預售屋還在漲？台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年Q1六都的預售屋均價，與上季相比，六都中僅台北市的均價下滑，但季跌幅不大，僅小跌5.4%，而新北市則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比，新北市年漲26.5%，漲幅依然勇奪六都冠軍，桃園則比去年同期微跌2.1%，是年漲幅唯一下滑的都會。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市不論季漲幅、年漲幅都高居六都之最，主要是去年下半年在板橋、永和、三重、新店等地，都有預售新案衝出逾百萬...

文／李科諺 房地產代銷愛山林建設昨（21）日召開董事會，不僅宣布2024年度股利配發合計每股5元，更同步公告，取得基隆兩筆土地，及聯手宏匯集團的『中正紀念堂站（捷四）土地開發案』，總共三案，積極布局房市。 股利配發超越EPS　或將策略性擴大資本 愛山林通過2024年度股利配發案，將配發現金股利1元，以及股票股利4元，總計每股配發5元股利，超過2024年度EPS的 3.07元，展現對未來營運成長的信心。 儘管去（2024）年EPS略低於2023年，但主因是前一年高...

新北市永和大陳社區為全台最大、最複雜公辦都更案，共計7單元，上個月完成最後一塊單元1最優候選人簽約，今（18）日單元3舉行開工典禮，新北市長侯友宜欣慰表示，該基地去年7月拆除典禮，今天能動工，速度算很快，「大家（地主）都很歡喜」，除說明其它單元的進度，也擘劃全區的設施藍圖，「當地70年不變的環境，現在即將改變！」 大陳地區過去是大陳島撤退的義胞安置處之一，位於永和區中正橋左側的新店溪河堤旁，整片街廓總面積逾8公頃。於2010年劃定為都市更新區，但...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瓦舍國際空間設計「優雅，是唯一不會褪色的美」來自知名女演員奧黛麗·赫本的經典名言。63 坪新古典大宅，規劃為 3 房 2 廳 2 衛，室內揮灑著大量的時髦黑、白色系，並佐以優雅細緻的線板層次裝飾，流露著時尚不敗的知性居家氣質，歷久而彌新。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：63/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、鋼刷木皮、水泥／水泥粉光、線板...

編輯 陳思靜｜圖片提供 瓦舍國際空間設計42坪的居所承襲侘寂美學，不僅擁有寬闊的視野，還透過設計巧思，將光影與溫潤質感交織，營造出一處靜謐而富有層次的生活空間。步入玄關，整體流露著質樸迎賓的靜謐序章，深色木皮鋪陳出沉穩靜謐的氛圍，與整體空間的侘寂調性相呼應。柔和的光源設計勾勒出木紋細膩的紋理，使人甫入室便能感受到溫暖而寧靜的氛圍。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 瓦舍國際空間設計新北 中和與新店溪彼鄰，若是居住於溪畔，風光更是無限。這間62.65坪的毛胚屋，正是坐擁壯闊風光的幸運得主。瓦舍國際空間設計以俐落的現代風為主軸，透過精心佈局與多元材質的堆疊，凸顯大面窗景優勢與空間尺度，讓原本空無一物的毛胚屋，化身時髦雅痞的現代風精緻豪邸。Home Data 設計公司：瓦舍國際空間設計設計師：陳曇傑設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：62.65坪空間格局：兩房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆...

編輯 Yuwei│圖片提供 構設計中古屋不代表妥協，而是蛻變的起點。這間 20 坪的日式風住宅，透過精心設計，將原有老屋的格局限制轉化為優勢，賦予它全新的生命力。屋主夫妻希望居家空間能夠簡單、舒適且充滿溫度，因此設計團隊以「奶油色」與「日式浪漫」為主軸，打造一個適合兩人共同生活的靜謐之所。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：日式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：木皮、水磨石、特殊塗...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司在有限的坪數中打造美感與容量兼具的收納，一直是小坪數住宅裝修不可避免的議題。由允庭室內裝修設計所經手的這間19坪小宅，透過精巧的空間布局，讓每一寸空間都得以被利用，再以門片修飾收納存在感，不僅讓空間看起來簡約時髦，也為私宅挹注一抹溫馨暖意。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：允庭設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19坪空間格局：兩房主要建材：油漆...

十大建商不乏在新北市三重區推案。 建商與代銷業者年度奧斯卡再次出爐，外行看熱鬧內行看門道，去年有何特色？今年走勢如何？贏者全拿或殺出黑馬值得一瞧。 文/陳炳辰 每一年度住展雜誌會按照建商推案量、代銷接案量列出十大建商與十大代銷，進而提供市場參考建商信譽、資產實力，和代銷銷售績效，亦算是對於旗下個案某種程度的保證，起碼可免於爛尾窘況。業者另可藉此達到知名度的廣告效益，遂有一定重視程度。 而去年北台灣推出住宅產品新案量體最大的十...

文／朱福山 北台灣房市在2025年初呈現區域新案齊發的態勢，包括台北市、新北市、桃園市等多個區域都有指標性建案在329檔期前後推出。然而，受到政府限貸令政策影響，換屋族群的購屋門檻提高，整體市場買氣受到壓抑，首購族青睞的小坪數、低總價建案表現相對較佳。 北市文山供給增 先來看台北市文山區，線上建案雖不多，但量體可觀。除已公開的『元利四季莊園』、『信義富境』、『將捷旅境︲真境」等指標案外，上市建商國泰建設『國泰忠順街案』，基地逾千坪...