文／謝曉菁 新北市新店區因具備交通與地段優勢，住宅租賃行情長年位居前段班。根據新北市新店地政事務所統計，捷運站周邊500公尺內住宅平均月租金達2萬3508元，比安坑輕軌沿線住宅高出約4200元。即便租金明顯較高，仍有近半數租客選擇住在捷運站周邊，顯示交通便利性依舊是租屋市場的重要考量。 依據114年實價登錄資料，新店區平均月租金約2萬1400元，主要租金帶落在1.7萬至2.5萬元之間。觀察租賃市場發展，新店區呈現明顯的「捷運導向」特性，租屋族普遍願意提高預...

陽臺補登免奔波 新店地政推「一鍵查」便民服務 為進一步簡化行政流程並提升為民服務效率，新北市新店地政事務所創新推出「陽臺補登一鍵查」線上查詢功能。此項服務讓民眾無需親赴事務所，僅需透過網路輸入門牌資訊，即可即時查詢所屬建物是否適用陽臺補登簡化程序，大幅節省民眾時間與交通成本，展現地政業務數位轉型的重要進展。   過去民眾申請建物陽臺補登登記時，常需反覆奔波於地政與建管單位之間，調閱使用執照存根、竣工圖等文件，流程繁瑣且耗時。自民...

打炒房政策見效！新店捷運沿線房市「價穩量縮」趨勢明顯 政府打炒房政策是否真正影響房市？新店地政事務所最新統計顯示，中央銀行第七波信用管制措施實施後，新店區捷運沿線五大生活圈出現明顯「量縮價穩」現象，其中交易量普遍腰斬，但價格仍具支撐，反映政策已有效抑制投機交易，同時凸顯區域剛性需求穩健。   根據統計，比較信用管制實施前後半年（2024年3月至9月19日與9月20日至2025年3月）數據，新店捷運線包括大坪林、七張、新店區公所、新店及小...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新店地政事務所「地政專車」暨住址隱匿宣導服務將於2022年9月14日（星期三）上午9時至11時巡迴服務至坪林區水柳腳公共托老中心！參加的民眾只需填答QRcode問卷，即可換取精美小禮物一份，歡迎各位鄉親一起來體驗地政專車的貼心與便利！ 住址隱匿免費辦 個資保護再升級 新北市新店地政事務所新聞提及，本次地政專車巡迴服務宣導主題為「住址隱匿免費辦，個資保護再升級」，為兼顧不動產交易安全及個人資料隱私，任何人皆能申請的第二...

【住展房屋網/綜合報導】為提升地政便民服務效能，新北市各地政事務所提供新北市轄內「公寓大廈異動查詢服務」，可大幅節省公寓大廈管理委員會申請第三類謄本的費用與時間。 僅需申請異動住戶謄本 省紙省時間 新北市新店地政所新聞提及，新店地政事務所表示，社區管委會召開區分所有權人會議前，需通知區分所有權人與會，為避免新住戶沒被通知到，所以會向地所申請第三類謄本更新住戶資料。然每次重新申請全部住戶的謄本費用龐大，彙整異動住戶資料後申請又費時。...

【住展房屋網/綜合報導】為新店區內的央北重劃區，區段徵收總面積約40公頃，因土地方正且基地面積大，被劃分為單純的住宅用地，自2017年完工啟動招商後，深受建商青睞，五次標脫率均達89％，單坪標售價格在124億元至165億元之間。 新店地政事務所統計，自2018年以來共推出近30個預售案，累計近3,700筆預售屋交易，且大部分交易案件為住宅大樓，並以3房2廳2衛產品，含車位約45坪的房型為主；觀察央北房市行情走向，從2018年單坪50萬元至60萬元的價格，來到今（2022）...

位於新北市捷運新店機廠的捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA宜家家居新店店及京站森林時光美食廣場陸續開幕後，吸引了不少人潮前往，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升，使該站周邊華廈及大樓成交單價也略為上漲，顯示大型商場之進駐對房價確具有其影響性。 捷運小碧潭站位於新店區中央路及環河路交叉口，毗鄰國道3號安坑交流道，而環河路可銜接水源快速道路進入臺北市，亦可連通中安大橋銜接新北環河快速道路，具有交通之優勢。其共構大型商場重新招...

【住展房屋網/綜合報導】今年度板橋地政事務所公告，轄區內竟有總價值逾56億元的土地尚無人繼承，其中一筆土地市值更逼近1.5億，並將進入未辦繼承登記不動產列冊管理的時間軸。新店地政事務也公告，轄區內有總價值逾58億元的土地無人繼承。 按土地法第73條之1規定：「土地或建築改良物，自繼承日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期未登記者，地政機關得列冊管理，列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新店地政事務所表示，為關懷行動不便或無法外出的民眾，新增該所轄區內實價登錄到府申辦服務。 新北市新店地政事務所黃美娟主任表示，現行實價登錄申報方式有「憑證登錄，線上申報」、「表單登錄，紙本送件」及「臨櫃申報」，另買賣案件尚有「預申報」方式。 其中第一種「憑證登錄，線上申報」的方式，可在家自行使用自然人憑證或工商憑證進行線上申報，其他皆須到所送件後始完成申報程序。 為體恤行動不便或特定情況的民眾，新店地...

【住展房屋網/綜合報導】106年度新店區地籍圖重測範圍包含有新店區龜山段龜山小段、直潭段屈尺小段、廣興小段、小坑小段等土地，目前刻正積極辦理協助指界，即協助測釘土地界址工作，請測區內土地所有權人於收到協助指界通知書時，務必依通知書所載時間、地點，親自或委託他人到土地現場配合辦理，以確保自身權益。 新店地政事務所主任黃美娟表示，地籍調查時土地所有權人因不清楚界址位置 ，而需要協助指界之土地，已分批定期通知實地辦理協助指界工作，嗣依重測相關...