編輯 張若蓁｜圖片提供 東風室內設計位於新竹的28坪新成屋，承載著兩大三小的家庭生活。東風室內設計以現代風為基調，運用黑白灰搭配木質元素，形塑簡約俐落的空間表情，同時在機能配置上細膩規劃，讓日常起居更顯從容，面面俱到。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：東風設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：藝術玻璃、清水模、鐵件、德國系統櫃、地板、木皮、燈飾房屋類型...

台南鹽水900萬透天打7折！網友卻冷回：不是買不起，是不想買 【M傳媒房產中心】 最近有網友在社群平台發現，台南鹽水郊區一處新成屋透天竟然直接打出「近七折價」，一戶只要900萬元，還一次釋出22戶，乍看之下相當誘人，也被形容是「三位數就能入手的新成屋透天」。 不過，真正點開條件後，卻讓不少人瞬間冷靜。原PO整理優缺點後直言，價格雖然漂亮，但地點與生活機能恐怕才是最大問題，也因此在社群引發熱烈討論。 原PO指出，這批物件位在台南鹽水郊區，屬於...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 泛設計Boundaryless concept現代住宅中高公設比已經成為常態，如何讓有限坪數承載更多生活想像？這間 30 坪、1 房 1 廳 1 衛的新成屋，以「光隙之間」為題，選擇不追求華麗堆疊，而是透過泛設計楊景凱設計師「Boundaryless 無邊境思維」重新定義空間的界線，以生活情境為出發， 在光影與綠意間，演繹出超越坪數限制的生活餘裕。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryless concept設計師：楊景凱 JK設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

預售屋案場實況轉播：新案砍價衝、滯銷重簽、熱門案守住價格 【M傳媒房產中心】   最近跟幾個建商朋友聊天，發現他們的話題大概只剩三種： 「唉，我降價了。」「天啊，我快撐不下去了。」「我還好，等等看吧。」   這也差不多就是現在房市最真實的寫照，大家手上牌不同，但都在同一個遊戲裡拼。 從北到南，市場上大概可以分成三大「門派」，每個建商都在用自己的招數生存或突圍。   第一招：新案直接「流血價」，只求快點賣 這是最直接、最常見的一招。...

房屋稅2.0懶人包！空屋最高4.8%，出租房屋最低1.2% 【M傳媒房產中心】 財政部自113年7月1日起施行的 房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0），目的是讓房屋「活起來」，避免閒置浪費，也讓稅負更合理。簡單說，你的房子放著不租，稅率最高可能到 4.8%，但出租出去，最低只要 1.5%，稅差超過三倍。 對屋主來說，這次改制最重要的是兩件事：全國歸戶和差別課稅。 全國歸戶、全數累進，持多戶更吃虧 以前房屋稅是「縣市歸戶」，你在A市有3間房、B市有2間，互不影響...

全台十大「賣壓暴風圈」解密：屋主等成交要2年！ 【M傳媒房產中心】 最近台灣房市的氣氛，簡直像極了冬天的寒流，冷颼颼！根據最新市場數據，全台多個區域的待售房屋量堆得像小山一樣高，正式進入「賣壓暴風圈」。其中，台中北屯區更是以突破九千戶的待售量，奪下「賣壓王」的稱號，看來屋主們的內心戲，可能比八點檔還要精彩！ 賣壓冠軍榜：你的城市上榜了嗎？ 這場賣壓大賽競爭激烈，台中北屯區一馬當先，待售戶數超過九千戶，光是消化這些房子，估計就得花...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樂之設計喜歡慢節奏生活，重視空間感受的屋主，嚮往自然有溫度的生活，購入新成屋後，委託樂之設計何金龍設計師規劃，深入瞭解需求後，設計師保留居宅本身優勢，引景入室，妥善格局配置、多元異材質拼接、美型展示收納與色彩搭配，居住其中讓人感受到詩意自在的閒適步調，宛若身處桃花源，身心靈療癒。Home Data 設計公司：樂之設計設計師：何金龍Dragon設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...

編輯 張若蓁｜圖片提供 泛設計Boundaryless concept當每人可支配坪數越來越少，如何在有限坪數中同時兼顧風格氛圍、機能，才是真正的挑戰。這間室內坪數僅20坪的住宅空間，是泛設計所經手的小坪數案例。泛設計 楊景凱設計師以「邊界存在，但不必被定義」為核心理念，打造出格而不斷的空間尺度，再以細膩、簡約的媒材鋪陳空間，最後再綴以精挑細選的軟裝家具，讓設計相輔相成，完美詮釋新東方風格的魅力與安靜奢華。Home Data 設計公司：泛設計Boundaryless concept設計師...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團身為守護健康的醫師，在工作繁忙之餘，最期盼的是回到家能從容卸下疲憊，給予兩個孩子最純粹的陪伴，對健康高度敏銳的他，特別指名選用環保無毒、榮獲綠建材標章的歐德傢俱，為家人築起最安心的防護。設計師張家寧，深知醫師對高品質生活的追求，完美實現高效工作與居家生活的無縫接軌。在北歐風的基底上，巧妙注入跳色設計與精緻細節，為醫師一家打造出既能專注研討、又能舒心放鬆的療癒居所。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 宜荷設計在18.9 坪的新成屋，如何同時滿足科技業屋主對效率、收納與生活質感的需求？此案新成屋原始屋況動線不佳、通風不良與天花壓迫，溝通需求後，宜荷設計團隊以「嶼」為設計理念，象徵在繁忙城市中，為屋主打造一處可安放身心的生活島嶼，透過開放式格局與輕柔的北歐基調，重新梳理動線、採光與通風不足的空間，讓設計回歸生活本質，實現屋主理想中機能與美學並進的現代避風港。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇...