台北市忠孝東路的零售店面租金，出現築底反彈趨勢，房仲業表示，實價登錄資訊統計顯示，信義區市府商圈忠孝東路五段，今年2月新進駐的店面，創下每坪月租7,940元的行情，改寫今年以來的區域次高紀錄。 房仲業分析，以往台北市東區的黃金地段被視為燙金店面，向來是店面市場的領頭羊，過去承租大面積的銀行業者，有些選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面，但最近市府商圈的忠孝東路上，有銀行業者遷址到附近，釋出的新店面，在今年2、3月，最新成交的租金行情，頗...

【住展房屋網/綜合報導】延宕多年的大巨蛋進入工程尾聲，先前傳出遠東SOGO百貨睽違十年再展新店，位置就選在大巨蛋商場，屆時可望成為台北市最大量體的購物中心之外，也為周遭帶動人潮。放眼未來小巨蛋、大巨蛋沿線的松山區，將透過商場與飯店串聯，翻轉城市軸線。在大巨蛋落成後，距離敦北商圈的小巨蛋並不遠，兩點一線將帶動敦北至光復一帶的商圈，城市的核心焦點也將轉移至此。 台北小巨蛋周邊是傳統金融重鎮，近年隨著小巨蛋周邊的敦北商圈帶來都更效益後，包括...

編輯 曹靜宜│圖片提供 構設計17坪新成屋設計師依自身與愛犬生活需求，重劃格局動線，活用多元建材，塑造優雅氛圍，呈現品味出眾的法式輕古典宅。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：法式輕古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、大理石、珪藻土、進口磚、清水模塗料、進口塗料房屋類型：單層改造指南1.法式設計美學的公領域 2.調整格局滿足實用機能 3.優雅個性的臥房 設計師這樣做17坪...

實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊，迄今屆滿一周年，預售屋愈登愈高，專業市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有八區平均每坪開價已突破百萬大關，改寫歷史新高，全市平均單價漲到118.3萬元，再寫新猷；其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部，僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。 住展雜誌最新統計，台北市預售屋開價比去年6月預售屋納入實價登錄之前，每坪平均上漲12.5萬元、漲幅11.18％，且八個行政區單價突破百萬大關。 住展雜誌研發長何世...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新店明德路一處公寓，緊鄰新北市首例增設電梯的案件，該案於今（2022）年7月核准補助，周邊住戶也紛紛詢問老公寓該如何加裝電梯。為推動老舊公寓增設電梯，新北市政府已於2019年推出「電梯特快車」方案：但凡符合申請條件之社區，除可獲得最高200萬的工程經費補助，且只要能在一定期限內完工並申請使用執照，就可再獲得額外獎勵金。 年底前完工 可再得獎勵金120萬 新北市都更處新聞提及，新北市新店區明德路的公寓住戶，積極向臨近...

政策打房打了兩年，但資金還是選擇房地產停泊，成交單價頻創新高，據房仲業今（4）日最新統計，2022年上半年新北市「豪宅王」，換人作！新店央北重劃區的「宏盛心中央」，上半年以每坪83萬元成交，一舉「超車」新板，勇奪最高單價冠軍 至於新北市今年上半年的最高總價豪宅，由新莊「遠雄九五」奪冠，39樓225坪，總價近1.5億元，每坪單價達75萬元名列第五名。 台灣房屋指出，雖然政府頻打房，不過房市交易仍不斷創高價交易，新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓...

住展雜誌公布最新的住展房市風向球顯示，受329和520檔期推案遞延效應拉抬，7月推案量大爆炸，達1,400億元，飆破今年以來最大量紀錄；不過，8月以來台海局勢緊張，以及銷售率是否跟得上推案潮，將是牽動下半年房市榮枯的兩大隱憂。 住展雜誌4日公布的2022年7月份住展風向球，單月分數為51.8分，強彈8.2分，寫下今年新高，對應燈號仍維持綠燈，且已「連12綠」，分數逼近「熱絡注意」的黃紅燈。 住展雜誌研發長何世昌表示，7月推案潮大到超乎想像，呈現1,400億元爆...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前公佈2022年第1季住宅價格指數，據統計，2022年1至3月新北市住宅價格指數分別為120.66、122.45、124.86，有逐步增幅的趨勢。  8大區域推重大公設 剛需買盤撐漲。 新北市地政局新聞提及，觀察8大區域2022年1 3月的走勢，各月份整體趨勢大致呈現1.5％以內的漲跌幅。以2022年3月指數為例，板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新店區、樹三鶯區、淡水區指數分別為116.29、121.77、117.9、112.37、139.33及113.66，顯見新...

房地產今年最炙手可熱的市場，聚焦在商用不動產。調查顯示，廠辦正朝「頂辦」化發展趨勢！內科即將登場的指標廠辦大案「國揚洲際企業總部」，每坪「見8」，問鼎內湖舊宗「樓王」寶座。 國揚實業協理王正怡表示，近幾年熱錢竄燒、通膨推升需求，帶動房市欣欣向榮，尤其台商回流、電商蓬勃發展、政府輔導非法違章工廠轉型，帶動強勁的工業廠房需求，創造可觀的交易量能，國揚在成功打造汐止「國揚雲端」、「國揚矽谷」之後，自2020年以來再積極加碼內湖舊宗、土城、三...