5月受疫情衝擊，線上預約看房大減近3成！依據樂屋網統計，今年5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成。 樂屋網分析，正因來客數大減，現階段出門看屋的都是超級誠意買方，買方不只是「剛需」，簡直是「鑽石需」來形容，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會更縮小，對整體房市還是審慎樂觀看待。 樂屋網指出，原先預期5月表現可維持正成長，不料疫情突然升溫，5月11日，中央疫情指揮中心宣布提升疫情警戒標準至第二級；15日再將雙北提升至第三級，19日，全...

四鐵共構交通發達，重大建設利多消息不斷，被譽「下一個信義計畫區」 區域發展常常是跟著交通建設走，尤其雙北消費者早已習慣隨捷運站點購屋，南港車站生活圈自高鐵南港站2016年通車，與既有的捷運板南線、文湖線、台鐵南港站形成四鐵交會地段，加上北市推新東區門戶計畫，重大建設利多消息不斷，將南港視為下一個信義計劃區，昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的黑鄉搖身一變，20年大樓單價約60～65萬，今年上半年亦有不少預售案每坪開價9字頭。 信義房屋南港站前店專案經...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：30年 空間坪數：45坪空間 空間格局：三房兩廳兩衛 空間風格：現代人文風 空間元素：石材 x 木頭 x 幾何 空間感受：夏夜的晚風吹在身上，帶來一絲的涼意，而我們喝著酒談笑當年。 01｜ 屋主需求與設計理念 此案例為舊屋翻新，將這棟位於山中的兩層老宅改造成一個全新的樣貌。以黑色灰色為基底，搭配沉穩的木皮，再用天然石材做點綴，呼應戶外大自然，並創造出奢華的氛圍，打造出獨一無二的現代人文風格裝潢。人文風格顧名思義以人為本，將...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月分數降至34分，較4月（37.2分）減少3.2，對應燈號意外未跌至藍燈、連續亮出15顆黃藍燈，但分數更創下近一年以來新低。風向球六大構成項目中，僅議價率、成屋供給量等二項分數不變，其餘預售屋推案量、建案報廣量、來人與成交組數等四項分數悉數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，近期新建案市場完全顛覆所有人預期；原先，外界擔憂政府打炒房措施能抑制房市，但沒想到中途殺出程咬...

內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

【網路地產王/綜合報導】疫情升溫，民眾大幅減少外出，5月中起各房仲來店客量與帶看量大量減少，房仲加盟總部為表店店東的支持，從六月份起，疫情三級戒備期間內，加盟月費打折，以協助店東渡過難關。 台灣房屋集團總裁彭培業表示，以維護客戶及同仁的安全為優先，疫情期間各店經營不易，依照政府防疫標準，三級以上期間，月費八折，如果疫情管制來到四級，將會進一步有六折優惠措施辦法！ 除此之外，業務也調整為線上服務，近兩周內官網新增上架的VR影音物件大增，目前...

【網路地產王/綜合報導】因應COVID-19疫情嚴峻，台北市科技防疫再升級，本次推出「台北通實聯制」、「紓困線上申辦」、「疫情數據儀表板」3支箭推動防疫及紓困作業，讓市民可以安心防疫，市政可以提升服務效率。 　　為讓實聯制能更方便民眾使用，北市府在中央1922簡訊實聯制的基礎上，採用多元整合模式，讓場所QR Code一碼二用，民眾可以選擇台北通APP掃碼，以網路完成實聯登記，也可使用手機中具掃碼功能之相機（LINE疾管家內的掃描功能亦可行），以簡訊回傳1922。防疫...

【網路地產王/綜合報導】全台進入三級警戒，建商儼然也淪為疫情受創者，最近建商紛紛碰到營建工人上工規定多、工程恐進度落後，甚至計劃開工但找不到營造廠發包等窘境，台北市不動產開發公會將建請市府延長建築限期1年，以避免缺工潮更加惡化。 全台進入三級警戒，工人必須全程戴口罩、分流分班上工，午休時間更不能群聚吃便當，讓很多工人不願意在大熱天到工地上工；也有少數工人需居家隔離，加上原本缺工缺料問題嚴重，更使得工程進度面臨落後壓力。 據悉，最近宜蘭、...

【網路地產王/綜合報導】疫情嚴峻，但財政部國產署要「加速」逾期未辦繼承登記不動產標售作業，仍委託台灣金服公司辦理，國產署副署長游適銘說，採直播標售。 現公告標售中為南投縣及台中市不動產，其中南投縣部分65宗將於6月3日開標、台中市部分40宗將於6月11日開標。台灣金服設立「國產署專區」，有意者可以上網查詢。游適銘指出，南投縣有列標的案件，底價金額都不大，有幾萬元的，最高也就幾十萬元。 國產署中區分署今年以來截至5月26日止，已列標八批次，共列標360...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市中和地政事務所統計，永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示，約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊，其中南勢角站生活圈因房價相對實惠，加上機能完整，受到購屋族群青睞，成為中和最大交易熱區。 中和地政事務所指出，統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點，並分析各捷運站房屋建坪單價後，發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站，交易量則呈現反比，單價越便宜、移轉...