【網路地產王/綜合報導】跳脫台灣傳統spa原型，在台中市七期豪宅區佔地千坪，由知名建商半畝塘規劃整體建築暨營造，在安藤忠雄慣用的清水模建築外觀，輔以質感的溫熱的檜木紋路，型成獨特的檜木紋清水模建築。 秉持環保、自然與地球共生的理念，在灰白色清水模主體注入時尚、美學和花藝，從硬體到服務，裡到外都是都會綠洲的綠建築象徵。 以「自然療法」著稱的台中七期頂級SPA「朵薩」，提倡不只是身體的放鬆，更重視心靈的平衡狀態的舒壓，替不少愛美更愛自己的頂尖客層...

去年房市熱、獲利了結賣盤大增，據財政部統計，去年房地合一稅個人稅收119.1億，年增97%，營利事業的房地合一稅稅收也達32.2億、年增56%，近年房市最熱的台中市，無論在個人或營利事業房地合一稅，成長幅度均居六都之冠，反應短線交易和接手買盤活絡、房價漲勢強勁。 統計顯示，去年台中市的個人房地合一稅總額27.1億元，占全全國房地合一稅收的近23%，台中市個人房地合一稅收，比起交易規模相仿的新北、桃園高出一倍以上，年增幅度165%，更是遠高於其餘五都41%～113%。 ...

台中七期掀起購地風潮！根據最新實價登錄揭露，台中七期南側大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地，去年11月被南部KTV業者斥資4.5億元買下，換算土地單價約151萬元，為惠禮段睽違近3年，再度站上單坪150萬元大關的土地交易，同時也是近年少數逆勢挺進七期的餐飲娛樂業者。 KTV南霸天砸4.5億購地進軍 據悉，享溫馨近年積極擴大事業版圖，接連在高雄大寮、安平、岡山設立分店，並由KTV跨足婚宴會館；2019年中更豪擲近6億，買下高雄市中心的原頂好大順店，欲設立包含KTV、...

【網路地產王/綜合報導】延續2020年的買氣氣勢，新年一開春，房地產市場便傳出好消息，不少新建案買氣旺盛，假日來人滿場，其中又以桃園為最。 「典藏璞石」以日式美學湯屋、前庭後院雙車位等規劃贏得客戶認同，開春即熱銷，建案現場特舉辦感恩回饋，3月份前「典藏璞石」完成購屋即送高級家電。 「典藏璞石」鄰近秀才山埤塘公園與登山步道，形成開窗即見山林大景，坐在客廳靜享徐風輕撫的閑適環境。近距楊梅站前商圈，加上五楊快速路校前交流道為鄰，形成樂活健康家園。 ...

2020年新冠疫情肆虐全球，各國降息印鈔，舉債紓困，其結果有可能促使2021年浮現通貨膨漲壓力。 過去房地產業者最期待通膨來臨，因為房價漲幅只要大於通膨率，買房就能抗通膨；也就是說，通膨時代，如果房價飆升，房地產即成為競相追逐的投資商品。不過，政府在去年底已對房市實施選擇性信用管制，並將接續實價登錄2.0修法及房地合一稅修法等管制手段，企圖控制房價漲幅。未來通膨來臨，台灣房市能分得一杯羹嗎？ 衡量通膨率的指標為消費者物價指數（CPI），歐美各國普...

金管會、央行聯手打炒房，陸續專案金檢各大銀行後，房貸市場受到影響，公股行庫表示，不僅房貸成數縮水，現在貸款要超過8成是「難上加難」，連「裝潢貸款」也跟著縮水，這類信用貸款最高是房價10％，近來已陸續降為5％；住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，現在買房多準備50至100萬元的自備款準沒錯。 貸款難超過8成 偏鄉成數大減 有民營銀行自今年1月開始，堅守房貸8成的界線，即使是該集團的壽險保戶、信用卡友等也沒用，難以突破銀行設的8成警戒線，首購利率1.33％...

【網路地產王/綜合報導】根據竹北戶政事務所統計，竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人，2019年遷入11,292人，2020年遷入11,411人，為了因應竹北市人口持續成長，新竹縣政府為此還增設了嘉豐國小及勝利國中，預計在111年完工啟用，由此可見竹北住宅需求大增、房市熱度大大提高。 新竹縣府指出，近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態，109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校，因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小，嘉豐五路...

【住展房屋網/綜合報導】農曆春節皆是房市冷清期，新北市政府地政局最新報告指出，2021年2月份房市交易移轉棟數共計3710棟，較2021年1月減少2016棟，減少幅度達35.2%。 地政局表示，2月份受傳統農曆春節及228紀念日連假影響，工作天數明顯影響房市，導致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。其中，淡水區、新店區及新莊區減少最多，與2021年1月相較分別減少約778棟。交易案件量報告指出，新北市2021年2月交易件數為4256件，較2021年1月減少2178件，減少...

據住展雜誌統計，北台灣2021年房市329檔預估推案量約2,607.80億元，不僅比2020年大幅成長近8百億元、年增幅高達約43％，更可望寫下歷年同期新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，主因除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心之外，另一部份則是去年Q4因政府打炒房的延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。他說，雖然近期政府祭出打房新招的消息頻仍，但市場買氣暫時未受干擾。今年房市329展現一番新氣象，北市重回主角地位帶頭衝，新興重劃區退為配角...

豪宅市場不畏打炒房，開春持續傳成交喜訊，迄今已有「頂禾園」、「國際名邸」、「碧湖畔」及「華固雙橡園」等豪宅社區在1月上旬有實價成交紀錄。其中，曾與藝人林志穎有股權爭議的英威康科技，以1.9億、單價139.7萬買下內湖第一豪宅「碧湖畔」24樓。 最新實價登錄顯示，2014年間曾以每坪162.6萬創下內湖第一豪宅紀錄的碧湖景觀豪宅「碧湖畔」，今年1月24樓戶以每坪近140萬成交，謄本顯示買家為「英威康科技」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「碧湖畔」因享碧湖...