新莊副都心近年商辦崛起，包括中悦、麗寶、佳能（Canon）、四零四、儒鴻五大企業搶進買地蓋總部，總投資金額達442億元，成為最北台灣具發展潛力商業熱區。其中，中悦建設機構12年來已投入300億元，庫存土地累積近2萬坪，手握超過9萬坪銷售坪的11個建案，相當可觀。 據統計，新北市商業不動產前八月建照核發39萬坪，年增逾一倍，遠超出其它五都。受惠新北知識產業園區、宏匯廣場開幕等利多助攻，新莊副都心吸引不少知名企業總部進駐。包括相機大廠佳能砸24.6億元購地...

近期全台房市買氣升溫，甚至還傳出有民眾為了搶買預售屋徹夜排隊的消息；但，在買預售屋前，因房屋尚未完工，民眾無法見其實體，所以購買前的契約簽訂，就顯得格外重要。 內政部對此提醒，預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正，或向主管機關檢舉，以保障自身權益。 簽約前　購屋人得先注意這些項目 第一，「通...

月薪22K也能買千萬房！一名剛出社會的網友，自曝薪水只有22K，不僅要背80萬的學貸，還要負擔父母的房貸，沒想到他靠著堅持3件事無痛儲蓄，竟36歲就買下市價1100萬的房子，令人稱羨。 網友分享自己的3招省錢術。(圖/截自臉書社團《存錢人生》) 這名網友在臉書社團《存錢人生》透露，父母在路邊攤擺攤養活1家4口，他30歲以前並沒有存錢觀念，專科大學還背負了80萬的助學貸款，出社會後每個月薪水只有2萬2，還要幫家裡繳房貸，根本無法存錢，後來在家裡附近找了一份...

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加54.6％，六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據，北屯區以突破5000棟的交易量，拿下成交量第一名，烏日區交易大幅成長近50％，超過1000棟關卡，擠下沙鹿區排入第10名。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。 有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析，交易量最多的3個區域，仍然是台...

根據內政部不動產資訊平台統計，2020全台灣住宅平均屋齡30年以上建築物數量已逐日龐大，不安全建築遍布全台，又台灣經常發生大、小地震，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕。戴雲發再次呼籲，老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，且高齡化社會來臨，當地震來襲一旦引發火災，生命財產將面臨相當大的威脅，不可預期的強大天災更可能造成一夕之間拖垮國家命脈的關鍵。 以居住生活品質為例，隨著社會高齡化，居住在老舊公寓的年長...

房市火熱，昨（26）日傳出有「掃房客」捧著千萬現金，在25日瞬間掃光4百多戶台中七期「市政1號院」小豪宅！對此開發商興富發建設26日發出三點聲明，直接打臉指出「不可能！」「還沒開賣，怎麼可能有掃光、賣光的事？」 興富發建設副總廖昭雄表示，該案尚未取得建照，也尚未銷售，目前只是讓有興趣的客戶免費登記、留下聯絡資訊。至於外傳有客戶捧著千萬現金漏夜排隊掃走一百多戶，三位就把462戶掃光？廖昭雄嚴正指出，興富發是一定沒有向客戶收錢，至於代銷人員有沒...

【網路地產王/綜合報導】疫情爆發這近10個月來，改變了許多觀念，在房地產中，最大的影響就是”多衛”規劃的興起，漸成主流，大受買方肯定。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，疫情爆發後，獨立衛浴成為一種新衛生觀，所以現在”多衛”愈趨成為主流；換句話說，雙主臥的需求明顯增加許多。 雙主臥的規畫之所以竄起，主要是兩大房分別擁有兩套衛浴，各自使用各有隱私，不會互相干擾，互不影響，也更加衛生方便！ 「鑽石双星」現場專案經理表示，許多買方都很認...

【網路地產王/綜合報導】 大家常在設計主牆時，不知該選用那些材料，讓主牆設計對空間有畫龍點睛的效果,整體而言，有加分的效果的材料，大概有以下幾種： 貼壁紙 牆面也以選擇貼壁紙。牆壁面層處理平整後，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。,若壁紙髒了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。 塗油漆 選擇直接油漆處理。油漆是牆壁...

【網路地產王/綜合報導】建案名稱五花八門，有的用區域當案名，例如「大安OO」，有的用交通設施當案名，訴求靠近車站，例如「OO高鐵」，近年還有不少建案用明星的名字諧音當案名，增加話題性。 案名的取名眉角不少，很多建商取名還會找命理師來算筆劃，以求建案順利熱銷，因此也常見到一些很少見的字出現在案名裡，或是案名中出現一些標點符號如「‧」「-」「@」等等。 案名是一般購屋者對建案的第一印象，也可從案名看出建案的特色，業者私下透露，民眾甚至可以從案名看...

近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，根據全國不動產企研室統計新北板橋新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，發現不少超過百坪豪宅揭露交易，包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區，更不乏總價破億之交易，不過觀察歷次交易明細發現幾乎通通慘賠，賠售金額從50萬至逾2600萬皆有。 全國不動產板橋店襄理梁洧承表示，大坪數豪宅成交量雖隨房市回溫，但房價仍需等待，且此波賠售交易之屋主入手時機點多落在2013~2014年房...