低利炒熱房市；楊金龍今赴立法院財委會答詢 低利率被視為刺激房市買氣的主因之一，第四季以來市場對央行「打炒房」的聲量也愈來愈高，央行總裁楊金龍2日赴立法院財委會答詢，預估17日央行第四季年終理事會議是否再祭房市管措施，會成為立委質詢焦點。 楊金龍2日赴財委會審查2021年繳庫盈餘並備詢，預料10月以來的一片「打炒房」聲，將是質詢焦點，加上17日央行將舉行的第四季年終理事會，開會通知已寄出，屆時也將是理事討論的重點議題。 根據央行統計，台銀、...

11月房市熱度爆表，資金潮帶動房地產買氣續旺，美國大選底定、台股亮麗，加上11月地政機關工作天數較10月增加一成，六都11月買賣移轉2.46萬棟，月增12.9%、年增24.9%，繼今年7月、9月後，再攀房地合一稅以來單月新高，目前房市買氣沒有衰退跡象，預估今年全台交易量可望站上32萬棟大關。 自今年下半年起，由於降息後低利環境、資金湧入具保值效益的房地產，房市交易量持續高檔，全台單月買賣移轉棟數每月約在2.8～3.2萬棟左右、六都則約在2.2～2.4萬棟，根據六都地政...

編輯 陳東煌｜圖片提供 卓林室內設計有限公司42 坪混搭風住宅的屋主喜歡美式簡約的清爽質感，因此設計師以純白線板作為空間基底，再加上木皮、大理石、烤漆玻璃、系統板材等異材質混搭，為一家三口量身訂製明亮系宅邸。Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、線板、噴漆、大理石、灰鏡、烤玻、系統板材、石...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐德集團身為苗圃園藝經營者的屋主，登山與健行等親近大自然活動是他最喜愛的放鬆管道，面對新購入的獨棟別墅，屋主特別請託歐德傢俱設計團隊，以符合環保標章綠建材和專業團隊細心規劃，打造一家四口以及兩隻貓咪理想中的居家生活。40坪的五層獨棟別墅單層以橫向規劃破除狹長格局帶來的空間窒礙感，將生活場域有秩序的做分層規劃形塑最符合家人的生活動線；建材選擇上以仿清水模塗料、鐵件和實木皮混搭出度假木屋的氛圍，在獨棟別墅裡也能享...

編輯 JeanRu｜圖片提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計屋主長年在海外工作，回台後希望能有一處可接待客戶或親友的招待會所，擁有非凡品味的他，找到擅長以發散式美學的繽紛設計操刀，在遠眺山林景緻的百坪透天別墅裡，揉合藝術、設計家具、自然與豔麗色彩等細節演繹，創造出撼動人心的百坪新古典透天豪宅。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

文、整理 電視部│圖片提供 ACE空間制作所總是滿足屋主需求的高陞霖(弘樹) 設計師和蔣漫霖(文慈) 設計師，善於運用居者生活劇本，打造最適合的空間場景，這次面對一家四口的換屋期待，高陞霖設計師和蔣漫霖設計師運用義大利卡拉拉白陶板、白百合大理石、鍍鈦金屬、厚實木皮復古木地板、噴漆木作、壁布硬裱，為屋主一家打造精緻浪漫的新古典宅。Home Data 設計公司：ACE 空間制作所設計師：高陞霖設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：150坪空間格局：3房2廳主要建材...

台灣房市回溫，第三季更傳出不少「秒殺」的完銷個案，另有人炒短線，引來政府部門要打房的疑慮，但商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為，其實房地產沒有像外界想像的那麼熱，尚未全面回溫。 賴正鎰指出，Q4全球進入新冠肺炎的後防疫期，疫苗研發不斷有好消息，但全球疫情未能歇緩，全球仍嚴陣以待。 鄉林不動產研究室指出，台灣疫情相對穩定，持續吸引台商回游及企業加碼投資，台股持續攻上歷史新高點，根據內政部統計數據，今年光是前8個月的土地買賣交易筆數，不僅...

政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...

編輯 陳東煌｜圖片提供 九日室內裝修設計45 坪的混搭風樓中樓，承載著三代同堂的多元需求，屋主希望空間看起來既開闊，又擁有豐富的收納機能，加上長輩有風水上的考量，因此設計師重整原先不符合需求的格局、樓梯和天花板，迎接明亮寬敞的三代空間。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：施正軒 ROCK設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：4人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮...

11月是傳統年底購屋旺季，民眾看屋意願不減，加上美國總統大選已底定，以及疫苗研發量產獲成效，兩大影響全球的干擾因素消除，讓民眾看法轉趨樂觀，購屋信心增加，永慶房產集團根據內部交易統計顯示11月房市交易仍熱。永慶房屋業管部協理謝志傑說，在低利、資金潮帶動下，今年下半年的房市交易持續增溫，觀察11月看屋量較10月增約一成，顯示民眾看屋意願高，但仍有美國大選與疫苗兩大變數，讓民眾有所顧忌，11月初房市買氣有短暫趨緩跡象。 逆風漸消 年底房市買氣續增溫 ...