內政部今日發布109年第4季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為108.17，再次改寫歷史新高，較上季指數上升1.2％，連續2季上升幅度超過1％，累計較去年同季上升3.87％。 6都住宅價格亦呈現持續上升，其中台南市、台中市較上季上升2.39％、1.41％、較去年同季上升7.44％、5.61％，上升幅度最為明顯。此外，台北市住宅價格指數從106年起下降修正，但在去年第3季轉為上升，本季上升幅度達1.32％。 內政部強調，針對去年第3季起住宅價格漲幅加大情形，政府在去年1...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 合觀室內裝修設計工程股份有限公司30坪的混搭宅，合觀設計 黃俊豪與陳秋興兩位設計師，以適當的空間比例規劃出2房2廳的格局配置，捨棄過多的裝飾以單純的建材鋪陳，同時縝密考量至採光因素，讓屋主的日常軌跡無形加入了一抹日光，在愜意的午後盡享悠然的生活步調。Home Data 設計公司：合觀室內裝修工程股份有限公司設計師：黃俊豪Howard、陳耿興Keller設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩...

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

買中古屋歡天喜地的交屋，入住後卻發現房子狀況一堆，不是漏水就是電路管線有問題，也有網友在交屋前發現房子有瑕疵，請屋主修繕卻超過交屋日期，還要他不要跟他收違約金！到底中古屋驗屋該怎麼驗？讓樂屋網告訴你。▌中古屋驗收注意事項中古屋驗屋不像新成屋驗屋或預售屋驗屋，因為屋齡較高，最常發生的糾紛是漏水問題，發生的頻率常駐每年內政部不動產交易糾紛案例第一名。中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前房仲會提供房子的《不動產現況說明書》，驗屋時請...

編輯 陳思靜│圖片提供 仝育室內裝修設計家，讓人們看到生活與未來最好的樣貌。陽光、雨水、白水木，自然元素交織出愉悅的視覺感受；簡約、木質、日式禪風，閑坐室內看庭前花開花落、望天空雲卷雲舒。快速、忙碌的都市生活，讓人壓力過度、緊張，幾乎快成為現代人共通的文明病。而家則是讓人躲避風霜的避風港，讓人跨過一扇家門，將一日的煩憂滯留於外，僅將休閒自適留於屋內，既有著令人放鬆的姿態，更彰顯不凡的精神價值。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司...

編輯 賴怡年丨圖片提供 長城室內設計一群人一起生活是溫馨、是充滿互動交流的，但一個人的生活雖然少了點陪伴，卻是自在無拘無束。對於一個人的居住空間，長城設計以專屬客製化打造最符合屋主生活習慣的居家空間。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：水泥漆、鐵件、茶鏡、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅摒除了複雜的線條、華麗...

編輯 陳思靜│圖片提供 寬森空間設計有限公司38坪的新成屋，希望擁有3房2廳2衛、兼顧現代北歐風，並能引入好採光、有寬裕的活動空間，讓家中2位大人、2位小孩和1隻貓咪，共5位成員都能夠舒適好居住！寬森空間設計林妤緁設計師，擅長開闊空間感、引入明亮採光，發揮設計實力規劃出舒適、耐看的居家氛圍，描繪出真正的現世安穩，歲月靜好。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計屋主一人為了退休生活做準備而購入 50 坪大的新成屋，期待在寬敞舒適的公領域能招待親友、也能擁有自己安靜獨處的角落。設計師依結構樑柱做空間規劃，開放式廳區以兩扇玻璃拉門作為書房輕隔間，閉合時書房隱私性提升卻依然保有採光與視線通透感；收起後公共區域空間感大增。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地...

編輯 李亞陵｜圖片提供 藝瓦設計E.WA120坪的現代風大宅，設計師運用木皮、石材、鐵件等多元建材，展現靜謐優雅的風格特質，打造出屋主心中理想的居家樣貌。針對公共區域中的大樑，以大面積木皮做包覆，將樑體與木板做銜接串聯，模糊掉樑柱的突兀感、轉移視覺焦點，同時也劃分出了餐區與客廳的不同區域性。Home Data 設計公司：藝瓦室內設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：120/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、木作貼皮、系...

編輯 戴苡如｜圖片提供 苡希創意設計坪數不大的 22 坪住宅，由灰、黑色建材為主軸，打造出現代風格語彙，適量的木質材增添居住空間的溫潤，煙燻感的沉穩木色調亦呼應了低彩度主題。牆面之間除了木質元素，也穿插著大理石材豐富表情，完美演繹都會住宅的個性與低調奢華。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：兩房主要建材：水泥漆、灰鏡、木作貼皮、大理石、皮革、地磚、鋁件拉門...