買房是人生大事，擔心踩雷，有許多眉眉角角更是要注意。就有網友透露，住在同棟的二樓住戶要賣房，爸爸很是心動，但媽媽卻狂勸不要買，加上坊間瘋傳「買房不要買二樓」的言論，讓他好奇背後原因，於是上網求解。 原PO日前在PTT「八卦板」以「為什麼買房不要買二樓」為題，PO文指出，「最近我家樓下二樓要賣，我爸一直想要買下來，但是我媽一直勸我爸說買房絕對不能買二樓，叫我爸再冷靜想一下。但是我爸很擔心再考慮就要被買走了…」對此，他不禁好奇問道「所以為什麼...

【住展房屋網/綜合報導】你飛的這麼高，一定很累吧！？拼搏多年的努力成功，總有人問你飛的高不高？卻沒人關心你累不累！跨越人生一半的歲月，還有什麼東西比身體健康來的更重要呢？我們都知道，身體健康沒有辦法用金錢來衡量，為了下一代的你，應該要更好好的愛自己。 在金山地區目前最受矚目的新建案「尖兵溱水」，尖兵建設從規劃設計到完成耗時5年時間，在設計的最初就以健康為主軸，基地1044坪，規劃130戶，強調戶戶具溫泉，並以最親民的價格...

青年安心成家貸款利率逐年調升，許多人租金每月2-3萬，超低利率讓很多人興起直接買房的念頭，隨著台灣疫情趨緩，房貸低利不確定是否延長，若想晉身有房一族享受高達8成核貸優惠，建議盡快把握。樂屋網整理雙北1000萬的2-3房物件，只要自備頭期款200萬，買房不是夢。01｜台北市 1000萬以下 / 10-20坪 / 2-3房 / 公寓/華廈/大樓觀察各指標性買屋平台站上物件，台北市千萬以下房屋稀少，但搜尋量與預約數頻率不低，實價登錄交易紀錄平均落在每坪單價36萬前後，主要鎖定在士...

房屋依使用和完工狀況，大抵可分成預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在決定買房時，會視預算，選擇可負擔的物件，而各類物件，也分別有其特點，怎麼選，才能挑中最適合自己的好宅，又有哪些「眉角」該注意呢？ 預售屋：隨施工進度繳頭期款、還可客變 民眾購買預售屋時，可依施工進度繳交頭期款，相較於新成屋及中古屋需準備全額頭期款，預售屋的繳款壓力，顯得較小。 除此之外，建商在預售屋施工階段，可配合購屋者生活習慣，將屋內配置及格局進行「客製化...

近年來房價高漲，動輒千萬起跳，年輕人想要買房，若沒有長輩出手幫忙，實在不容易，尤其是想在台北市置產更是連想都不敢想。對此，就有網友不禁好奇，對比新成屋，「買公寓再裝潢是不是正解？」貼文一出隨即掀起熱議。 原PO今（26日）在PTT「八卦板」PO文指出，「現在新房一個比一個誇張！公設30％已經算很低，甚至有公設超過40％的，等於花幾百萬甚至上千萬買幽靈空間…」。 他指出，台北信義區、大安區、松山區有不少公寓公設比不到10％，等於花多少錢就真的買到...

民眾購屋時，是否需連同車位一起買，通常視自身需求而定。不過，在預算充足的情況下，專家認為，購買大坪數物件時，最好連同車位一起買，未來轉手時，會比同棟沒車位的物件，更具優勢；至於車位該如何挑選？以下原則，或許可供購屋人參考。 大坪數、交通不便處物件　可考慮連車位一起買 買房子時，若加買車位，預算動輒增加上百萬，有些民眾認為，不如省下這筆錢等到有需求時，再去附近停車場租車位，或許比較划算。 不過，屋比房屋總監陳傑鳴表示，若買的是大...

近年來台南房價持續飆漲，漲幅6都之冠，多名市議員30日質詢時，擔心房價漲導致年輕人買不起房子，要求市府設法遏阻炒房。市府財稅局長陳柏誠答詢認為，台南房價漲的主因是房價基期較低，但房價所得比仍是6都最低，顯示台南民眾買房相對較為輕鬆，還強調「一個有前景的城市房價都會穩定成長」。 市議會30日進行財稅局及主計處的工作報告時，多名藍綠議員均針對台南地價、房價雙漲提出質詢，並指外來投資客帶動地價飆漲，讓台南的房價也跟著水漲船高，導致年輕人買房愈...

老人該如何養老老人？台大社會系教授薛承泰指出，2020年到2025年是推動「以房養老」的黃金時段，因為這個時期是戰後嬰兒潮世代邁入初老，以自己賺來的錢購置房地產，當初繳納房貸後，現在再以房子去貸出錢來養老、養小。 日本出現下流老人，老人財務狀況不佳情形，薛承泰認為，這是因日本人的壽命不斷提高，中高齡者不只要養小孩，還要養更老的人，負擔會比較重。 但現在邁入初老的日本老人，情況比較好一點，是因他們曾經遇過經濟快速發展的年代，有存下不動產，如果沒...

【網路地產王/綜合報導】我不理財，財不理我！從開始就業有收入，就要好好規畫理財，人生每個階段，才能走的穩穩當當、不慌也不忙。 房地產怎樣理財最划算?說穿了就是八字訣：「以小搏大、以短搏遠」，以小博大，就是低資本高槓桿；以短搏遠，就是爭取拉長房貸年線，收租金付房貸都還有的剩餘。 過去房貸年限大多是以20年為基準，計算每月應繳的本息金額，這應該是以購屋者償債能力的一般年齡去推算的，例如，30歲購屋，50歲清償；50歲購屋，70歲清償，大概都可以接受。 ...

【網路地產王/綜合報導】市府住宅發展處指出，桃園市八德2號社會住宅近期完工，一至三房型總計354戶，每月租金5,100元起跳，繼「中路2號」、「八德1號」入住、抽籤後，桃園市第3處完工的社會住宅，預定於10月19日~10月30日開放申請。 八德2號社會住宅座落八德區豐田二路，與八德1號同樣位於八德擴大重劃區，該社宅鄰近八德區公所、豐德公園、興仁花園夜市及捷運綠線G01站，整體生活機能方便。 市府住宅發展處表示，八德2號社會住宅，提供354戶出租，分為3種房型，其中17...