【網路地產王/綜合報導】國發會29 日召開委員會議，通過交通部「桃園鐵路地下化」綜合規劃報告，預計將花費新台幣1,047億元，並增設5座通勤車站，串連桃園、中壢兩大都會區，最快2030年通車。 國發會副主委游建華表示，根據行政院指示，今年公共建設計畫經費達成率需達到 95% 以上，截至5月底止，公建達成率已約29.96%，較去年同期增加1.47個百分點，為近5年新高，且今年公建計畫總金額也較去年增加約 980 億元，約 5395 億元。 游建華指出，沿線將拆除8個高架橋、8個地...

【網路地產王/綜合報導】今年暑假較往年晚了2周，面對即將到來的假期，家長們也開始安排孩童的暑期活動，讓孩子們能玩的快樂又兼顧安全，然而暑假期間孩童在家的時間增加不少，如何讓孩子在家也能玩得開心？擁有完整公設的「飯店宅」就是不少人在購屋時特別注重的，湖口站前飯店宅「茂捷雲賀」擁有十大飯店級公設，更是湖口站前首創飯店宅，公開銷售後在當地造成不小的轟動。 「茂捷雲賀」現場銷售人員表示：「我們的各項設施中，兒童遊戲室最受到家有小孩的購屋者喜歡，...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

【網路地產王/綜合報導】 新竹縣租賃住宅服務公會成立於2019年8月9日，在不到一年的時間裡，賴國賓理事長強力號召新竹縣租賃同業加入公會，會員數快速成長日趨規模化；今年7月更將推動租賃業務的標準價目表，將服務價格標準化，以一致性來降低同業之間的價格競爭，並將政府提供的政策性補助補貼跟所有業者共享，賴理事長說：惟有如此，會員擴展及會務推動才能順遂、順利進行。 非六都業者有現實考量 賴理事長表示，新竹縣幅員廣大，有一大部分非屬都會區，在不動產的相...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 新澄設計室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天花板，經由縝密規劃將需求與美感揉和在一起，透過建材工法、配合採光與空間佈局將室內設計的專業化為屋主可以理解的語彙。翻閱歐美雜誌裡宛如藝術作品般的居家空間時，你是否會在嚮往之餘帶著一絲「美感與機能有辦法兼得的」疑慮呢？ 室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府捷運局23日下午舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會表示，近期將公告徵求投資人，預估爭取25億元投資。捷運局副局長林耀長表示，如時程順利預計可於2021年開工，開發完成後可獲自償性經費約7億4千萬元。 林耀長說，環狀線共計有10處捷運開發案，其中景平站、秀朗橋站及板橋站等3站，由新北市府自行招商，除板橋站將於近期公告徵求投資人外，秀朗橋站及景平站2案也於本月底徵得最優申請人，後續將與投資人簽訂投資契約書。 另7處開發...

【網路地產王/綜合報導】中華電信擁有409公頃土地，過去開發跟活化的動作較為保守，近年來中華電信推動轉型計畫，中華電信總經理郭水義23日表示，配合政府政策，將與內政部合作興建社會住宅，由中華電釋出土地，內政部成立財團法人住都中心，專責興建及後續出租事宜。 郭水義表示，中華電信未來將進行資產活化，包含位於桃園青埔的土地將由光世代建設負責興建為高樓層的智慧住宅；此外，還要活化機房的土地及空間，配合內政部進行社會住宅等規畫。郭水義強調，有關社會住...

【網路地產王/綜合報導】 夏聆蟬鳴，充滿夏意象的莊園別墅型產品，正式進入銷售旺季！ 豐邑建設特助鄧國輝表示，基地面積高達5,000坪的「伊登花園」，在入夏之後看屋買方激增了五成。氣候與產品的關係是其一，另一個主要的原因是新冠疫情後，這類以自然環境為訴求的莊園別墅，特別受到注重養生及健康的買方青睞。 鄧國輝表示，「伊登花園」總價3,000萬元起跳，這類換屋型的買方，購屋經驗都很豐富，因此在看屋時，不光只是看地點、環境及建物，而是特別重視細節及實用性...

在這個萬物皆漲的時代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。日前就有網友好奇，「屋齡幾年內的中古屋適合買？」貼文一出隨即掀起網友熱議。 原PO日前在PTT「八卦板」PO文指出，「最近看版上很多人貼20幾年、30幾年的中古屋，在說沒房的人怎麼不去買這些便宜的房子？明明有很多選擇但是卻視而不見。讓我不禁想問，如果真的要買中古屋，怎麼樣的條件才是適合買的？」 他接著提到，看過鳳山...

台灣疫情控制得宜，房巿回溫，合庫金董事長雷仲達透露，原本央行有理事認為房巿有過熱疑慮，但他認為，目前房巿處於健康回升，如同經濟表現，第二季最差，預期第三、四季將向上攀升。 雷仲達說，房巿自2016、2017年趨冷，2018、2019年回溫，今年初在疫情影響下，一度趨緩，但在低利、台商資金回流等利基下，年下半年可望回溫。 觀察房巿走勢，他認為，房地合一稅上路、台北巿等地方政府又祭出囤房稅，在持有稅、交易稅同步提升下，已影響投資客進場意願，巿場目前...