買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，如果能搞懂實際坪數，就能避免無謂的買屋糾紛。（圖片來源_21世紀不動產） 買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，買房除了挑選地段與房型，如何看懂實際坪數也很重要，21世紀不動產企劃研究室帶領民眾來了解實際坪數、公設、權狀坪數之間的關係。   買屋先看權狀 釐清實際坪數 買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講包括客廳、臥室、廚房...

台中港MITSUI OUTLET PARK自2020年11月啟動二期擴建計畫，預定12月16日正式開幕營運，直接引爆聖誕節購物潮。台中港三井OUTLET二期 瘋開幕台中港三井OUTLET二期，除了建築外觀更繽紛外，也將新增約50家專櫃品牌進駐，由原一期約170間專櫃，擴增至220家。專櫃品牌除了持續引進更多台灣消費者喜愛、期望的日系人氣精品專櫃外，國內外的排隊美食，也將會是二期開幕後的看點！如國際品牌「GAP」、「Abercrombie ＆ Fitch」、「HOLLISTER」、以及日系品牌「BEAMS OUTLET」、「...

   前一陣子發生一些名人在家中猝逝、以及住宅發生氣爆致死的新聞，除了令人感嘆、惋惜之外，也不由得讓人再度想起「房屋是否屬於凶宅？」的認定問題。尤其許多民眾花錢買新屋完工的建案，但是如果不幸此建案在興建時就發生工人在工地裡死亡的意外，當建案交屋時是否就會被列為凶宅？這對於房價的減損影響頗深，因此購屋民眾對於以下相關的凶宅認定不可不知。▲凶宅對房價的減損頗大，購屋民眾不可輕忽一、內政部官方所認定的「凶宅」定義大致為：房子發生「非...

▲2021年全國各縣市社會增加人口排名。（資料來源_內政部統計處 表格整理_21世紀不動產） 內政部統計處日前公布的2021年社會增加人口排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣(4545人)、金門縣(660人)、新竹市(517人)、澎湖縣(472人)與連江縣(322人)，而倒數前五名依序是台北市(-76,097人)、新北市(-20,005人)、高雄市（-16,367人)、彰化縣(-11,879人)與台中市(-7,155人)。６都直轄市中有4都的社會移入人口成長數居然在倒數前5名，連一直處於人口成長的台中市也首度轉為負成長...

▲「國立中興大學南投校區」已於日前正式將校名掛上校舍外牆，國立中興大學改建中興新村原省府圓環旁中興立體停車場，做為南投校區的綜合行政大樓。中興大學南投校區 啟動房市據了解中興大學將以10年為期，漸進完善南投校區的規畫和人員進駐，首批碩博生與教職員進駐，中興新村轉型大學城，已是現在進行式；未來還會與國際接軌，帶動南投的經濟發展、人口紅利；不少中部建商，紛紛插旗周邊。由於台中地價、房價近年來漲勢驚人，距離台中不遠的南投中興新村、草屯等地，在...

［房地王特別報導］ 備受矚目的台中市11期重劃區「市31」BOT開發案招商成功！繼冠德建設旗下環球購物中心二年前宣布棄標後，台中市政府重新辦理招標，評選結果，最後由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人，預計投入15億元規劃興建「太子置地廣場」複合式商場，大舉拓展台中商場版圖；台中市政府經發局指出，「市31BOT案」興建期5年，營運期45年，預計2028年完工營運。 台中市「市31」市場用地，位在台中11期崇德路三段(坐落崇德路三段及崇德十八路交叉口)，緊鄰洲際...

［房地王專題報導］ 「水湳經貿園區」具備中台灣最大經濟及商業的開發量能，是台中也是全台灣最受矚目的重磅級重劃區，台中市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，估計政府與民間的總投資金額將近千億；更以城市中難得67公頃的大面積生態綠地中央公園為軸心貫穿全區；除此，周邊更有逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城圍繞；一座「科湳愛琴橋」，直達中部科學園區、台積電、台中國際機場等，中科到水湳車程大幅縮減15至20分鐘；更與逢甲、水湳、中清熟成商圈無...

台中北屯一座被交通建設包圍，堪稱台中重劃區成長速度最快的[北屯機捷特區]，不但有捷運綠線[總站]、[舊社]、[松竹]3個捷運站點，還有台鐵紅線[頭家厝]、[松竹]2個台鐵站點等，更有74號快速道路[潭子]、[松竹]2個匝道口，迅速串聯國道1號、國道3號與國道4號。 ▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 為因應機捷特區內人口的急遽增加，及商圈迅速發展，北屯機捷特區截至 2024 年 6 月已累積高達 12 條道路工程正陸續進行中！包含「敦富路往環中東路拓寬...

[房地王特別報導］     講到大灣，多數台南人應該都有概念它身在何處，對它的印象也是永康裡一個交通重要節點、人口密集、商業機能豐富的區域，但是說到「大灣重劃區」，應該就沒有那麼朗朗上口，加上它地處的位置，和我們一般俗稱的大灣商圈，有一小段的距離，不禁讓它多了一層神秘面紗…… ▲永康大灣自辦市地重劃區重劃後土地分配示意圖（以政府公告為主）     「大灣重劃區」也稱作「大灣自辦市地重劃區」，是由區內土地持有人多次協...

台中北屯一座被交通建設包圍，堪稱台中重劃區成長速度最快的[北屯機捷特區]，不但有捷運綠線[總站]、[舊社]、[松竹]3個捷運站點，還有台鐵紅線[頭家厝]、[松竹]2個台鐵站點等，更有74號快速道路[潭子]、[松竹]2個匝道口，迅速串聯國道1號、國道3號與國道4號。                       ▲房地王專業高空環景拍攝-可左右移動 點此放大觀看 為因應機捷特區內人口的急遽增加，及商圈迅速發展，北屯機捷特區截至...