後疫情時代房市熱度不減？政府忙著打炒房？2021 Q2疫情再度升溫，房價還會跌嗎？為什麼房價都比實價登錄高，還要參考嗎？剛性需求 V.S. 投資客，買房時機點差在哪？掌握買房需求，議價不怕不買最大？【本集重點】01｜這3種人適合進場買房？ 04:5202｜房價都比實價登錄高，為什麼？ 05:3303｜投資客怎麼想？3個指標要知道！ 07:0604｜買房諜對諜？議價不怕不買最大！10:4305｜蝦姐分享：差15萬破局，對半斡旋 14:14▌Apple https://apple.co/346SjQh▌Spotify https://...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計、翔騏空間設計、奇拓室內設計 CHI-TORCH、原晨室內設計、晴翌珅空間設計、澄月室內設計、宅即變空間微整型、六木設計 Liumu Design、構設計、穆豐空間設計有限公司如果沒有室內設計的背景、裝潢的經驗，第一次裝修難免會手忙腳亂，畢竟裝潢過程中有許多眉角需要注意，一不小心就會浪費時間與金錢，家都還沒裝潢完就先滿肚子火！以下列出新手裝潢時必知的 8 大重點，包含該不該找設計師，找統包是不是真的比較省預算，以及裝潢費用該...

文 田瑜萍│圖片提供 樂創空間設計保留室內最必要的線條與收納功能，引進屋外溫暖陽光就是最美好的氛圍營造。用寬敞簡約來切換忙碌職場帶來的緊張疲憊，也讓孩子有個安全遊戲的生活空間。Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：43.5坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮保留室內最必要的線條與收納功能，引進屋外溫暖陽光就是最美好的氛圍營造。用寬敞簡約來切換忙碌職場...

編輯 陳思靜｜圖片提供 浩室設計一家四口人居住的85坪6房1廳新成屋，在設計上依據屋主的喜好以現代風格為定義，並在每個空間試圖將採光及格局的開闊度維持到最大，因此在公共空間處採橫幅拉開的深形輪廓，串聯兩扇窗扇後擺放下一座ㄇ字型的大型沙發，電視牆則選用具有粗糙自然紋理的鑿面大理石，成為聚焦視線之處，另外在兩側區域不僅設有休憩處，進口金屬塗料塗布和立體展示櫃的結合下，平面未能施展的獨特韻律，在此演繹出視覺變化及獨特趣味，另一側則選用木皮呼應，...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7,380筆，平均購置總價855萬元的老；最貴的則是台北市的1,703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成。 若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，主要是因為價差不大，民眾選買老宅的意願相對較低；不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引...

【網路地產王/綜合報導】據實價資料，去年第四季捷運綠線桃園區段站點，以藝文特區內的G10、G11站新大樓房價最高，季漲31%，平均成交總價約為3,685萬元，較上一季3,064萬元，整整超出2成，顯示捷運仍為房產增值保值重要依據！加上市立圖書館總館新建工程，規劃圖書館及電影院串聯多功能展演中心，未來將成為桃園頂尖的人文藝術場域，預計110年10月完工。施工中的中正北路交流道預定110年7月完工，各項利多，將藝文特區的地段價值再推升！ 大清建設於藝文特區精華地段，推...

台灣疫情再度緊張，中信房屋總經理張世宗表示，房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策，眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。 攤開數據來看，國內第一季買賣移轉棟數表現雖然依舊熱絡，不過其實4月份中古成屋交易已略見冷卻訊號，張世宗認為主要還是政府調控房市政策奏效使然，如今疫情警戒升級，接下來房地產走勢可能將發生2種情境。 倘若國內疫情持續增溫，那在第三季前，房地產交易恐有一波量減，下半年交易量也將維持疲弱格局。不過若是國...

桃園深具產業群聚發展及創新底蘊，再加上捷運路網串起桃園交通動脈，讓企業始終熱愛進駐桃園，信義全球資產公司觀察到，統計截至目前已有揭露之實價登錄，桃園工業土地交易規模年成長近3倍，同時也因推動都市型工業區更新立體化方案誘因，讓一些企業開始將舊有廠房活化，改建轉型為新穎的立體化廠辦。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，桃園市政府積極推動工業區立體化方案，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50%的容積獎勵，可看到...

大業大有商圈具生活機能、交通、學區、房價親民等優勢，且1,000萬預算即可買到中古四房加車位 桃園大業大有商圈具備生活機能、交通、學區、房價親民等四大優勢，又緊鄰桃園綠覆率最高的小檜溪重劃區，以1,000萬元預算來看，可買到中古四房加車位的產品，讓首購族願意以時間換取空間，以通勤方式往來桃園雙北，享受寬敞以及優質的生活環境，對雙北市上班族來說，這裡算是輕移民的購屋選擇之一。 信義房屋大業民光店專員呂雅涵指出，大業大有商圈已有25～30年的發展...

少女與貓的遊戲場｜北歐風｜43坪｜4房、2廳、2衛居者是一位愛畫畫、愛彈鋼琴、愛貓狗、愛作夢的15歲高中女生，媽媽及哥哥分居同棟其他樓層，彼此有獨立的空間又可相互照應。本案的設計主軸，微自然室內裝修設計定調為貓的遊戲場，從清水模電視牆的水平與垂直實木層架，讓貓咪能攀爬、跳躍、發呆與放空；玄關的貓砂盆連通道，通道設計可讓貓咪抖落腳上細沙，雙面櫃的開啟模式則方便主人清理。另外，琴房窗邊臥榻下的貓隧道，讓貓咪有躲藏的隱密空間。本案色彩計畫在於各空...