文／朱福山　攝影／黃威彬 央行預計於本（6）月18日召開第2季理監事會議，外界關注焦點在房市管制動向是否鬆綁，且近日不少股東會大老也多推估第2、3季理監事會議有望鬆綁，但沒想到幸福來的這麼突然。 楊金龍今（6/10）日終於大方鬆手了，「選擇性信用管制就到這裡」。 今（10）日央行主席楊金龍出席立法院財委會備詢，多位立委聚焦通膨、國內經濟走勢以及近期備受關注的央行決策，楊金龍終於鬆口「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行不會加碼信用管制。 住...

文／朱福山 老宅延壽開跑，補助最高960萬元 三鶯線朝年中通車邁進。圖／新北市政府 內政部正式公告「老宅延壽計畫」作業須知與申請表單。針對屋齡30年以上老屋，改採以修繕取代重建，補助範圍涵蓋耐震補強、外牆拉皮、電梯增設及長照與無障礙改善等。一般住戶補助比率最高65％，最高每棟可補助960萬元。 中央已於5月初釋出申請範本，各縣市政府5月中旬起陸續受理。民眾正式申請前，需先整合住戶意願並完成結構評估、盤點建物現況與修繕需求，詳細資訊可洽內政部...

【網路地產王/綜合報導】基於總價及銷售考量，近年新建案規劃主流，已經從3房縮小為2房，3房供給案及供給戶數大減，4房產品更是絕對稀缺，多代同堂的換屋家庭，想要找到適合的產品，愈來愈不容易。 根據網路地產王統計，6月份五股區、蘆洲區、三重區等區域，公開銷售中的預售屋總計有49案，其中五股區及蘆洲區預售案分別為13案及2案，但這2區總計15案中，4房規劃為零，也就是說，五股區及蘆洲區新推的預售案已經全無4房規劃。三重區6月份在線銷售的預售屋總計34案，但也...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 仝育設計 現代生活步調緊湊，能讓人卸下疲憊的 唯有家。家的療癒舒適感逐漸受重視。深耕二十餘年的仝育設計是眾多企業家信賴的首選，深知品味人士對心靈與生活品質的渴望，量身訂製專屬的療癒系住宅。接下來，我們將從流暢的動線帶入自然的療癒感，以及輕奢的材質細節，分享休閒感療癒系設計秘訣。 現代生活步調緊湊，能讓人卸下疲憊的 唯有家。家的療癒舒適感逐漸受...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計公司坪數從來不該是限制想像的框架，真正的豪宅感，往往來自於對生活品質的精準取捨。這座位於台北市區的20坪新成屋，蔡睿誼設計師以一家三口的生活需求為核心，重新梳理原始格局，透過縮減廚房比例、打開公領域視野，在有限尺度內，裁縫出一座揉合優雅與舒適的法式輕奢寓所。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：法式輕奢房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：3房1廳主要建材：乳膠漆、木地板、石英...

文／謝曉菁 近日受鋒面及西南氣流影響，各地出現強降雨及陣風，建物外牆安全問題受關注。台北市大安區日前發生招牌掉落砸傷路人事件，台北市建築管理工程處提醒，汛期期間店家應主動檢查招牌、外牆附掛物及相關固定設施，避免意外發生。 建管處表示，針對此次招牌掉落導致民眾受傷一事，建管處將依《建築法》規定，對業者處以新臺幣24萬元罰鍰。建管處強調，招牌及外牆附掛物若疏於管理維護而掉落，除了必須面臨行政罰鍰外，若不幸造成人員傷亡或財產損失，所有權人...

文／謝曉菁 預售屋交易過程中，許多民眾會先支付「定金」保留戶別，但付完定金才發現契約內容與預期不符，甚至有不公平條款，定金是否還拿得回來？對此，嘉義市政府地政處說明，預售屋買賣契約在簽約前應提供消費者充分審閱，若業者隱瞞重要資訊或契約內容顯失公平，消費者有機會主張退還定金。 地政處指出，在購買預售屋時，依相關規定，建商在簽約前應提供預售屋買賣契約供消費者審閱，且契約審閱期不得少於5天，讓購屋人有足夠時間了解契約內容與相關權利義務。 ...

文／謝曉菁 夏天一到，廁所常因悶熱產生異味，讓人難以忍受。對此，家事達人陳映如分享，若是想要緩解潮濕悶熱的異味，除了保持乾燥、加強通風以外，也可以準備一些乾燥茶葉，放在薰香燈上方的小盤中，點上蠟燭慢慢加熱。她說明，隨溫度上升，茶葉會散發出淡淡的焙茶香氣，讓空氣中瀰漫著溫暖又舒服的茶香。 近日高溫又多雨，陳映如點出，夏天廁所容易出現一股悶悶的氣味，若是想要緩解異味，除了平時要保持乾燥、加強通風之外，許多人也會使用芳香噴霧來改善空間氣...

文／謝曉菁 老宅延壽、耐震補強及住宅修繕等補助方案陸續上路，不少屋主準備申請補助時，才發現家中老屋因年代久遠，未辦理建物登記或缺乏相關建築證明文件，擔心因此失去申請資格。對此，苗栗縣政府提醒，符合條件的老屋可申請「舊有合法房屋證明」，作為房屋合法存在的重要依據，協助後續申請相關補助。 近期因老宅延壽及耐震補強政策受，不少民眾詢問相關申請規定。苗栗縣政府工商發展處指出，「舊有合法房屋證明」是針對建築法實施建築管理前即已存在的房屋，經...

文／謝曉菁 不動產詐騙手法不斷翻新，除了偽造文件盜賣房產外，近來更有詐騙集團利用「預告登記」制度，讓屋主在不知情的情況下失去房產處分權。房子明明仍登記在自己名下，卻無法出售、過戶，甚至不能向銀行辦理抵押貸款，形同被上了一把鎖。對此，嘉義市政府地政處提醒，若文件內容涉及預告登記、抵押設定或產權移轉等事項，應詳細確認內容，避免在不清楚法律效果的情況下簽署文件。 去年（2025）1月，台北市政府地政局揭露「台版地面師」大型詐騙案，該案在3 年間...