商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國會議員正針對現行股權市場規則進行審查，以評估這些長年規範是否仍能有效支持具競爭力的交易環境及資本形成，尤其在市場交易量與科技持續演進的背景下。此次討論核心聚焦於美國證管會（SEC）過去的框架規則，包括 Regulation National Market System（Regulation NMS）的部分條文，是否已造成效率低下或對投資者、交易所及新進業者構成阻礙，《TU News》報導。 美國眾議院資本市場小組委員會（House Capital Markets Subcommittee）...

文／林喬慧 瞄準捷運三鶯線今年6月通車效應，過去在桃園地區以百坪豪宅與換屋型產品為主力產品的京懋建設，看好此交通建設利多，首度轉型推出中小坪數新案『京懋明日和』。執行長范秉豐指出，近期確實觀察到有部分在股市獲利了結的資金轉進不動產，而具備交通與生活機能優勢的個案，正持續吸引自住買盤。 范秉豐表示，自2011年推案以來，15年來共推出13案，長期堅持以「自住思維」出發。公司一貫專注於中大型基地開發，主要考量大基地能拉開建築棟距、確保良好的通風...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著大新竹產業能量持續擴張，居住版圖逐步向外延伸。位於新竹科學園區北端門戶的新豐，快速成為竹科生活圈的重要居住據點。銜接新竹科學園區動脈，串聯竹北台元科技園區、AI智慧園區、生醫園區與湖口、鳳山工業區等產業聚落，形成關鍵發展節點，區域潛力備受矚目。 建設到位 新豐生活更便捷 交通建設持續推進，新豐路網日益完整。右接國道1號、左銜西濱快速道路，搭配新台1線替代道路與西側外環系統，有效分散車流並提升通勤效率。山崎計...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著高雄半導體「S廊帶」產業鏈版圖逐步確立，北高雄交通門戶左營區的城市轉型動能受到市場關注。憑藉高鐵左營站的交通轉運地位，以及台積電進駐楠梓所帶動的產業與就業人口移入，該區也成為大型開發商與建築業者的重點佈局區域。 市場資金的流向，反映出業界對區域發展潛力的評估。達麗建設近期法說會上，明確展現對「左營眷村公辦都更案」的投標與開發意願；與此同時，取得「左營之心」都更案的國城建設集團，規劃在該區引進A級商辦與精品...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

文／陳炳辰 民眾買房實際上都以總價為依歸，住展雜誌彙整2024至2026年迄今雙北住宅類預售案，截至5月實價揭露各年度推出的最低總價資訊，台北市分別為北投區復興崗一帶的「洰賦」、大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」、萬華區西門町的「西門翫」，總價是1020萬元、860萬元、1565萬元，新北市則都坐落淡水區紅樹林生活圈，各為「石上青」、「員邦徊」、「忠順景舞極」，最低總價紀錄是595萬元、675萬元、868萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買...

文／住展雜誌 MyHousing 在房地產開發與購屋心理學中，有一個被廣泛驗證的黃金定律：「首因效應」（Primacy Effect）。這意味著觀察者對特定對象的第一印象，往往會決定其後續對該對象的評價總和。對於一棟建築、一個建案，甚至是走進玄關前的那個瞬間，這份「第一印象」的載體，正是我們所謂的「門面」。 一、門面：建築的身分證與價值門檻 走進大安區、信義區的高端隱私豪宅，或者觀察近年來新興的智慧綠建築，我們會發現建築師與開發商在「門口」所投入的預算...

台南新市首座社宅來了！「新市安居」670戶5/22起受理申請，近南科、最低5折 文／M傳媒房產中心 M編 台南新市區第一座中央社會住宅「新市安居」，將於115年5月22日起正式受理申請！這座社宅緊鄰南部科學園區台南園區，提供套房型498戶、二房型172戶，總計670戶居住單元，可望有效紓解南科周邊的居住需求。 由國家住宅及都市更新中心推動的「新市安居」，是中央在台南新市區的首案社宅。選址鄰近南科台南園區，對於在南科工作的就業人口來說，通勤便利是一大優勢...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業的合規挑戰向來繁瑣，如今人工智慧技術正為此帶來突破。專精兒童線上安全技術的 k-ID 公司，近日發表一款名為 Neimo MCP 的 AI 合規智能平台，旨在簡化遊戲產品在全球市場的發行流程。 Neimo MCP 是一款整合至 AI 開發工作流程的工具，可運用於如 Claude、OpenAI 的 Codex 及 Manus 等 AI 平台。k-ID 表示，此平台能將合規指引直接嵌入軟體開發階段，有助於產品與工程團隊在編寫程式碼之前，即識別出潛在的法規要求，藉此大幅縮短法...

文／謝曉菁 台南市社會住宅『新市安居』將於本月22日正式受理申請。此為中央在台南市新市區首座興建並公開招租的社會住宅，共提供670戶住宅單位，盼滿足在地與科技園區周邊民眾居住需求。 台南市政府都市發展局表示，『新市安居』位於台南市新市區，由內政部攜手國家住宅及都市更新中心推動，基地鄰近南部科學園區台南園區，規劃套房型498戶、二房型172戶，合計670戶，主要希望提供青年、家庭及就業人口更穩定的居住選擇。 『新市安居』位於台南市新市區，鄰近南...