文／住展雜誌 新竹『晴空匯』高樓火警釀2名消防員殉職，引發各界對高樓建築消防公安風險的疑慮。內政部國土管理署4日表示，將要求全國各縣市政府清查轄內16樓以上建築物，中央與地方在1個月內將展開高樓層建築物消防、公共安全聯合抽查。 『晴空匯』火警凸顯高樓建築公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性，內政部長劉世芳指示國土署與消防署針對建築管理及防災強化，從施工管理、使用管理及消防設施設備提升等面向，提出短中長期方...

文／王奕淳 軌道經濟如今成為顯學，不少開發案都以交通建設作為發展核心，其中就包含由新北捷運局舉辦的環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案『M.Ark新北捷鑽』，該案作為新北市重要建設「三環六線」的計畫之一，於昨（27）日再度舉行招商說明會，將於今（2024）年7月正式公告徵求投資人，不少知名建商看中該案未來效益，紛紛出席會議。 環狀線十四張站『M.Ark新北捷鑽』全台最大捷運開發案將啟動招商，圖片新北捷運局提供 該案基地面積約4.3萬坪，開發量體達25...

編輯 陳思靜｜圖片提供 采舍空間設計35坪的現代風新成屋居住者為一家三口，設計師將大地色系做為主要色調，同時透過異材質的結合，創造出視覺上的層次感，讓整個空間散發出具有特色，同時溫暖放鬆的氛圍。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：3人空間格局：四房主要建材：石速板、鍍鈦金屬飾條、油漆跳色、鐵件拉門、隔柵板、木皮板房屋類型：單層35坪的現代風新成屋居住者為一家三...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計孩子長大即便成家立業，絕對也是自己的原生家庭最熟悉溫暖！這間 30 坪新成屋是女兒買給爸爸的新居，室內規劃標準的三房兩廳兩衛浴。室內以新古典風格為架構，捨去過於繁複裝飾性設計、汲取經典的線板與淡雅配色，透過整合與隱藏門設計消弭廳房隔間造成的空間擁擠感，不僅讓長輩住得舒服，預留的房間也能讓返家時能有自己的獨立空間，建構親情之間特有的家的感覺。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：新古典房屋狀況：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 耀昀創意設計北歐人重視與家人相處的溫馨時刻，與屋主對於新家的藍圖不謀而合，購屋後委託經驗豐富、擅長北歐風格營造的設計師規劃，充分發揮毛胚屋的特色，設計師依據需求100%客製化，從無到有全方位縝密規畫及施工，納入屋主一家人的生活習慣，妥善規畫格局及動線，運用多元材質、複合式機能、色彩搭配及美型收納，挹注北歐風獨特的生活美學，為一家四口敘寫有溫度且令人放鬆的北歐感居宅，建構愜意的理想生活場域。Home Data 設計公司：耀昀創...

文／朱福山 ．七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋占比，新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高。新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高。 ．高樓建物數量歷史次高　背後原因多元 台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，僅次於2016年的295棟。觀察樓層建案除了多被認為是區域地標，更是房價標竿；在建築法規齊全、工法日益先進之下，建商也樂於興建高樓...

文／住展雜誌 新北市政府近年推動土地開發不遺餘力，包括國際AI+智慧園區、秀朗橋北側區段徵收區、塭仔圳重劃區、蘆洲北側和南側等區段徵收都在陸續推進中。新北市地政局表示，新店B單元（十四張）預計今年公告徵收，明年新莊文高一、二公設解編也緊接上路。 塭仔圳重劃區 打造輔大大學城 新北市地政局15日在市政會議上報告各區土地開發進度，地政局長汪禮國指出，塭仔圳重劃工程今年底將架構出主要道路交通系統雛形，其中，兼具防洪減災功能的廣停三停車場及...

【網路地產王/綜合報導】房地產租金報酬率，是衡量出租房產投資回報的一個重要指標，可用來評估房地產出租的盈利能力，是多數置產族決定購買房地產的關鍵因素之一。 租金報酬率的基本算法，是將年租金收入除以房產總價值，公式如下： 租金報酬率=(年租金收入/房地產總價​)×100% 例如，如果一間房產的月租金為3萬，年租金收入為36萬元，房產總價為1000萬元，則該房產的租金報酬率為3.6%。 雖然這樣的基本算法尚未精算持有時的其他成本，如裝潢費、修繕費、稅費、仲介費等...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計坐落於新竹市區的18坪新成屋，為一對夫妻倆與心愛毛孩的新婚宅。原始空間除了面臨動線不佳、收納不足等窘況，長形建築更使居宅中段較為陰暗，而在有限的坪效內，屋主夫妻期許能以質樸淡雅的奶茶色為基調，加入愜意的北歐氛圍，快跟著小編一起來看看，晴翌珅空間設計如何在18坪小宅內，變出萬全機能吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團眾星劃過天際，照亮了暗夜；而那一瞬即永恆的愛，則常駐在這三代共居的別墅中。歐德設計師沈慧玲以靈活彈性的格局思考，透過混搭手法與理性有序的佈局，在現代輕奢與古雅美學中，建立起生活的多元概念，使每個人擁有自己的獨立性，感受由內而外的輕鬆自在。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局...