有些民眾購屋偏好大馬路邊，但近年巷弄也出現百萬天價，例如近期實價資料上就有位於台北市北安路630的豪宅「水綠清翫」在去年12月交易，雖然位於巷內，但交易單價高達每坪189.3萬元，顯見巷弄宅也頗受歡迎。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，台北市有不少豪宅隱身於巷內，去年平均單價最高的巷子為中山區植福路286巷，每坪158.4萬元；第二高為信義區松德路200巷，每坪153.2萬元。這些高價巷弄雖因為豪宅拉抬，但巷道頗寬，個案條件佳，鬧中取靜反而成為一大優勢...

2021農曆新春連續七天假期，由於全球疫情未解除，人、錢全部鎖在島內消費，房市也開出紅盤，賞屋客平均增加二至三成，從豪宅到小宅，買氣平均釋放。 海悅國際總經理王俊傑表示，今年農曆新年連假七天中，海悅全台75案，有一部分案場自初三陸續開張營業，其中以新北市表現最旺，來人組數比往年激增二成；台北市則以中高總價頂級客層居多，像大安區「敦南御所」每天都超過五組，另外潛銷新案的關注度也頗高，總計北部案場在這三天成交約7億多元水準。 遠雄房地產公司總經理...

儘管去年底打炒房政策陸續登場，賞屋人潮略見降溫，但市場預期反而有助於讓自住買盤放心進場，金牛年房市仍可望「Happy 牛 Year」；2021年房市計畫登場的指標大案，也呈現牛氣沖天，蛋黃、蛋白、蛋殼區以及都更、危老案，統統沒缺席。 鄉林建設集團董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰表示，去年新冠肺炎疫情衝擊全球，為什麼台灣房價沒有明顯下跌？因為在2003年前爆發SARS時，不少人進場買房紛紛獲利，有了經驗值，此次儘管疫情來得又快又凶，但在超低利率環境、...

整理 曹靜宜｜圖片提供 宜荷設計、銘家室內設計、日宅設計、禾邸設計HODDI Design近年來隨著家庭結構的改變，單身、少子化、單親等現象，居住人口減少也影響到購屋坪數，再加上房價影響購屋門檻仍高，市場上有越來越多新建案在推出新產品時即以小宅出發，儘管小宅受歡迎，但購買這一類房型的各方面條件更受限制，包含空間侷促感、採光或通風問題、是否有足夠的收納或曬衣空間、風水疑慮等，需要真正有經驗及專業的設計師來一一為您破解，讓小宅生活更自在、更完美!近年來...

市場游資多，五期掀置產投資熱潮！根據實價登錄揭露，台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易；五期2020年累計有7筆億級不動產交易，且買家均為法人或具法人背景的企業主，顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。 其中，去年9月先有台灣微米科技，以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地；同年10月又有7位陳姓自然人砸下3.3億元重金、購入大墩十二街的「元春企業大樓」整棟房地。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，五期億級不動產交易，...

【網路地產王/綜合報導】深夜連2震！2月7日凌晨1時36分發生規模6.1地震，2月9日日凌晨0時56分及58各再發生有感地震，規模分別為5.5、5.7。中央氣象局長鄭明典說明，這已經是2021年規模超過5以上的第8次，不排除只是前震，「巨大型地震在歷史上規模超過8.5以上，幾乎都有前震，很多不只一次」。 局長這番談話讓人有些憂心，每當地震來襲，就再一次震出建築的危機意識，提醒大家要注意住宅結構的安全問題。防災於未然，購屋不僅僅是考量美觀、格局或建材，更要將住的安全列...

【網路地產王/綜合報導】藝文特區現為大桃園高端住宅、高級商辦聚落，因地理優勢及完善生活機能，深受在地、雙北買方青睞，擁有捷運、建設、生活機能利多加持，藝文特區房價屢創新高，買氣熱絡房價持續上漲，甚至有推案開價至5字頭，穩坐桃園區域房價榜首。 地段，永遠是房地產的價值！藝文特區近期建設，就屬桃園市立圖書館總館新建工程話題性最高，桃園市政府說明，桃園市立圖書館總館基地鄰近捷運綠線G11站，規劃圖書館及電影院共2棟建築，總樓地板面積約14,006坪，將...

【網路地產王/綜合報導】 預先洞察可能，住好從頭把關 悦新「逍遙」是桃園第一個領先導入“BIM技術”全案施工規劃，檢討整合及優化，除了建築外觀的宏偉與氣度之外，我們更在乎你看不見但重要的居住品質！ 建築工程模擬機制，案前檢討事半功倍 建築資訊模型化技術（BIM）近年在重大工程與公共建設蔚為重大關鍵策略，本案將中大型工程技術，電腦數位模擬細節我們領先導入住宅案，突破建設中後期不必要的缺失困難點，突破瓶頸在案前一一檢視檢討，避免一般建案偏差、修補與不...

不少建商在春節推出新建案，衝刺買氣，自住族可趁勢規畫換屋。財政部指出，民眾個人若為自住屋，在持有稅可享有優惠房屋稅率1.2％、地價稅率千分之2。若打算換屋時，也可適用土增稅率10％、房地合一稅優惠。 我國房屋稅率為1.2％～3.6％，多數縣市的自住屋主皆適用1.2％，部分縣市則提供加碼優惠，像台北市提供全國持有一戶屋主可享有課稅現值折減優惠。 但財政部官員指出，適用房屋稅自住優惠需符合各縣市規定要件。以台北市而言，房屋僅供個人家戶（本人、配偶及未...

全國面積最大、戶數最多的台南平實營區都更案，將由國城建設攜手台南在地的府都建設，「雙強聯手」投資興建，台南市政府也可「不花一毛錢」，即無償取得180戶、市值大約20億元的市中心好宅，出租給年輕弱勢族群，該都更案全區工程預定2027年完工。 台南平實營區8,683坪都更案，4日舉行簽約儀式，總部位於高雄的國城建設董事長蔡麗環與台南市長黃偉哲代表簽約，國城的合作夥伴府都建設總經理陳健章等房產、金融界多人與會。 國城董事長特助洪士庭表示，台南第一個...