百億推案不手軟！不僅蓋最好的房子，更要成就生活的高度！其中具自然保護區景觀優勢、鄰近郵政影城商場的富宇建案推案，以「月付1萬」超值方案，盛邀擁有成家、換屋或存房投資等計畫的人，即刻蒞臨A7新市鎮，在最好的時候，用最好的房子，獻給最愛的家人！ A7桃園科技園...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全國戶長平均年齡為55.5歲，台北市戶長平均年齡56.2歲與台南並列六都最高齡，新北市戶長平均年齡為54.6歲。 進一步分析45歲以下年輕戶長比例，林口區39.4%將近四成，是六都第一，房地產專家分析，雙北房價居高不下，林口房價親民，近年生活機能已逐漸成熟，自然吸引不少輕移民入住。 距林口A9站240M的建案「長耀双丰双卉」銷售現場就有明顯感受，專案經理陳衍余表示，林口新市鎮街廓整齊新穎，受到不少年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，雙北市線上銷售中，平均開價降幅達20％以上的建案共有24個；其中台北市共有13個，新北市則有11個。其中，降幅前十名的建案，最小讓利幅度從25％起，真的殺很大。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年房市景氣暢旺，建案頻頻漲價，但購屋族不必因此而灰心，因為市場上還是有不少建案願意降價，只要多看、多比較，仍有機會撿便宜。 這建案好狂　降價額度可再買一戶豪宅 雙北市平均開價降幅前十大建案共有11個...