【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比今年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率與廣告量維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚，新成屋供給是唯一下跌的項目。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年母親節建案促銷活動多，來人與成交組數在母親節當週爆出大量，是5月風向球分數上揚的關鍵。然而，5月下旬市況已明顯下滑，未來要小心變盤的可能性。 推案狂潮來襲　預售爆量破9...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 構設計屋主一家崇尚自然、簡約的生活方式，50 坪格局配置以不受拘束的自由感為原則，整合複層屋型與生活習慣，滿足全家人對於家的憧憬。大面積落地窗設定帶入充沛自然光，結合佈局於各角落的木質材，表現北歐風居家恰如其分的質感與溫度。一樓設定為公共領域，善用落地窗穿透特質，將室內與戶外整合而一，傳遞無界線空間概念；Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：三...

【住展房屋網/綜合報導】 近期北台灣房市熱，一級戰場主要都位於重劃區內，包含了新北市三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、新店中央北側重劃區，以及桃園市機捷A7站重劃區等。有別於上述新北市4個重劃區的每坪推案單價在4至6字頭之間，A7重劃區有著桃園機場捷運、A7產專區、中華郵政物流園區、華亞科技園區、樂善科技園區與林口工業園區等建設利多的加持之下，卻仍有著機場捷運沿線唯一2字頭的親民房價，實在是難能可貴，因此在市場上備受年輕首購族群喜愛。 根據...

【住展房屋網/綜合報導】根據宏大國際資產調查，新北市近3年每年廠房和廠辦需求近10萬坪，每年都售出達300億元，其中以汐止、中和、新店廠房、廠辦交易最熱，汐止連續3年交易面積排第一。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年台灣房市由多轉空，一片低迷，但工業不動產逆勢火紅，主要原因有兩個，一是廠辦市場大多為自用需求，價格較平穩；第二是由於產業經營型態、生產模式的變革，企業須合併、整合或是遷移來因應市場變化，因此廠辦需求增加。 陳益盛指出，大台北交...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 原木工坊&客製化．手工實木傢具此案是屋主第二次與設計師合作，從毛胚屋開始便進行設計規劃，僅利用原木質感打造造型收納與門片的方式，巧妙界定出領域，形塑通透的空間氣息；透過大量的原木材質，也調和出動人、溫馨的家屋氛圍。原木勾勒的植物造型，染上內斂色彩後，嵌入水泥地坪，轉化為玄關地坪，與深紅色的鏤空植物造型相互呼應，交織出藝術感的迎賓Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都5月的買賣移轉棟數為2.2萬棟，年增8%，創下近五年以來的同期新高，4月房市熱絡的交易市況，帶動5月的移轉棟數量增。六都普遍呈現月增與年增的回溫表現，高雄5月移轉棟數年增16%居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，連續兩個月的移轉棟數皆創下近5年同期以來新高，已經說明今年3、4月的房市表現是近5年同期買氣最旺的時刻，主要還是房價止跌後趨於穩定，加上遞延買盤回流帶動交易量回升，帶動今年的移轉棟數出現明顯...

延宕四年的中正橋改建案，今年五月舉行開工大典。帶動中正橋畔房市，潛力看好。 【住展房屋網/綜合報導】交通利多加持，帶動近年大台北部分區域房價，不僅悄悄上漲，甚至逐步顛覆過往「蛋黃區扮演領頭羊、蛋白區跟漲」的慣性，反轉為「不分蛋白、蛋黃，只要是自住者首選熱區，就是王道」作為房市領銜上揚指標。其中以最受民眾歡迎的「市心首圈—永和區」為最典型代表。 散步到市心不是夢 中正橋畔房市 永和矚目熱點 永和因離北市近，早期即吸引眾多中...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 當代空間有限公司敞朗日光伴隨落地窗引入室內，照亮空間的設計細節，也烘托石材紋理、溫潤的木紋肌理以及經典皮革等細膩質地，局部以鏡面與玻璃的安排，讓空間更顯通透、流動，展現開闊視覺。不同花色的六角磁磚鋪設玄關地坪，搭佐原木質感的鞋櫃以及美學展示，交織出濃濃藝術感的迎賓風尚。玄關入口處利用鏡面創造隔間牆效果，界定出內外領Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為落實都更三箭，以捷運蓋到哪、都更做到哪策略，提出以大眾運輸發展為導向（Transit Oriented Development, TOD）的都市發展策略，未來在捷運站周邊一定地區內提供托老、托幼及社宅或是留設公共運具停等空間等公益性設施，提供最高50%增額容積原則，即日起公開展覽。 為使民眾可透過輕鬆步行完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動，提出新北市TOD發展策略原則，辦理「擬定新北市捷運場站(第1階段)周邊地區細部計畫土地使用分...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，新北市淡水區中山路上一間面積18.43坪的店面，於今年初以總價2,600萬元售出，換算單價141萬元，成為淡水店面新高單價，較2014年淡海新市鎮店面最高單價109.6萬元，高出28%。 工商時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，淡水中山路為淡水市區主要幹道，距離淡水捷運站不遠，總價低，又有穩定租客，因此吸引在地置產族出手。若以周邊租金行情計算，該店面月租金約5萬元，投報率約2.3％。 張旭嵐指出，店面最重要的是地...