圖：業者提供 機場捷運通車點燃林口房市熱火，但有別於鄰近A7重劃區多以低價搶市，各項機能都最完備的A8長庚醫院生活圈，則更貼近重視生活便利性與居住品質的客層需求。例如近日將公開的預售案「璽來登」，即因位處林口新市鎮中心商業區的優越條件，搭配完善的飯店式物管服務，受到不少購屋族青睞。 由林口在地建商家悅與家泰建設合作推出的指標案「璽來登」，即因位處林口新市鎮的中心商業區與長庚醫療園區，周邊商業機能發達，且距離A...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局昨日(5月28日)辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業，該次標售10筆土地，面積合計約5公頃，吸引43封標單競標，共有9筆土地順利標脫，標脫率90%，其中住宅區土地全數標脫，得標總金額約53.83億，溢價率128.63%。 地政局長吳存金表示，該次標售的土地包含9筆住宅區、1筆宗教專用區土地，最小面積462.85坪、最大面積3,216.58坪，每坪標售底價約14.3萬至29.6萬，主要位於台74線快速道路旁，可快速連結國道系統，至台中7期、新市...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，新北市淡水區中山路上一間面積18.43坪的店面，於今年初以總價2,600萬元售出，換算單價141萬元，成為淡水店面新高單價，較2014年淡海新市鎮店面最高單價109.6萬元，高出28%。 工商時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，淡水中山路為淡水市區主要幹道，距離淡水捷運站不遠，總價低，又有穩定租客，因此吸引在地置產族出手。若以周邊租金行情計算，該店面月租金約5萬元，投報率約2.3％。 張旭嵐指出，店面最重要的是地...

【住展房屋網/綜合報導】明年1月新的公告地價將出爐，台中市副市長楊瓊瓔表示，新市府團隊上任以「輕稅簡政」為政策目標，台中市地價及標準地價評議委員會今年下半年將展開評定作業，市府尊重體制與專業，由委員會做出決定。 楊瓊瓔指出，台中市2016年地價稅調漲38.25%，帶動地價稅暴漲，使民眾生活負擔加重，有的地主轉嫁予承租店家，使得商店經營更加不易，市府會審慎因應，並由專業的地價評議委員會做出決定。地政局長吳存金表示，市府政見為調降地價稅，但由於各區...

由設計渥太華機場、溫哥華市政府的加拿大地標建築大師Michael Green打造。圖：業者 「寶璽天睿」每坪成交單價已站上「8」字頭，可望擠進中台灣前三大新豪宅之列。圖：曾麗芳 被喻為21世紀最受歡迎的「神級」空間大師-片山正通，為台中新市政公園旁「寶璽天睿」豪宅設計的庭園廊道，也是他在台灣的首件公共空間設計創作；不僅如此，建案本身由設計渥太華機場、溫哥華市政府等加拿大地標建築大師Michael Green...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，近年台中市豪宅市場相當熱，今年下半年預計將有「寶璽天睿」、「富邦新市政」、「雙橡園1617」3大豪宅陸續完工，每坪單價預估6~8字頭，其中「雙橡園1617」，據了解，已於日前低調完銷。 雙橡園建設推案以高回購率聞名，「雙橡園1617」每坪開價60~70萬，預售時寫下76%回購率，並於日前完銷，為近年來台中豪宅交屋前即完銷的紀錄。「雙橡園1617」位於7期南側近文心森林公園，每戶朝南，由Armani Hotel、四季酒店設計團隊Wilson A...

【住展房屋網/綜合報導】麗寶集團旗下的名軒開發，日前以8.6億出售位於高雄市岡山面積7,168.33坪之土地，預計處分利益1.6億元。麗寶集團也於日前宣布，淡海新市鎮總銷達180億元的大型開發案已動工，預計明年第3季公開銷售，預計2022年完工。 自由時報報導，名軒開發總經理李木鐸表示，名軒開發與子公司興博建設共同持有的高雄岡山土地，去年3月董事會考慮整體市場與標的增值，授權總經理尋找買家。據了解，消息一出後，就有許多潛在買家詢問，經過長期協商後，由一自...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前公佈最新一期住宅價格指數，該次發布期間為去年10至12月之成交案件，去年10至12月全新北市價格指數分別為99.47、101.04、98.64；大樓價格指數分別為101.32、101.43、99.81；公寓價格指數分別為93.36、95.01、94.72，與去年第3季7至9月份相較，呈現平穩趨勢。 觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91...

【住展房屋網/綜合報導】台南科學工業園區周遭開發一直是台南市政府的重點政策，為加速區域性產業進程，循序漸進提升周邊發展，因應生活及服務性設施需求提升，市府依南科特定區發展趨勢，擇定開發區塊Ｆ、Ｇ，採區段徵收方式開發，提供生活服務區用地以供就業人口住屋需求。 台南市長黃偉哲表示，南科L、M區塊大部分已開發使用，區段徵收取得必要公共設施，公私互蒙其利，未來將為南科產業擴廠提供支援的生活及住宅用地。該案開發後可無償取得約31.78公頃公共設施用地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海新市鎮近年房市推案多、賣壓重，房市反轉後認賠殺出案例層出不窮，但近期風向似乎逐漸改變。根據實價登錄資料，包含富麗河、鑽石吉星、台北灣-四季之旅、里御大砌、天藝等建案，都有住戶轉手獲利。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，淡海新市鎮早期建設題材多，吸引建商搶進大量推案，造成房市賣壓大增，買氣急凍，先前該區轉手出售的屋主，除非入手時間早，否則獲利案例少，根據實價登錄資料，多數為認賠出售。 ...