高雄市地政局17日舉行今年度第一季開發區土地標售，共釋出9標9筆土地，總底價約12.5億元，共吸引35封標單競標，脫標率約77.78％，其中，87期重劃區1115.05坪建地，由皇苑建設以每坪59.1萬元拿下，突破隆大營造去年9月所創下的每坪51.8萬歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，政府從去年底陸續祭出打炒房政策，對預售屋市場，產生一連串震盪，因此，部分財力有限、仰賴預售模式周轉資金的中小型建商，投標意願便收斂許多。 她說，從高雄此次土地標售的總...

國稅局16日表示，房地合一稅雖啟動修法，但自住屋不會受影響，不論是房地合一1.0或2.0仍可適用重購退稅與自住減免兩大優惠，轉賣自住屋最多可核退全額房地合一稅。 若房地合一稅2.0三讀通過、日出，境內個人若轉賣符合條件預售屋、成屋，都必須在移轉登記後30天內申報繳稅，若持有兩年內出售不動產須課徵45％所得稅率、二到五年內出售為35％、五到十年為20％，十年以上一律為15％。 不過，房地合一稅2.0仍保留非自願與自住優惠。非自願售屋包括清償債務、負擔醫藥...

政府打炒房動作頻頻，但剛性購屋需求不滅，建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計，329檔期六都加上新竹，推案量合計達新台幣6,600億元，年增4成，創3年來新高。 591新建案分析，329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸，以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 觀察各地區推案狀況，591新建案發現，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中，台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體，是台北市精華地段少見的大基地釋出，...

編輯 林君逸丨圖片提供 一品沐空間設計身為設計師的屋主，喜歡簡約大方的日式無印風，希望能在明亮空間中，帶給全家舒適又帶有一絲趣味性的視覺畫面。設計團隊以純白色系與木質交織，並將系統櫃體自然融入空間，實踐乾淨簡潔、百看不膩的迷人居家。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：楊致理、鄭芯泠設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：96/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘納空間設計屋主夫妻彼此牽手走過30餘年，平日喜愛從生活中探索感動與驚喜，此次特地邀請設計團隊，針對這處25坪空間打造週末度假宅，無論是聚會或單獨旅行，都能創造全新的回憶篇章。設計團隊透過時尚視角，運用跳躍的線條、繽紛的色調，為夫妻倆訂製優雅獨具的混搭風宅邸。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨...

編輯 曹靜宜│圖片提供 陶璽空間設計50坪的優雅美宅讓人一見鍾情，妥善的格局規劃、高雅的色彩配置與美型收納，營造出兩姊妹的夢想宅。一進門，鋪著花磚的玄關立刻讓人感受到屋主的好品味，玄關盡頭的室內窗景增添溫馨感，玄關櫃美觀與實用機能兼具，小平台可放小物，也可展示收藏品，室內窗景形成一幅美麗端景。客餐廳以溫潤木地板與玄關區隔，開放式設計採光不受阻礙，廚房則以美式語彙玻璃格狀拉門取代制式隔間，創造視覺通透且層次分明的空間感。Home Data 設計公司：...

IKEA昨天拋出震撼彈，宣布敦北店將於4月26日熄燈，北市門市將由今年開幕的內湖館接棒。IKEA敦北撤離後，是否衝擊敦北商圈，房地產專家認為敦北交通便捷，位處辦公商圈，還是很多零售消費、休閒娛樂業者想進駐該地。 IKEA目前在台共有6家分店，新北新莊、新店、台北敦北、桃園、台中與高雄均有設點，去年宣布進駐內湖，已接手大潤發內湖一店，建築外觀也改為IKEA經典藍、黃色調，預計將採複合式經營。 IKEA敦北店是北市唯一門市，也是最小的一間，占地約3,200坪，位於王...

編輯 陳東煌｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計身為企業家的屋主，有招待貴賓的需求，因此請設計師打造這間 200 坪的景觀豪宅，來款待家人與客人。設計師跳脫制式的空間框架，採取創新的設計手法，不僅使動線清晰、格局開闊，還創造出藝術感樓梯、梯下酒窖，讓人沉浸於全方位的內外景緻裡。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：200/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、大理石、木作、玻璃房屋類型：樓中...

南台灣房市近年火熱，台北的代銷海悅國際揮軍南下搶市，去年在南台灣接案總銷金額約500億元，今年更上看600億元。反觀在地的龍頭上揚國際建築團隊，因策略調整，前進台中、嘉義，使得南台灣的案量，從去年的700億元，降至450億元，拱手讓出霸主地位，興連誠建築團隊和廣誠國際則競逐第三和第四名。 海悅國際副總周世凱15日表示，海悅深耕發展南台灣房市，去年台南永康大橋重劃區「聯上康橋」、歸仁高鐵特區「達麗國家強棒」、永康區「昕願景」等案皆順利銷售一空，其他個...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 緣初室內設計35坪現代人文宅，滿室縈繞於溫煦雅韻的氣息內，空間色彩以灰色調搭佐木質紋理，選以米灰色軟裝配置，讓低調的人文質感恣意流動於場域內，巧妙的燈光設置將氣氛營造於光影互動內，設計師捨棄過多的異材質堆疊，以簡約的幾何線性元素讓空間層次於無形內昇華。Home Data 設計公司：緣初室內設計設計師：秦詣擎、劉瀚陽、陳正倫設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：三房主要建材：跳色乳膠漆、系統板材、...