彰銀董事長凌忠嫄3日表示，利率下跌，使民眾更願意買房，加上資金回流、台商回台設廠，預估短期房價將微幅上升；今年前10月彰銀房貸放款餘額年增6%，觀察以桃園最熱，其次為台北、台中。 凌忠嫄接受媒體訪問，談及房市議題，她認為，隨利率下跌，民眾可能會認為「租不如買」，加上若為自住房屋，房貸都有寬限期，年輕人負擔相對不會這麼重，因此房市近期看起來較熱絡一點。 凌忠嫄指出，今年前10月彰銀房貸餘額與去年同期相比，已年增新台幣600億元，增幅約6%；以...

【網路地產王/綜合報導】自10年前起，2房就已成為時尚主流；經過這10年來的演進，格局規劃愈來愈成熟、愈來愈貼近使用者的生活日常，逐漸理出真正最適合2房的格局。 過去的兩房，大都是平均分配兩房的室內面積，兩個房間的坪數差不多，外加一個使用率不高的餐廳，權狀總面積往往必須來到25-30坪；但是這樣的規劃對使用者來說，是不是最好用的？ 「羅丹」現場專案經理吳雅惠表示，2房產品，其實是兼具套房延伸，以及3房濃縮二者的特性。以套房延伸來看，2房比套房多出1房...

【網路地產王/綜合報導】 專訪基隆市租賃住宅服務商業同業公會 理事長 許世總 「快樂的出帆」是一首家喻戶曉的台語歌，“卡膜咩卡膜咩嘛飛來…“，該曲情境輕鬆描寫出海的情景與心情，有海鷗、有興奮，也有淡淡的離愁，迎向未知而期待的大海，這正是海港基隆市的寫照之一。 傳統印象中，基隆是個雨都，海洋、鮮魚、螃蟹、基隆夜市、海港等，架構成一般人對基隆的聯想。其實，今日基隆已經明顯在蛻變中。 學生及就業推動租屋需求 基隆市有經國管理學院、海洋大學跟崇佑企專...

【網路地產王/綜合報導】根據市調機構統計，自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄，台中七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元，在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點帶動下，台中儼然成為國內外大型企業雲集之地，就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地。 信義全球資產總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠選擇...

【網路地產王/綜合報導】根據台灣房屋集團趨勢中心統計，六大主棒球場周邊房價當中，有五處領先所在行政區，其中又以青埔的桃園國際棒球場，含金量最為鮮明，價格足足比行政區平均高出31.5％；居次的北屯台中洲際棒球場，領先幅度亦直逼三成，堪稱是行政區房價的領頭羊。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，職棒場賽事舉辦期間，可望在該區域創造萬人觀光財，促進商圈發展，對於需要人流和商機的重劃區而言，是一快速帶動商機的利多建設，加上八景島水族館、桃園美...

桃園市遭點名為6大炒房縣市之一，配合中央查房，市府地政局和消保官組聯合稽查小組，發現業者取巧，定型化契約內容不符合規定者以交屋期限、房地標示及停車位規格3項最多，地政局提醒消費者「二次施工就是違建！」尾款至少要保留5％以上，才能保障自己。 陽台外推廚房外移違法 地政局地價科長林鼎鈞指出，「脫北者」移居桃園成風潮，桃園近來移入人口逾20萬，不少年輕人選擇買預售屋，加上低利和後疫情熱錢湧入，促成熱區房價推升、建案增加，光是今年1月至10月，...

【網路地產王/綜合報導】新北市長侯友宜力拚捷運汐東線能在明年動工，26日在新北市政總質詢時指出，汐東線綜合規畫已過，會向中央爭取趕快核定，等待核定前，將先推動都市計畫變更，再同時談基隆捷運系統整合問題。 新北市議員張錦豪提問汐東線捷運動工時程問題，侯友宜表示，待汐東線綜合規劃等行政院核定後，可以動的部份就先動；另外，張錦豪在市政總質詢時指出，從汐東線東湖站要轉至文湖線東湖站，需要走一條280公尺的連通道，市府應爭取將汐東線延伸至環狀線舊宗路...

【網路地產王/綜合報導】連續20年榮獲國家建築金質獎暨全國首獎…等各項大獎肯定的豐邑機構，於今年度新鉅獻【浩瀚豐世紀】自公開即熱銷長紅，在百家爭鳴的高鐵特區，成功掀起購屋者的搶購熱潮，感謝各界菁英家庭支持與肯定，今特選風和日麗的好時光正式舉辦開工動土感恩禮拜，讓我們用喜悅心情，迎接幸福這一刻到臨。 【浩瀚豐世紀】為何能在強鄰環伺下獨獲青睞，首先交通位置較其他案更近距離高鐵台中站，更同時擁有捷運綠線G18站、台鐵紅線三鐵共構，真正名符其實到站...

【網路地產王/綜合報導】房市交易熱呼呼，銀行房貸餘額屢創新高，9月自住客積極進場。根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.811兆元及2.323兆元，續雙創歷史新高，年增率分別締造十三年半與九年來的最高水準，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底前衝破8兆元大關機率高。 央行統計顯示，9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高，年增金額達5,552.58億元、年增率7.65％，連續第二個月站穩7.0％之上的高水準，餘額單月增加735...

七月開始，筆者花了三個多月，分段完成42天1135公里包括四大極點燈塔的徒步環島行程，踏遍全台各大鄉鎮，一步一腳印，用腳愛台灣，發現小地方、小人物、小故事。 在環島過程中，除了發現很多感人小故事以外，更發現台灣海島遍佈各地自然生態的可貴，包括台南七股濕地、花東縱谷、海岸線自然生態、淡水紅樹林、關渡平原……等天然寶貴生態，這才體悟到熱愛自然生態的環保人士為什麼極力反對官商過度濫砍與浮濫的開發計畫。 二、三線城鎮房價強勁補漲的三大主因 經...