【住展房屋網/台北報導】台中市在胡市府時期，曾提出『山海環線』軌道計畫，總經費約580億元，範圍包含山線（泰安至追分）、海線（追分至日南）及山海銜接線（東西向鐵路新設與改善）。其中大慶至烏日高鐵站採高架化，山海環線的海線規劃範圍是清水車站北側至茄投路平交道後高架化，環線的範圍則是大甲車站至后里車站。 然而規模龐大的計畫，去年交通部以自償率偏低為由退回，因此新市府在重新調整後再度提出『大台中山手線環狀鐵路計畫』。交通局長王義川指出，大台中...

作者＿王莉姻 圖片提供＿潘子皓設計不管是何種類型的男屋主，在都會潮宅造型師潘子皓設計師引領下，都能藉由居住空間的風格，適切的展現出各自的生活品味與態度。潘子皓針對屋主不同的個性，為他們選擇最能凸顯個人特質的材質，融合多變的幾何線條造型，營造出專屬獨特又不失現代雅痞的風格，對需要大型收納或有收藏嗜好的屋主，也能藉由設計，滿足他們的需求。什麼樣的男人最有魅力？ 愛家的好爸爸好老公，年輕不羈的性格小生，率性品味生活的優質型男？！ 不管是...

作者_ Fran Cheng 圖片提供_大觀室內設計工程有限公司走入位於淡水新市鎮的知名建案樣品屋，屋內與戶外大環境毫無違和感的海洋氣息，讓人誤以為來到國外海濱度假屋，也讓因喜愛海景而前來看屋的人喜出望外地大呼：「好的室內設計真的可以延伸周邊自然氛圍，來這兒度假屋，不出國也能享受異國海濱的放鬆氛圍。」Home Data設計公司：大觀室內設計工程有限公司設計師：盧國輝設計風格：休閒風房屋狀況：預售屋座落地點：新北市淡水區空間坪數：39坪空間格局：三房主要建材...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...

安華高以370億美元天價收購博通後，博通總裁暨執行長麥葛瑞格日前在北京回應外界高度矚目的諸多議題，並預期半導體產業的大廠併購案仍會接踵而至。史上半導體業最大併購案，蘋果晶片供應商安華高（Avago）以370億美元天價收購博通（Broadcom）之後，將躋身全球第三大半導體廠，合併案宣布後不到1個月，博通總裁暨執行長麥葛瑞格（ScottMcGregor）首度公開現身表示，半導體界謹奉的摩爾定律失效，是博通決定被安華高購併的最大主因。製造成本飆高　併購潮難擋六月底，博通...

要了解如何在重劃區買屋，必須先了解建商與投資客的想法。建商特愛重劃區，畢竟可以逢低買進套利的機會難得；投資客也愛重劃區，因為能夠大量一次性操作多戶的賺錢機會不多，獲利時間短、金額高，也因此雖有超高的套牢風險，但仍前仆後繼、樂此不疲。 套牢的也很多，被法拍的也不少，被國稅局抓到的更多，只是他們沒說。 不論任何機構所做的土地價格調查，重劃區的土地在初期都會是呈現拋物線向上，到了成熟期後就會持平、轉下或隨大盤起伏，所以建商及專炒土地的投資...

初生期就是重劃區分回地主後，第一批建案雨後春筍的上市；茁壯期則是初生期成功後，房價續漲期間；穩定期間視重劃區的大小而定，重劃區越大，穩定期越久。而收尾期就是土地快推光了，會有一波房價的大拉抬，最後推案的土地總是較精華，房價容易塑造。 投資客自然會在初生期時搶先購入，因為房價最低、獲利機會最高，職業級的投資客會在茁壯期賣掉，縱使是黑心建商產品、格局爛，反正總有想賺錢的投資人會搶入市，房屋多能脫手。到了穩定期，房價已經不太會漲，只能隨大...

三年前，政府為平息高房價民怨，端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾，然而政策進展顢頇，工程品質令人驚嚇，讓百姓悲嘆都會區之大，竟毫無斯人容身之處？答案當然沒那麼悲觀，民間仍有許多負擔輕鬆的選擇，提供您在大都會之中安身立命……今年四月，備受國人關注的合宜宅政策，在歷經工安與弊案爭議後，終於在板橋浮洲交出第一張成績單，官方對合宜宅同樣期待甚深，希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心；然而事與願違，全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水，讓住...

隨著東協經濟共同體啟動，加上中國積極推動亞投行、一帶一路，將帶動東協10國城市起飛。面對超過6億人口的龐大商機，台灣有什麼優勢與機會？今年（2015）是東協新的元年。今年，延宕多時的東協經濟共同體（AEC）將於年底啟動，10國的貨物將可免關稅；服務、人力及技術也可互通有無，有如歐盟28個成員國。今年，中國發起的「亞投行」「一帶一路」大戰略，除亞投行預備首期募到1000億美元外，根據中國調研機構初估，未來10年，中國大陸在一帶一路的投資將達1.6兆美元。其中...

你知道房屋淹水或房屋毀損，可以申請房屋稅減、免徵嗎？還有，參與都更後房屋稅會不會增加負擔?氯離子含量過高的海砂屋可減免稅負嗎?每到梅雨颱風季節常見水鄉澤國，因豪雨而導致房屋淹水也可以減免房屋稅，減免方式依照實際淹水的日子計算，不滿1個月的，以1個月計算，即便只淹水1天，房屋稅也是免稅1個月。除此之外，民間機構參與獎勵的重大交通建設，新建供直接用的字有房屋依規定享有減徵；新市鎮特定區的建築物興建完成後，逐年減徵。又如，都市更新參與權利變換，...