【網路地產王/綜合報導】經過多年來的積極發展，過去被稱作房市高空屋區的「林三淡」（林口、三峽、淡水），已經徹底脫離成長期，來到成熟期，人口大增，空屋率大減，成為房市新熱區。 根據最新新北市政府民政局及內政部「低度用電調查」資料顯示，近年林三淡人口大增，入住率大增、空餘屋大減，已經不在是當年備受質疑的林三淡。 新北市民政局資料顯示，106年林三淡總計人口數為386,640人，109年人口大增至416,323人，增加了7.7%；同時期新北市整體人口增加率僅1.1%，林...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水地政事務所公布數據資料，為2016年至2017年間，統計買賣首購區域淡水、三芝、石門及八里區房屋之民眾年齡、性別及地段，以瞭解民眾購屋需求，統計結果30至40歲及50歲以上區間購買人數居多，且女性比例占多數，並以購置淡海新市鎮範圍內房屋為主。 淡水地政事務所許才仁主任表示，經該所資料庫擷取2016年至2017年數據，並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析，分析結果以淡水區購買人數最多(2016至2017年共...

【住展房屋網/綜合報導】淡海輕軌第一期藍海線將於今年底通車，以及安坑輕軌也預計於2022年通車，三環六線其中淡海輕軌第一期藍海線已於上月中旬完成穩定性測試，並預計於今年底正式通車，屆時將能串起淡海新市鎮與漁人碼頭的觀光軸線。 侯友宜強調，目前新北捷運建設進入高峰期，各路線即將串起的重要交通路網，成為新北契機，將會帶動週邊的都市更新、經濟發展並帶來大量就業機會，更提到，捷運是節點，期待透過城鄉局、地政局、經發局的通力合作...

地價飆高，置產族入手低密度開發區的大基地建案，看準土地持分面積大、預期增漲空間高 台中土地價格屢創天價，豪宅建案如「精銳Garden One」、「雙橡園1617」、「富邦天空樹戶」等，因戶數少卻擁有大基地，「含金量」大增備受高端買家青睞。其中，位在公益生活圈的「精銳Garden One」，近期已購客加購比例高達一半以上，關鍵在於精華地段與大基地的雙乘效應！ 根據內政部實價登錄網，今年的土地成交紀錄揭露至5月份，南屯區土地成交均價已大漲三成。根據土地開發...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，今年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與去年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢，主要因2月至3月受新冠疫情影響，但是若與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數大致呈現上漲趨勢，其中又以公寓指數上漲幅度較為明顯。 觀察各次分區今年1月至3月的走勢，各月份皆呈現...

【住展房屋網/綜合報導】台南市於7月6日起辦理「變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」公告徵求意見30天，使用四十幾年的早期紙圖（藍晒圖）伸縮性與精確度不足，容易造成判讀爭議及影響民眾權益，為徹底改善都市計畫底圖老舊問題，南市府將進行都市計畫圖重製提升圖面精確度。 市府都發局長莊德樑表示，重製後的都市計畫圖可以在都市計畫樁位測定、地籍分割、土地使用分區證明核發及民眾申請建築線指定、公共設施興建、共同管道建設、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市觀音區草新、富林2里，即將多了一個集會場所，位於草漯重劃區新建「富林、草新市民活動中心暨托嬰中心」，耗資4,450萬元，打造地上2層的多功能建物，預計在半年內陸續完成室內整修，為觀音地區居民帶來更完善活動空間。 桃園市長鄭文燦今7日下午前往觀音區，視察新建工程時表示，觀音草漯重劃區的人口逐漸成長，其中草新、富林2里人口數已達9,500人，特設該集會所面積約238坪，1樓將作為公托中心及里辦公室，後續室內...

【住展房屋網/綜合報導】國安法後為香港增添不少變數，而台灣相距近又宜人的舒適生活環境，其實頗適合置產居住，有哪些區域生活環境條件良好，可讓香港人以不錯預算，換得寬敞擁擠而不似鳥籠的宜居環境呢？ 北部區域首推新北林口、桃園青埔高鐵特區，有了機捷高鐵便利性與距離機場近，常常當空中飛人也十足便利！而希望鄰水岸優雅寬敞的生活環境，預算購可以挑戰大直，有美麗華與影城百貨的機能，適合都會感的商務人士，而竹圍紅樹林淡水一帶，則可...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北外環快速道路工程，全長約14公里，總工程經費高達178.38億元，完成後將成為台南市第4條東西向快速主幹道，並將對外交通提升為「四橫三縱」重要骨幹。 三縱三橫再加一  紓解都會車流 行政院長蘇貞昌日前南下視察國道1號增設北外環交流道計畫及北外環銜接樹谷園區聯絡道工程，蘇院長表示，已核定18億中央經費，協助推動台南「三縱三橫再加一」，同時也期待擴大南科三期的都市規劃用地早日取得，讓工程順利進行。 台...

【住展房屋網/綜合報導】受矚目的「泩泉天璽」為桃園航空城打造的統一式管理套房大樓產品，其建案位置於桃園菓林重劃區，距離航空城捷運線綠線G31菓林站僅180米，與機捷A11坑口站形成交通雙站優勢，菓林新市鎮重劃區內將開闢、拓寬多條道路，可連結南崁交流道，未來陸續規劃學校用地、公園綠地及兒童遊樂場，將成為大園區的耀眼新星。 使用柔和清新的木質營造溫馨的室內空間。 就讓我們來探訪「泩泉天璽」套房的實品屋格局設計吧！作為套...