【住展房屋網/綜合報導】麗寶集團旗下的名軒開發，日前以8.6億出售位於高雄市岡山面積7,168.33坪之土地，預計處分利益1.6億元。麗寶集團也於日前宣布，淡海新市鎮總銷達180億元的大型開發案已動工，預計明年第3季公開銷售，預計2022年完工。 自由時報報導，名軒開發總經理李木鐸表示，名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地，去年3月董事會考慮整體市場與標的增值，授權總經理尋找買家。據了解，消息一出後，就有許多潛在買家詢問，經過長期協商後，由一自...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前公佈最新一期住宅價格指數，該次發布期間為去年10至12月之成交案件，去年10至12月全新北市價格指數分別為99.47、101.04、98.64；大樓價格指數分別為101.32、101.43、99.81；公寓價格指數分別為93.36、95.01、94.72，與去年第3季7至9月份相較，呈現平穩趨勢。 觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海新市鎮近年房市推案多、賣壓重，房市反轉後認賠殺出案例層出不窮，但近期風向似乎逐漸改變。根據實價登錄資料，包含富麗河、鑽石吉星、台北灣-四季之旅、里御大砌、天藝等建案，都有住戶轉手獲利。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮早期建設題材多，吸引建商搶進大量推案，造成房市賣壓大增，買氣急凍，先前該區轉手出售的屋主，除非入手時間早，否則獲利案例少，根據實價登錄資料，多數為認賠出售。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市新市鎮都市計畫變更草案昨日(4月17日)經內政部都委會專案小組審查通過，將打造為面積358公頃的第2期高雄科技園區，該案將以土地徵收方式取得土地，預計整體開發計畫包含審議時間，需要5至7年完成。 營建署新市鎮建設組組長蘇崇哲表示，高雄新市鎮後期開發計畫範圍原本超過1,000公頃，以商業、住宅區為主，不過，順應近期台商設廠需求，將其中358公頃土地進行都市計畫變更，其中產業專用區土地面積約187公頃、公設設施用地面積約128公頃...

圖：業者提供 機場捷運通車點燃林口房市熱火，但有別於鄰近A7重劃區多以低價搶市，各項機能都最完備的A8長庚醫院生活圈，則更貼近重視生活便利性與居住品質的客層需求。例如近日將公開的預售案「璽來登」，即因位處林口新市鎮中心商業區的優越條件，搭配完善的飯店式物管服務，受到不少購屋族青睞。 由林口在地建商家悅與家泰建設合作推出的指標案「璽來登」，即因位處林口新市鎮的中心商業區與長庚醫療園區，周邊商業機能發達，且距離A...

新案百家爭鳴的的機捷A7站周邊 ，將迎來4000坪地王大案。 【住展房屋網/綜合報導】對現今30～45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說，雖剛性自住需求強勁，卻因生不逢時，未趕上房市的「天時地利」，難以負擔當今高房價，想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次，購買屋齡20年以上的中古屋，入住後，卻發現不但需支付龐大裝修費，亦有建物安全疑慮，同樣花了一大筆費用，卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊，內心難免有遺憾，多少青年內心都曾羨慕...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億以上；其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個，以及高雄市1個，百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年以來買氣回溫，再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策，建商推案信心水漲船高，百億級建案推案潮因而湧現。 雙北五大案　個個有來頭 預計於今年開賣的百億級指標大案中，以南港輪胎舊廠都計變更開發案「世界...

【住展房屋網/綜合報導】遠雄房地產公司總經理張麗蓉於日前表示，今年遠雄的銷售目標為「1天1億元」，全年目標為365億元，預計會推出11筆新案，主打的是剛性「輕小宅」。 張麗蓉表示，去年房市回溫，遠雄房地產公司已達到1天1億元的目標。在今年過年連續假期中，遠雄不打烊的18筆已推出個案，更達到1天2億多元的既定目標，5天就成交超過10億元，其中，新北市買氣熱，以「遠雄九五」熱銷1.7億、「TheOne」成交1.2億等，銷售表現最為亮眼。另外台南安南新案的預約狀況...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，自2016年第4季起，台北市與新北市的待售餘屋量即逐漸上升，去年第2季台北市待售於屋為5,066戶，新北市則約有17,087戶。業者指出，在台商回流等多種原因的加持下，今年台北市房屋去化速度增溫，反觀新北市待售成屋多在機能尚未成熟的重劃區，若建商不願讓利，銷售狀況可能也會不理想。 內政部統計屋齡5年內、首次登記的新建房屋待售量，其中新北市在2017年第1季為相對低點，約1.3萬棟，但去年第2季則上升至1.7萬棟；台北...

【住展房屋網/綜合報導】三環三線的淡海輕軌綠山線已通車，新北市長朱立倫於去年11月29日與里長、市議員、媒體們搶先試乘，從紅樹林站搭到淡水行政中心站，沿途可欣賞淡水河景。淡海輕軌是北台灣第一條輕軌路線，國車國造為主要特色;「綠山線」全線11站由藝術家幾米提供公共藝術作品，吸引海內外觀光客朝聖。 位於淡水新市鎮沙崙路一段110號，由興合建設、台成營造投資興建的熱銷建案「新品川」，距離捷運G6站僅200公尺、公七簡易自然公園約步行3分鐘，車程5分鐘即...