逆勢展店 台灣房屋安家團隊林口A9店盛大開幕 在地服務再升級 台灣房屋「安家團隊」於6月14日下午1點，在林口文化二路一段14號舉行A9二店開幕儀式，現場嘉賓雲集，展現團隊深耕大台北房市的決心。 安家團隊由執行長cAnDy創立，最初從林口A7站起家，成為當地首家進駐的房仲團隊，多年來累積深厚在地經驗。如今服務範圍擴展至板橋及林口A9，新據點「台灣房屋林口文化特許加盟店」的成立，象徵團隊版圖再擴大。 開幕活動當天，台灣房屋大家長彭培業、加盟總部...

文／住展雜誌 新北市原住民族居住政策再邁大步。新北市長侯友宜日前前往視察樹林南園段原住民族社會住宅預定地，該案為《住宅法》三讀通過後，全國首座規劃興建的原住民族專屬社會住宅，也是新北市繼新店中正、三峽隆恩埔後打造的第3處原民社宅，象徵原住民族居住正義的重要實踐。 該預定地位於交通便利、生活機能成熟的樹林區佳園路三段，鄰近大學校園與產業聚落，基地面積4,825平方公尺，預計興建3棟9層樓建築，合計130戶，總經費預估將近18億元，包括道路拓寬...

文／陳炳辰 即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「築源南港」，與松山區的「西華璞園」、「科達大巨蛋案」，以及新北市板橋區「日安PARK」、永和區「漢皇大陳單元6」、三重區「市政帝景」、林口區「長耀中山路案」，和新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶」。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所...

北台灣預售屋房價持續創高 蛋黃區價格居高不下 根據房展雜誌最新調查，今年1至5月北台灣預售屋市場價格持續攀升，多個區域出現創新高價的建案。調查顯示，各主要行政區的最高單價建案分別為：   台北市大安區「德運安和」以每坪200萬元居冠，新北市中和區「漢皇方圓」達120萬元，新竹縣竹北市「富源豐岫」90萬元，桃園市藝文特區「大和御品苑」71萬元。值得注意的是，中和區房價已直逼新板特區水準。   各區域高價案分析 台北市部分，「德運安和」位於遠企...

新北預售屋市場熱區出爐 永和單價破92萬居冠 新北市地政局公布最新預售屋實價登錄數據，今年第一季全市共揭露2,314件交易，總成交金額達518億元。從各行政區表現來看，呈現「量增價穩」的市場態勢。   三大交易熱區 中和區：以640件交易量、150億元成交額奪冠 板橋區：成交均價81萬元/坪 新店區：交易量增幅明顯   價格分布現況   最高單價：永和區92.1萬元/坪 次高區域： ✓ 板橋81萬元 ✓ 三重80萬元 ✓ 中和78.3萬元 親民價位區：五股56.3萬元、淡...

新店五峰重劃區豪宅聚落崛起 惠國市場改建點燃房市新動能 在新店區公所捷運站步行圈內，一片低調卻精緻的豪宅聚落正悄然成形。五峰重劃區，這個被北新路、中正路、中華路與中興路環繞的鑽石地段，近年已成為雙北高端置產客群的新寵。信義房屋新店重劃店主任簡廉哲透露：「這裡八個精品社區的平均成交單價，已較五年前成長近四成，而惠國市場的都更計畫，將成為下一波房價推進的關鍵引擎。」   交通樞紐與市政核心的完美交匯 五峰重劃區的絕佳區位優勢，體現在...

震撼真相！新北租屋族「每月2.8萬全丟水裡」vs「咬牙買房當房奴」哪個更慘？實測數據曝光 「房租再漲下去，不如直接買房？」這句話正在新北租屋圈瘋狂流傳！但你知道嗎？根據最新數據，板橋一間25坪老公寓月租已飆破2.8萬，比三年前暴漲42%，而同樣物件的房貸月繳竟要4.8萬！究竟該繼續當「幫房東養房」的租屋族，還是狠心跳進「30年房奴」深淵？專家用最新行情算給你看...   一、新北租金飆漲，租屋族壓力沉重 根據2025年最新實價登錄數據，新北市第一環精華...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計家的樣貌，不總是關於華麗與氣派，而是能否讓人放鬆、被包容。位處新北市新店區的35坪親子宅，由樂沐制作空間設計操刀，融合日式與北歐風格，鋪敘自然的色彩與質地鋪陳出讓人安心的生活場景，以女屋主提出的：「想要一個像樹洞般的家」為起點發想，讓整個住宅在每個轉角、每道光影中，都流露出一種靜謐而有安全感的情緒，就像一個能包覆全家的溫柔避風港。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：...

時間不只在人的臉上留下皺紋，也在房子的牆裡、線間與磁磚縫隙中，刻下無聲的裂痕。表面完好，不代表安全無虞。 文／王奕淳 隨著氣候變遷加劇，高溫、暴雨與濕氣正加速建材老化，使原本脆弱的電線、管線與結構細節更容易出現問題，而住在其中的人，往往渾然不覺風險早已升高。 相較新屋，老屋因長年使用，建材性能衰退，甚至規格已不符現代居住需求，影響居住安全。銘傳大學建築系教授王价巨指出：「老舊電線引發的走火，及因材料選擇、氣候及疏於維護管理而...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。 觀察雙北與新竹地區的最高單價案...