台南新市首座社宅來了！「新市安居」670戶5/22起受理申請，近南科、最低5折 文／M傳媒房產中心 M編 台南新市區第一座中央社會住宅「新市安居」，將於115年5月22日起正式受理申請！這座社宅緊鄰南部科學園區台南園區，提供套房型498戶、二房型172戶，總計670戶居住單元，可望有效紓解南科周邊的居住需求。 由國家住宅及都市更新中心推動的「新市安居」，是中央在台南新市區的首案社宅。選址鄰近南科台南園區，對於在南科工作的就業人口來說，通勤便利是一大優勢...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業的合規挑戰向來繁瑣，如今人工智慧技術正為此帶來突破。專精兒童線上安全技術的 k-ID 公司，近日發表一款名為 Neimo MCP 的 AI 合規智能平台，旨在簡化遊戲產品在全球市場的發行流程。 Neimo MCP 是一款整合至 AI 開發工作流程的工具，可運用於如 Claude、OpenAI 的 Codex 及 Manus 等 AI 平台。k-ID 表示，此平台能將合規指引直接嵌入軟體開發階段，有助於產品與工程團隊在編寫程式碼之前，即識別出潛在的法規要求，藉此大幅縮短法...

文／謝曉菁 台南市社會住宅『新市安居』將於本月22日正式受理申請。此為中央在台南市新市區首座興建並公開招租的社會住宅，共提供670戶住宅單位，盼滿足在地與科技園區周邊民眾居住需求。 台南市政府都市發展局表示，『新市安居』位於台南市新市區，由內政部攜手國家住宅及都市更新中心推動，基地鄰近南部科學園區台南園區，規劃套房型498戶、二房型172戶，合計670戶，主要希望提供青年、家庭及就業人口更穩定的居住選擇。 『新市安居』位於台南市新市區，鄰近南...

文／謝曉菁 隨2026年520房市指標檔期登場，台中房市在央行信用管制與股市資金波動影響下，氛圍明顯轉趨保守。根據最新市調統計，今年台中520檔期推案總銷金額預估約850億元，相較2024年高峰期幾乎腰斬，市場呈現「量縮價穩」格局。不過，在蛋黃區價格仍相對堅挺，市場觀察家指出，台中房市進入「品牌化」時代，唯有品牌信任度與成熟區位條件的新案，才能在購屋族觀望氛圍中脫穎而出。 回顧近6年台中520檔期推案表現，2024年受惠「新青安政策」與股市熱潮帶動，推案量...

高雄社宅再+200戶！橋頭「橋新安居C」動土，S廊帶核心2029年完工 文／M傳媒房產中心 M編 國家住都中心今（17）日於高雄市橋頭區舉行「橋新安居C」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在高雄市動土的第28處社宅，也是橋頭區的第2處。200戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約12億元，由中央全額投資興建。 區位優勢：S廊帶核心，科技園區環繞 「橋新安居C」位於高雄市橋頭區新中五街、橋新九路、橋新五路，鄰近高雄都會公園及國慶青埔棒球場，屬高雄...

科技熱區「缺房榜」出爐！新竹狂掃5席、台南入榜　專家示警：低庫存不等於市場無壓 文／M傳媒房產中心 根據最新市調單位統計，全台重劃區供給結構出現明顯分化，在整體房市轉冷之際，新竹與台南等科技產業聚落仍展現穩定剛性需求，多個重劃區擠進「待售量最低排行榜」，形成「物以稀為貴」的市場格局。其中，新竹縣市一舉拿下前10名中的5席，成為最受矚目的房市熱區。 觀察榜單，新竹市金雅重劃區以僅剩30戶待售量居冠，且較去年同期再減少9戶，顯示區域去化速...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Trendhunter.com》報導，總部位於北京的人工智慧實驗室月之暗面（Moonshot AI），近期成功完成一輪約 20 億美元的巨額融資，使公司估值達到 200 億美元。這筆資金將主要用於擴展其 Kimi 系列開放權重大型語言模型（LLM），其中包括為廣泛應用推論設計的 Kimi K2.6 模型。 此輪融資由美團旗下的Long-Z Investments領投，Tsinghua Capital、中國移動（China Mobile）以及CPE Yuanfeng也參與其中。月之暗面在...

文／謝曉菁 國家住都中心今（14日）舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，宣布啟動歷來規模最大的招商計畫。今年以「用專業點亮城市未來」為主題，同步推出雙北及高雄共9件公辦都市更新案，總基地面積約6.5公頃，整合近700位私有地主參與，預估可帶動超過596億元民間投資，展現公辦都更推動量能再升級。 內政部次長董建宏指出，台灣部分城市面臨建物老化問題，中央推動成立國家住都中心，正是希望透過國家力量與信用，結合危老重建、老宅延壽等政策，改善居住環境，並...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場報導，黃金與白銀價格在美國與伊朗可能達成和平協議的傳聞帶動下應聲上漲。此消息傳出之際，華爾街正密切關注伊朗局勢、油價波動及即將到來的通膨指標，全球避險資產市場也因此受到顯著影響。 上週五（5月8日），黃金結算價達到每盎司 4,713 美元，創下自 4 月 22 日以來的最高收盤價，並錄得超過 2% 的單週漲幅。自今年 2 月底戰爭爆發以來，黃金價格曾下跌逾 10%。白銀價格同樣走高，上週五收盤報每盎司 80.22 美元...