【網路地產王/綜合報導】 台灣防疫再起，居家安全衛生話題正夯！ 民眾對防疫的認知與自我要求日漸提高，除了勤洗手、戴口罩、量體溫外，您住家的建築工法，一定要有「當層排氣」與「單層封板」，讓居家空氣清新+環境清潔。 「當層排氣」主要是設置在浴室，將家中浴室的廢氣排出，並維持浴室的乾燥衛生。早期舊式的電梯大樓，大多將各戶的廢氣，透過共同管線直達屋頂排出，但當屋頂風壓大時，就容易造成廢氣回流。 淡水指標案「鑽石双星」現場專案經理表示，共同管線很容...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，截至今年5月17日為止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），占整體建案比例約49.09％，占比不僅跌破五成，較2020年全年減少約9.9個百分點，更創下2018年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於央行陸續找銀行業者「喝咖啡」，銀行業放款趨於謹慎，再加上近期換屋房型增多，以致於高銀貸建案比例明顯下滑。 看好房市景氣　房貸走出谷底 北台灣高銀貸建案...

【網路地產王/綜合報導】雙北地區進入防疫三級警戒，財政及經濟委員會則持續安排專案報告，不過法案均延後審，恐衝擊住宅法、房屋稅條例等重大法案。 受矚目的是，疫情打亂各項統計發布，主計總處每季召開一次國民所得評審會議，評審前一季GDP，及修正全年經濟成長預測，因雙北疫情升至三級警戒，為免多位評審委員齊聚一室升高風險，研議延至6月4日舉行，經濟預測發布也同步順延。 財委會召委曾銘宗表示，將繼續排定專案報告，囤房稅法案審查則延後。財委會本會期還有《...

【網路地產王/綜合報導】擁有屬於自己的一片天、一棟房，是不少人的夢想，也是王先生與王太太一直以來的夢想與目標，在想像與勾勒未來生活時，陽光充沛的大門、精心佈置的溫馨餐桌與綠意盎然的窗景，都是在真正踏上購屋過程時，不曾妥協的關鍵。 「我和太太一眼就看上這裡的環境，我們都很重視家庭生活，喜歡帶著一家大小與大自然接觸，讓孩子多接觸自然環境，培養正向與樂觀的生活觀念，長輩多到田園間走走散步，可以延年益壽身體更健康。」林先生幸福的笑著與大家分享...

【網路地產王/綜合報導】內政部營建署編定社區防疫指引，包括觸碰電梯按鈕應多洗手，建議社區室內兒童遊戲室、多功能活動空間暫停使用等，公寓大廈區分所有權人會議可延期或採視訊方式辦理，希望嚴守社區防線。 台北市、新北市日前疫情警戒提升至第三級警戒，內政部在109年4月因應疫情變化，配合中央流行疫情指揮中心編訂「COVID-19因應指引：社區管理維護」，針對住戶個人、軟硬體防疫措施、社區服務人員健康及相關管理措施、集會活動等提出防疫指導措施，提供各社區作...

現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過去年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%，第三季最低甚至縮小到0.14%，甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前部署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期...

【網路地產王/綜合報導】五月報稅季節，不動產出售的報稅要格外注意。國稅局日前接到民眾詢問，在今年4月28日賣房，那間房是在一年前購入的，而且還是賠本出售，這樣還要申報房地合一稅嗎？ 官員指出，依《所得稅法》規定，個人出售自2016年1月1日之後取得的房屋及土地，其交易所得應課徵房地合一稅，陳小姐適用的也就是現行的房地合一稅1.0版本，縱使該交易為損失，納稅義務人都必須於所有權移轉之後，在移轉登記日次日起算30日內，辦理房地合一稅申報。如果賣家沒有依...

【網路地產王/綜合報導】世邦魏理仕（CBRE）接受業主獨家委託，公開標售位於台中水湳經貿園區土地，本次標售土地面積近3,000坪，標售底價為113.5億，使用分區為第二種文化商業區土地，預期將掀起重量級建商、大財團、產壽險公司搶購熱潮。 台中的未來之星-原為臺中水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積達254公頃，是台中當今的開發核心所在，區內匯集各項重大公共建設，引領國內城市開發建設的潮流。園區內中央公園占地更達67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，為全台...

【網路地產王/綜合報導】仲量聯行全球研究部表示，隨著疫苗逐漸開始於各國施打，有些國家已開始進入恢復階段，但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。 資本市場部分，恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同，較大型且流動性較高的市場表現較有韌性，像是英國本季投資市場交易額年成長即達40%，展現較高的韌性，台灣今年第一季的商用不動產投資額也創下歷史第一季新高，來到新台幣322億元，較去年同期成長近84個百分...

【網路地產王/綜合報導】5月新冠肺炎疫情增溫，中央疫情指揮中心提醒民眾，保持防疫警覺、注意自我身體狀況，降低感染風險。房地產業者也配合加強銷售中心之消毒，及量測體溫與進場實聯制，更有建案早早就採用「預約賞屋制」。   楊梅「英捷雲集」即是提供預約看屋的服務，買方先留資料預約看屋時間，現場再依人數安排接待解說人員，一來精確掌握看屋客戶資訊，二來分流看屋避免人多擁擠，共同加強防疫，維護賞屋者與從業人員的健康，獲得許多看屋客好評。   ...