用通勤時間換租金，真的划算嗎？算完這筆帳你會嚇到 M傳媒/綜合報導 「過一條河，租金砍半」，這句話幾乎是所有雙北租屋族與購屋族心照不宣的省錢公式。根據內政部電信信令人口統計，台北市白天活動人口比夜間多出71.8萬人，新北市白天則比夜間減少64.5萬人，這意味著每天有超過50萬人「工作在台北、生活在新北」。 但你真的算過，每天多花的通勤時間，換來的租金節省，到底是賺還是賠？ 一橋之隔，租10坪每月省近萬元 根據永慶房產集團統計2025年6月至202...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年北台灣破百億元案量公開案(不含去年已揭露新案)，以目前出現在實登資訊觀察單坪最高單價，以新竹縣竹北市的「時華」價碼最高，每坪價89.99萬元，接下來依單價排序為新北市林口區的「長耀會」、新竹縣竹東鎮的「森藴」、桃園市龜山區的「長耀辰」，以及桃園市中壢區的「合磊天沐」，最高價分別為68.51萬元、58.16萬元、54.56萬元，與51.11萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，如今市況讓建商進退維谷，雖然指標案在品牌、地段、...

是新聞網   記者/朱蒂 小熊菓子首度跨出彰化展店，以媲美咖啡店的獨特造型已經引起在當地極高的話題。(圖/小熊菓子提供) 在烘焙界以自然、手作質感聞名的彰化人氣名店「小熊菓子」，迎來品牌創立以來的重大里程碑。宣布將於7月21日正式進駐南投草屯，開出第四家全新門市！ 這不僅是小熊菓子首度跨出彰化縣市的指標性據點，更是品牌深化中部烘焙市場的重要一步。新店座落於草屯鎮草鞋墩一街，外觀延續品牌一貫的溫潤原木美學建築，營造出宛如森林木屋般的舒適空間，預計...

文／謝曉菁 台北市作為首都，租金長期居高不下，不少租屋族轉而往新北市尋找房源。不過，雙北捷運站周邊房屋租金，並不一定是「台北比較貴」。永慶房產集團統計雙北僅一河之隔的捷運站租金行情，發現台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差逾9成，若租10坪住宅，每月租金相差近萬元；但是新北市江子翠站、大坪林站租金，卻高於鄰近的台北市龍山寺站、景美站。 根據永慶房屋統計顯示，租金差距最大的組合為台北車站與三重站，台北車站周邊每坪租金比三重站高出979元...

房市「阿飄月」來了！北台灣8月推案驚見453億探8年新低 北市恐「掛零」 M傳媒／整理報導 農曆民俗月將在8月中旬登場，雖然近年民俗禁忌對購屋意願影響已逐漸淡化，市場普遍認為「入厝」比「買房」更受鬼月影響。但在房市景氣低迷、建商推案轉趨保守下，今年鬼月效應仍讓北台灣新案供給明顯降溫，8月推案量恐斷崖式跳水，探近八年同期新低。 根據住展雜誌最新統計，今年北台灣農曆民俗月推案量僅453.5億元、年減36.3%，創2018年同月新低。這個數字甚至比《平均...

文／住展雜誌 MyHousing 近年三重左岸推案潮與熱絡買氣滾出8、9字頭成交數字新高，林立的科技傳產總部為區內帶來高含金量人口就業與居住需求，茂德新案預告登場搶攻補漲行情。圖/業者提供 錯過內科帶動的大直水岸聚落、錯過經貿軟體園區加東區門戶計畫將南港從五字頭催漲到140萬多元行情，甚至來不及搭上北士科9字頭暴衝到如今上看150萬元的購屋族，下一個園區概念房市機會正在三重二重疏洪道左岸重劃區浮現。受惠301公頃「新北科技園區」願景、新北第二行政中心及東...

群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成果，也為2026年下半年發展揭開新篇章。 團隊總業績突破2.22億元 四號公園加盟店勇奪三冠 群洋國際地產集團於2026...

文／陳炳辰 華人傳統的民俗月今年將在8月中登場，該月份被視作諸事不宜，不過房市方面對入厝的顧忌勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，自2018年起不乏來到千億元以上量能，2024年的熱潮甚至達1887.9億元的紀錄新高。 惟在大環境不佳下，這兩年8月北台灣推案量不振，且既然9月將有928檔期，更不急於打擾一年一度的陰間派對興致，今年推測案量年減36.3%，降至453.5億元，創2018年來同月新低，比禁止預售任意轉讓的...

文／住展雜誌 MyHousing 植物園站即將於明年通車，不僅補齊中正區交通動能，也同時挹注周邊房市。模擬示意圖/業者提供 台北市核心精華區都市發展正式邁入全新翻新世代。傳統兼具政治、文化與頂級教育資源的中正區，近年來因多項「國家級」與「百億級」重大建設相繼跨入實質完工收割期，再度引發市場高度關注。市場專家指出，中正區已明顯呈現「北雙星、南萬大」的雙軸心發展格局。 觀察中正區房市發展，「北雙星、南萬大」主要指西區門戶計畫核心的「台北雙星」與...

租屋市場大爆發！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年房市買氣趨緩，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「自己出租」轉向「找人管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，...